229 000 €61 m²

Kivivuorentie 10 A, Martinlaakso, Vantaa2h+k+kph+s+vh+lasit. parveke (YJ 2 H+K+S)

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
237,90 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis saunallinen koti palvelujen vierellä!

Tämän kodin pohjaratkaisussa viehättää erityisesti huoneiden sijoittuminen vierekkäin, joten valoa tulvii sisään useammasta isosta ikkunasta. Se tuo asuntoon kivasti ilmavuutta ja tilan tuntua.

Avokeittiö on kodin sydän ja sen ympärillä sopii ruokailla ja oleskella. Tilava makuuhuone, jossa on vaatehuone lisää kodin toimivuutta ja hulppea lasitettu parveke avoimin näkymin on ihana. Parkettilattia ja pehmeät sävyt tuovat kotiin viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävänä myös hellejaksojen aikana. Vuonna 2011 rakennettu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja huolto ja kunnostustyöt ovat ajan tasalla. Asumiskulut ovat erittäin maltilliset ja asunto itse on myös erinomaisessa kunnossa ja täysin muuttovalmis.

Asuinalueena Martinlaakso on suosittu, sillä täällä ollaan monipuolisten palvelujen ja erinomaisten liikuntamahdollisuuksien äärellä. Myös liikenneyhteydet ovat omaa luokkaansa. Juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa ja Kehäliittymät sekä Tampereen moottoritie kätevän lyhyen matkan päässä autoilijalle. Lentokentälle pääset junalla tai autolla minuuteissa. Hyvät peruspalvelut mm. ruokakaupat, apteekki ovat nekin aivan kodin tuntumassa.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner 040 900 1447 susanna.suvanto@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kivivuorentie 10 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
21554858
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 665 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+vh+lasit. parveke (YJ 2 H+K+S)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone,
integroitu keraaminen liesi

Keittiön ilmettä ja varustelua on uusittu 2021-2024.

Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Kylpyhuonekalusteita ja ilmettä uusittu vuosina 2021-2023.
Näkymät
Avoimet näkymät yhtiön avaralle ja vehreälle piha-alueelle.
Tulevat remontit
2026 puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tehdyt remontit
2021: ilmalämpöpumpun asennus 2021: keittiön kalusteiden (allas ja hana) ja kylpyhuoneenkalusteiden (allas, allaskaappi, suihkuseinä, valopeili) vaihto 2024: keittiö: työpistevalaisimen vaihto LED-valolistaan sekä pistorasioiden vaihto. Sauna: valaisimen vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 leikkipaikan tarkastus 2025 avainjärjestelmän muuttaminen Iloq-järjestelmään 2024 energiatodistus uusittu 2023 väestönsuojan tiiveyskoe 2022 ulkokuoren lukituksen muutos 2022 palovaroittimet vaihdettu 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tasapainotus Kiinteistössä tehty kuntoarvio 2020
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen rullaverhot ja matto, ilmalämpöpumppu
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
3 754,10 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
237,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Varsinainen yhtiökokous 2026 päätti vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2026 alkaen:
Hoitovastike 3,90 €/m2/kk
Varastohuoneistovastike 3,90 €/m2/kk
Laajakaistavastike 5,90 €/kk
Vesiennakko 19,00 €/hlö/kk
Autokatosvuokra 47,00 €/kk
Autopaikkavuokra 32,00€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain vastaamaan todellista kulutusta. Lämminvesivastike 14,00 eur/hlö/kk Kylmävesivastike 5,00 eur/hlö/kk Ylim. vesitasauksen laskutuslisä 35,00 €/kpl. Laajakaistavastike 5,90 eur/kk/huoneisto Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Martti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto bitumikermikatteella
Energialuokka
D2018 Voimassa 27.6.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 665 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen huolto Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Isännöitsijä Aleksi Jussila p. 020 7862 170
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Vantaan kaupunki p. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 54.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto, LTO Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarastot, väestönsuoja, häkkivarastot. Yhtiöjärjestyksen 5.§ mukaan: Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneistojen tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.