155 000 €61 m²

Kivivuorenkuja 5, Martinlaakso, Vantaa2h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
219,60 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Remontoitu kaksio linjasaneeratussa taloyhtiössä, jossa maalämpö ja edullinen hoitovastike!

Martinlaakson sydämessä sijaitsee viihtyisässä ympäristössä valoisa läpitalon kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat edullista asumista, käytännöllisyyttä ja helppoa arkea ilman remontoinnin tarvetta.

Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee omalle parvekkeelle nauttimaan ulkoilmasta. Keittiö on hyvin varusteltu, ja makuuhuoneessa on kätevä liukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, ja vaatehuone tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Keittiö kalusteineen, kodinkoneineen, lattioineen, pintoineen on uusittu 11/2024. Olo- ja makuuhuoneen ja eteisen lattiat uusittu vinyylilaattalattioiksi sekä seinät ja katot maalattu 05/2025. Kylpyhuone on täysin uusittu LVIS-saneerauksessa vuonna 2022.

Asunto Oy Kivivuorenkuja 5:ssa on tehty vuosien varrella useita parannuksia ja remontteja, kuten energia-(maalämpö) ja putkiremontti sekä viimeisimpänä aurinkopaneelien asennus, mitkä lisäävät asumisen mukavuutta ja edullisuutta.

Martinlaakson alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ostoskeskus Martinlaakson Ostari, joka on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat loistavat, sillä juna- ja bussiasema sijaitsevat lähellä, ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.

Tämä remontoitu asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa lähes kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Esittely, esite ja lisätiedot: Kai Lindberg Kiinteistönvälittäjä LKV 045 123 9700 kai.lindberg@listedlkv.fi ---- Onko sinun nykyinen kotisi vielä myymättä? Myyn myös sen mielelläni. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä kilpailukykyisen välitystarjouksen!

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80503638
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
8 929,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin ja pesuallas, hana, tasot, välitilan valaisimet, ylä- ja alakaapit. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja peiliovellinen pystykaappi, rättipatteri.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tehdyt remontit
2025 Aurinkopaneelien asentaminen 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Pihan istutusten kunnostus 2024 Sadevesijärjestelmän syöksytorvien uusiminen tarvittavilta osin 2023 Vesikattojen kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus 2023 Parvekelasien huolto 2022 Liikehuoneiston remontti 2022 LVIS-linjasaneeraus ja energiaremontti (maalämpö) 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Asbestikartoitus 2021 Hormikartoitus 2021 LVIS-linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2020 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2020 LVIS-linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Julkisivujen kuntotarkastus 2019 Vesikatteen tarkastus 2019 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus/tarkastus 2019 Huoneistojen, autotallien ja yleisten tilojen lukituksen muuttamien IlOQ-lukitusjärjestelmäksi 2018 MOLOK-syväkeräysastioiden hankkiminen 2018 Piha- ja parkkialueen kunnostus (sis. sähköistys) 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2016 Koodilukkojen asennus 2015 Puhallusvillaa pikkutalon yläpohjaan 2015 Kellarien maalaus 2014 ilmamäärien säätö 2013 Autotallien ovien uusinta 2012 Saunatilat ja 6 kylpyhuonetta korjattiin 2011 Pienen talon räystäskourujen/syöksytorvien lämmityskaapelointi 2011 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 kylpyhuone korjattiin 2010 Loput parvekelasit asennettu 2009 Parvekkeiden maalaus 2008 Räystäskourujen korjaus ikikourulla 2008 Peltikaton paikkamaalaus 2007 Piha-alueen salaojat ja viemärit uusittiin 2006 Väestönsuoja- ja kellaritilojen korjauksia 2005 Antenni-verkon kunnostus digiTV 2005 Lumiesteiden asentaminen katolle 2004 Ulko-ovien uusinta 2001 Kaikki ikkunat ja parvekkeiden ovet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson alueella on kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, kouluja ja kauppakeskus Martinlaakson Ostari (n. 350m), joka tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet ja ravintolapalvelut. Terveyskeskus ja kirjasto n. 500m. Kulkuyhteydet ovat hyvät, sillä juna- ja bussiasema ovat aivan vieressä (n. 350m), hyvät tieyhteydet tekevät liikkumisesta sujuvaa myös omalla autolla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Talolaajakaista, 50M/50M

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 540,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
219,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
219,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu peritään osakkailta 4 kertaa vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan.Ei ennakkovesimaksua.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivivuorenkuja 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
99
Liiketilojen pinta-ala
38 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 929,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Mika Manninen, mika.manninen@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kerhohuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv
Muut tilat
Vaatehuone: Lattia: laminaatti / Seinät: maalattu / Katto: maalattu. Säilytysjärjestelmä (Hyllyt, taso ja korit)
Keittiön lattia
Vinyylilaatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilaatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilaatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen liukuovikaapisto, eteisen kaapisto, sälekaihtimet, verhojen kiinnityskiskot, pyykinpesukone.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.