220 000 €60,4 m²

Usvatie 1, Viherkumpu, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
220 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Viherkumpu
Kaupunki
Vantaa

Tämä viehättävä paritalokoti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Yhtiö on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, viimeisimpänä pihan ja terassien kunnostus.

Kodin tilava ja korkea olohuone luo avaruutta, ja keittiö on remontoitu vuonna 2009, tarjoten modernit mukavuudet. Olohuoneen parkettilattiat ja kylpyhuoneen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta.

Saunassa on uudehkot tervaleppälauteet, ja oma terassi tarjoaa paikan rentoutumiseen. Jokiranta sijaitsee lähistöllä ja alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiössä on valokuitu, joka takaa nopeat nettiyhteydet, ja autopaikkoja on saatavilla sähköpistokkeilla.

Tämä koti sopii erinomaisesti heille, jotka arvostavat rauhallista pientaloaluetta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Markku Ketonen p. 040 525 1418, markku.ketonen@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Usvatie 1, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Viherkumpu
Kohdenumero
80493038
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
60,4 m²
Tontin pinta-ala
2 919 m²
Kokonaispinta-ala
60,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Hyväkuntoinen keittiö, uusittu 2009.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Hyväkuntoinen kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Tilava.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kylmävarasto 3,1 m2. (Yhtiöjärjestys 4 §).
Näkymät
Puistomaiset pihamaalle
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2026 päätti toteuttaa seuraavat remontit: Kattojen pesu ja pinnoitus, hinta n. 12 000 €. RT Kouru päätettiin tekijäksi. Ilmastointikanavien nuohous, kilpailutus Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin, joissa niitä ei ole, kilpailutus Salaojaremontti: Otetaan asiantuntija tarkastamaan kellarin varastojen kosteus ja kartoittamaan salaojaremontin tarve ja aikataulu
Tehdyt remontit
1992 Harjakaton pystyosan pellitys 1994-1995 Ulkoseinien maalaus 1997-1998 Kylpyhuoneiden ja saunojen laatoitukset ja vesieristykset 2000-2001 Kellarin sisäänkäynnin kunnostus ja jäteastioiden aitaus 2002 Asuntojen yläpohjien remontti 2007 Asuntojen eteläpäätyjen kunnostus 2008 Salaojien parannus 2009 Huippuimureiden kunnostus tai kokonaan vaihto 2010 Maapohjaterassien aitojen vaihto 2010 Parkkipaikan lämpötolppien vaihto 2011 Pattereiden venttiilien ja termostaattien vaihto (paitsi saunat) 2012 Puiden kaatoa 2012 Tiilikattojen pesut 2012 Pihakäytävien uusiminen, A-B C-D ja I-J talojen etupihojen kivetykset osakaskustanteisesti 2013 Puiden kaatoa 2014 Kellarin edustan kunnostus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015 Kattojen räystäspellitysten ja otsalautojen vaihto 2016 WC-istuinten sulkujen tarkastus, vaihto tarvittaessa 2016 Ullakoiden tuulensuojalevyjen tarkastus ja paikkateippaus 2018 Asuntojen yläpohjien villoitus ja kunnontarkastus ja ilmastointiputkien eristysten uusinta 2018 Aluskatteiden vaihto (C-D, E-F, G-H talot) 2019 Aluskatteiden vaihto (A-B, I-J talot) 2023 parvekkeiden/terassien kunnostus 2024 valokuitukaapelin asennus 2024 pihan kunnostus E ja F asuntojen edestä, sekä puiden kaadot E asunnon edestä ja sivulta 2024 terassien kunnostus 2025 Piha-alueiden kaivojen ja jätevesiviemäreiden kuvaaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Uudehkot tervaleppälauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Jokirantaan 300 m. Erittäin rauhallinen pientaloalue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
220 000 €
Myyntihinta
220 000 €
Neliöhinta
3 642,38 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu 7,90 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto OY Vantaanrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallintaan kellarissa sijaitsevat 120,6 m2 varastotilat. Huoneistokohtaisten ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. (Yhtiöjärjestys 4§). Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 919 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää. Taloyhtiön kirjanpidon hoitaa Isännöintipalvelu Heiko., Hallituksen puheenjohtaja Tiina Juntunen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 20.10.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja korkea olohuone
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei