379 000 €139,5 m²

Vihertie 66 B, Martinlaakso, Vantaa5h+k/rt+sauna, th, khh, 2xkph sekä erill. wc, lämmin varasto, suojaisa piha

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
516 € / kk
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Harvoin tarjolla!

Tämä Martinlaaksossa sijaitseva paritalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheellesi. Asunto on siististi pidetty ja sen avara pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Alakerrassa on viihtyisä takkahuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Yläkerran parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät rauhalliseen pientaloalueeseen.

Keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jossa on runsaasti säilytystilaa ja työtasoja. Hyvät kodinkoneet tekevät arjen askareista sujuvia. Asunnossa on neljä mukavankokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheenjäsenille tai mahdollisuuden työtilan luomiseen. Valoisa olohuone, jossa on ilmalämpöpumppu helpottamassa kesän helteillä. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan, ja sen yhteydessä oleva pesuhuone tarjoaa poreammeen ylellisyyttä. Suojaisa piha-alue on ihanteellinen lasten leikkeihin tai rauhallisiin kesäiltoihin. Laajennettu terassi tuo lisätilaa ulkoiluun.

Martinlaakson monipuoliset palvelut, kuten Alepa ja ostoskeskus sekä kulttuuritapahtumia järjestävä Martinussali, ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn niin Vantaalle, Espooseen kuin Helsinkiin. Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Tämä asunto on oiva valinta sinulle, joka arvostat hyviä kulkuyhteyksiä, monipuolisia palveluita ja luonnonläheisyyttä.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vihertie 66 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80507893
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Tontin pinta-ala
1 483 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 98 m2 ja muut tilat 41,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k/rt+sauna, th, khh, 2xkph sekä erill. wc, lämmin varasto, suojaisa piha
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siististi ja hyvin pidetty.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (rosterinen korkea jääkaappi), erillinen pakastin (rosterinen korkea pakastinkaappi), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, uuni (integroitu, kiertoilmauuni), liesi ja apteekkarinkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Kaunis, valkoinen keittiö uusittu kodinkoneineen 2008. Keittiö ja ruokailutila ovat yhtenäistä tilaa, välissä saareke. Hyvät säilytystilat ja työtasot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Laajennettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, suihku, poreamme, lattialämmitys, bidee-suihku ja kuivauspatteri. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa kylpyhuone; pesuallas, peili- ja allaskaapit, wc, bidee, suihkuvaraus, lattiakaivo. Seinät kaakelia ja lattia laattaa, pinnat maalattu myöhemmin laattamaalilla. Väliovi vaihdettu.
Alakerrassa spa-osasto; ikkunallinen pesuhuone, jossa on suihku, poreamme ja kuivauspatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa on erillinen wc. Väliovi vaihdettu.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Vehreä pientaloalue.
Tulevat remontit
2025 Vesimittareiden asennus huoneistoihin. 2026-2027 Ikkunoiden kunnon kartoitus ja mahdollinen ikkunaremontti.
Tehdyt remontit
2010 Parvekelasitukset. 2012 Piha-asfaltin korjaustyö - painumakohdan kunnostus ja painumakohdan asfaltin uusiminen. 2016 Lämmönsiirtimen uusiminen - lämmönjakokeskuksessa sijaitsevan lämmönsiirtimen ja siihen liittyvän automatiikan uusiminen. 2017 Tiilikaton sammaleen poisto ja sammaleen estokäsittely - toimenpide tehty kaikille rakennuksille, lisäksi autokatoksen tiilikate pinnoitettu. 2020 Rakennusten välisen vesijohdon uusiminen - uusittiin lämmityspatteriveden, käyttöveden ja kiertoveden putket. 2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus - tarkastuksessa tutkittiin viemärikameralla salaoja- ja sadevesiverkosto kaikilta osin päästä päähän, tarkastuksessa ei löydetty tukkeumia eikä korjausta edellyttäviä painumia - sadevesikaivoista poistettiin pintavalumien mukana tullut hiekka. 2021 Vesikattoremontti, työssä uusittiin: - asuinrakennusten vesikaton tiilikate ja aluskate sekä pääty- ja räystäslaudoitus - sadevesikourut ja sadeveden alastulokourut - katolla olevat kulkusillat sekä lumen valumisesteet ja savupiippujen pellitys - rakennettiin katolle palo-osastokohtaiset kattoluukut (4 kpl, yksi per asunto)) - lisättiin yläpohjaan lämmöneristysvillaa noin 15 cm 2023 Talojohdon ja HSY:n runkovesijohdon välisen liityntäventtiilin uusiminen, tehtyjen kunnossapitotoimien dokumentaatio HSI:n taloyhtiösivuilla. 2024–25 Taloyhtiön sähköauton latausvalmiuden selvitys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasinen seinä pesuhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson palvelut; vieressä Alepa ja kahvila, liikekeskus Ostari palveluineen n. 400m, jossa mm. päivittäistavarakauppoja, posti, apteekki, pankkeja, R-kioski, ravintoloita ja kuntosali. Lähellä on myös muita kuntosaleja, kirjasto, terveysasema, uimahalli ja Martinussali, jossa järjestetään kulttuuritapahtumia.
Paikallistiedot: Martinlaaksosta löytyvät kaikki toimivat palvelut, mahdollisuudet monipuoliseen harrastamiseen sekä hyvät liikenneyhteydet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0017-0565-0002
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
2 716,85 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
516 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
516 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025, päätettiin poistaa autolatauksen ennakkomaksu 1.6.2025 alkaen, jonka jälkeen latausta tekevät osakkaat ostavat sähkömittarin ja kulutus laskutetaan erikseen. Päätettiin, ettei asenneta huoneistokohtaisia vesimittareita. Saadun tarjouksen perusteella päätetiin nostaa vesimaksuja henkilöä kohden. Päätettiin, että asennetaan mittarit, jotka osakkaat ostavat itse. Hallitus alkaa laskuttamaan sähkönkäytön kuukausittain. Päätettiin, että poistetaan 1.6.2025 alkaen autonlataus maksu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viherneliö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikaudella hyvä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.04.2025, päätettiin poistaa autolatauksen ennakkomaksu 01.06.2025 alkaen, jonka jälkeen latausta tekevät osakkaat ostavat sähkömittarin ja kulutus laskutetaan erikseen. Päätettiin, ettei asenneta huoneistokohtaisia vesimittareita. Saadun tarjouksen perusteella päätettiin nostaa vesimaksuja henkilö kohden. Päätettiin, että asennetaan mittarit, jotka osakkaat ostavat itse. Hallitus alkaa laskuttamaan sähkönkäytön kuukausittain. 5 § Kunnossapitovastuu Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkeenomistajan välisestä kunnossapitovastuusta, osakkeenomistaja vastaa kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteistä, jotka kohdistuvat osakkaan hallinnassa olevaan asuinhuoneiston sisätilarakenteiden, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitoon.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.12.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
1 483 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Roosa Toots, roosa.toots@hsi.fi, 040 7740 009
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 83911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, lentokenttä, taksitolppa lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Martinlaakson juna- ja bussiasema lähes vieressä. Kehärata tekee liikkumisen helpoksi. Martinlaaksosta ja myös Myyrmäestä pääsee bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntotarkastus.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 4 autokatospaikkaa ja 2 kattamatonta autopaikkaa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025, päätettiin poistaa autolatauksen ennakkomaksu 1.6.2025 alkaen, jonka jälkeen latausta tekevät osakkaat ostavat sähkömittarin ja kulutus laskutetaan erikseen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu ilmainen katospaikka. Mahdollisuus vuokrata myös toinen paikka.
Yhteiset tilat
Tekninen tila, Keskusantenni ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Alakerrassa takkahuone, jossa varaavatakka, laatta lattia lattialämmityksellä sekä maalatut seinät. Alakerrassa myös lämmin varasto, josta käynti ulos. Laattalattia ja maalatut seinät. Yläkerran eteisessä liukuovellinen kaapisto, parkettilattia ja maalatut seinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tiili
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, toisessa liukuovellinen kaapisto, toisessa vaatehuone. Väliovet vaihdettu. Parkettilattiat ja maalatut seinät. Alakerrassa 2 makuuhuonetta; toiseen käynti takkahuoneesta, liukuovi. Kaapistot. Laminaattilattia ja maalatut seinät. Toisessa maalatut seinät/osittain tiiltä, laminaattilattia. Väliovi vaihdettu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara, valoisa kokonaisuus. Ilmalämpöpumppu asennettu 2022. Yhteys keittiöön ja ruokailutilaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.