169 000 €49 m²

Haltiantie 16 B, Louhela, Vantaa2H+KT+VAR+P

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
181,30 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksio Louhelassa – puiston ja palveluiden äärellä

Vantaan Louhelassa sijaitseva moderni ja valoisa kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa laadukasta asumista. Avara pohjaratkaisu ja viihtyisä lasitettu parveke luovat tilaa ja mukavuutta ympäri vuoden. Asunto sijaitsee Jokiuoman puiston ja koirapuiston välittömässä läheisyydessä, tarjoten erinomaiset puitteet ulkoiluun.

Asunnon sydämenä toimii moderni avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tyylikkäät materiaalivalinnat, laadukkaat kodinkoneet ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Hyvin suunniteltu kylpyhuone täydentää modernin asumismukavuuden.

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Vantaan Pekko tarjoaa huoletonta asumista. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä viihtyisä sauna.

Haltiantien vehreydessä sielu lepää, ja peruspalvelut ovat lähellä. Ruokakauppa löytyy aivan lähistöltä, ja isommat ostokset on helppo tehdä kauppakeskus Myyrmannissa. Louhelan juna-asemalta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja Helsinki-Vantaan lentokentälle (B-vyöhyke). Myös kattavat bussiyhteydet ja nopea pääsy Hämeenlinnanväylälle tai Kehä III:lle tekevät sijainnista erinomaisen. Pysäköintimahdollisuuksia löytyy kadun varrelta sekä Haltijan Pysäköinti Oy:n hallista.

Tartu tilaisuuteen ja ihastu tähän viihtyisään kotiin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Robert Eriksson 040 828 0757 tai robert.eriksson@roof.fi

Jag betjänar också på svenska. I can provide services also in English.

ROOF.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Haltiantie 16 B, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80505856
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 964 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala 49,0 m². Jyvitetty osakemäärä 315 kpl.
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+VAR+P
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnossa erillinen säilytystilana toimiva vaatehuone. Taloyhtiössä mahdollisuus vuokrata erillinen kellarikomero.
Tulevat remontit
1-vuotistarkastus 2025 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain 1-vuotistakuukorjaukset 2026
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kivistön kauppakeskus, päivittäistavarakaupat, ravintolat, apteekit, terveyspalvelut Kivistön alueella.
Paikallistiedot: Haltiantie 16 sijaitsee Vantaan Kivistön kaupunginosassa Haltian alueella. Alue on uusi asuinalue, joka on kehittynyt voimakkaasti 2020-luvulla. Lähellä sijaitsee Kivistön kauppakeskus (noin 1 km), jossa on päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut palvelut.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhteisjärjestelysopimus korttelin 15102 tontteja 1,3,4,5,6 ja 7 koskien. Tupakointi parvekkeilla kielletty (Vantaan kaupungin päätös 15.11.2024). Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Uusi rakennus (2023), energiatehokas (luokka B). Tupakointi parvekkeilla kielletty. Lähellä Jokiuomapuisto ja Haltianpuisto. Kehärata lähellä. Korttelissa yhteinen leikki- ja oleskelualue.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-15-102-5
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
53 864,61 €
Neliöhinta
3 448,98 € / m²
Velkaosuus
115 135,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
181,30 € / kk
Pääomavastike
743,40 € / kk
Tontin vuokravastike
171,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 100,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
81
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 964 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Markus Kaukovalta, markus.kaukovalta@asuntopehtoori.fi, 050 536 7185
Kaavoitustiedot
Asemakaava 092-152400, hyväksytty 24.2.2020, voimaantullut 27.5.2020. Kaavamerkintä AK (asuinkerrostalojen korttelialue). Sitova tonttijako hyväksytty 24.2.2020.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Kivistön juna-asema (kehärata) noin 1 km etäisyydellä. Kehäradalla pääsee suoraan Helsinki-Vantaan lentoasemalle ja Helsingin keskustaan (Pasila, Tikkurila). Kehätie (E18) ja Hämeenlinnanväylä (vt3) lähellä.
Rakennusoikeus
4 750 m²
Pihan kuvaus
Yhteinen piha-alue naapuritaloyhtiöiden kanssa. Leikki- ja oleskelualueet tonttien 3, 4, 5 ja 6 yhteiskäytössä. Jokiuomapuisto ja Haltianpuisto lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
27.09.2070
Tontin vuokra
139 429,59 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontti 92-15-102-5, pinta-ala 1964 m². Vuokraoikeus 14.10.2020, asianumero MML/606027/73/2020, laitostunnus 92-414-2-31-L2. Vuokranantaja Korkia Tonttirahasto Ky. Vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi. Osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen osuus tontista. Käyttämätön rakennusoikeus: 50 v.
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat erillisessä Haltian Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa (tontti 7). Taloyhtiöllä on 37 velvoitepysäköintipaikkaa pysäköintilaitoksessa. Kaikki autopaikat ovat ostettavia osakepaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat sijaitsevat erillisessä Haltian Pysäköinti Oy:n pysäköintilaitoksessa. Kaikki autopaikat ovat ostettavia osakepaikkoja. Taloyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.