449 000 €163 m²

Vuoritie 10 A, Ruskeasanta, Vantaa4h, k, työhuone, takkahuone, aula, khh, 2 kph, s, wc + autotalli ja 2 x varasto

Myyntihinta
449 000 €
Asuinpinta-ala
163 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja valoisa omakotitalo Ruskeasannan rauhallisella pientaloalueella.

Ruskeasannan, lapsiperheiden suosimalla pientaloalueella sijaitseva valoisa omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon - sekä omaa rauhaa eri elämäntilanteisiin. Korkea olohuone ja ruokailutila avautuvat kauniisti puutarhan suuntaan, ja suuret ikkunat tuovat tiloihin paljon luonnonvaloa. Muutamat portaat eteisaulasta olohuoneeseen ja takkahuoneeseen tekevät kodin pohjaratkaisusta persoonallisen ja eläväisen. Olohuoneen yhteydessä sijaitseva kirjastohuone sopii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi, lukutilaksi tai harrastuskäyttöön. Takkahuone puolestaan toimii tunnelmallisen oleskelutilan lisäksi monipuolisesti myös esimerkiksi työ- tai vierashuoneena. Alakerrassa sijaitsevat lisäksi yksi makuuhuone, erillinen wc sekä vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on kurapiste sekä suora kulku ulos. Tilava eteisaula ja runsaat säilytysratkaisut helpottavat arjen järjestelyjä.

Yläkerran hurmaava ja avara aulatila yhdistää kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta, joiden viistokatot tuovat tiloihin luonnetta ja viihtyisyyttä. Huoneet tarjoavat monia käyttömahdollisuuksia ja ovat tarvittaessa jaettavissa useammaksi tilaksi. Yläkerrassa on lisäksi tilava wc suihkukaapilla sekä runsaasti säilytystilaa viistokattojen alla.

Omalla tontilla on hyvin tilaa oleskeluun, leikkeihin ja puutarhasuunnitelmien toteuttamiseen. Talon yhteydessä ovat tilava autotalli sekä varasto, jonka lattian alta löytyy käytännöllinen perunakellari. Kotia on vuosien varrella päivitetty monipuolisesti ja siitä on pidetty erittäin hyvää huolta.

Ruskeasanta on erityisesti lapsiperheiden suosima alue, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen ja hyvät yhteydet palveluihin. Päiväkodit, koulut ja ulkoilumaastot löytyvät läheltä, ja myös Kauppakeskus Jumbo, Flamingon palvelut sekä Helsinki-Vantaan lentoasema ovat lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin Tikkurilan kuin Helsingin keskustankin suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sari Kullberg myyntipäällikkö, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuoritie 10 A, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
21326962
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
163 m²
Tontin pinta-ala
900 m²
Kokonaispinta-ala
199 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asemapiirroksen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 181 m2 ja autotalli/varaston kerrosala on 36 m2. Muihin tiloihin sisältyy autotalli ja varasto.
Varaston yhteydessä on viileä perunakellari. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Lisäksi kiinteistöllä sijaitsee jätesuoja.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, työhuone, takkahuone, aula, khh, 2 kph, s, wc + autotalli ja 2 x varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, - tarkastukseen tai- arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: induktioliesi, uuni, tiskinpesukone, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, liesituuletin.
Seinät on maalattu, välitilat kaakeloitu, lattia vinyyli
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa kaksi sadesuihkua ja nurkkakaapistot. Seinät kaakeloitu, lattia laatta.
Yläkerran wc:ssä suihkukaappi, allaskaapisto, peili, bideesuihku, suihkukaappi, ikkuna. Seinät kaakeloitu, lattia muovimatto. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaappi, bideesuihku, led-seinäpeili, wc-istuin. Seinät kaakeloitu, lattia laatta. Yläkerran suihkuhuoneen yhteydessä myös wc.
Tehdyt remontit
-Jäteviemäriputkien kuvaus 2023 -Lasitukset portaat ja yläkerta 2022 -Lämminvesivaraaja uusittu, kuivien tilojen lattiat vaihdettu vinyyliin, khh lattia ja katto uusittu, kylpyhuone uusittu, saunan lattia uusittu 2021 -ILP 2020 -Pääovi ja autotallin ovi vaihdettu, julkisivun puuosat maalattu 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kaksipuoleiset muotolauteet, Tulikivi-kiuas, lasiovi. Seinät apassipuuta, lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-67-11-14
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
449 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: -Sähkön kulutus 19 415 kWh / vuosi (2025) -Vesi- ja jätevesi 45 € / kk -Puhtaanapito 16 € / kk -Kiinteistövero 760 € / vuosi Yllä mainitut kulutukset perustuvat 2 henkilön talouteen. - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 3 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1997
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 4.5.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
900 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava, sitova tonttijako. Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Rakennusoikeus
225 m2. e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty 217 m2
Rasitteet ja oikeudet
4kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 218 187,93 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2026 kuntotarkastus tehty myynnin aloitusta varten
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Alakerta lattialämmitys (varaukset pattereille), yläkerrassa patterit, ylä- ja alakerran kph lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ikkunallinen työhuone olohuoneen yhteydessä. Seinät tapetti, lattia vinyyli. Takkahuone, jossa on varaava takka ja leivinuuni. Seinät tapetoitu ja lattia laatta. Tuulikaappi peilipintaisilla liukuovikaapistoilla. Seinät maali, lattiassa laatta. Eteisen seinät tapetoitu, lattia vinyyli. Yläkerran aula seinät maali/tapetti, lattia vinyyli. Yläkerrassa myös vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa miltei koko seinän levyiset peilipintaiset liukuovikaapistot. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyyli. Yläkerran erittäin tilavat makuuhuoneet ovat viihtyisät viistokattojensa ansiosta, ja katosten alle on rakennettu runsaasti säilytystilaa. Seinät tapetti/maali, lattia vinyylilankku.
Olohuoneen varusteet
Ikkunat avautuvat länteen päin, kauniille takapihalle. Seinät tapetoitu/maalattu, lattia vinyyli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan