267 000 €78 m²

Osmankäämintie 27 B, Tikkurila/Viertola, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
273 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tikkurila/Viertola
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis yksitasoinen rivitalon päätyasunto – kuvat puhukoot puolestaan.

Rauhallinen, turvallinen ja viihtyisä sijainti Viertolan/Tikkurilan alueella. Tikkurilan kattavat palvelut, juna-aseman, Vantaan tulevan ratikan sekä koulut ja päiväkodit löydät kaikki kävelymatkan päästä.

Tässä lämminhenkisessä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, 2 makuuhuonetta sekä erillinen wc. Aidattu ja mukavan kokoinen oma piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun.

- Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2025. - Keittiö remontoitu 2021. - Huoneiston sähköt uusittu. (keskus ja johdotus)

Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö koostuu yhteensä 16 huoneistosta.

- Oma tontti - Kaukolämpö - Ammatti isännöinti - Ei mittavia korjauksia suunnitteilla - Taloyhtiöön uusittu mm. ikkunat, ovet, katto sekä salaojat. - Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 273 €/kk sisältäen lämmityksen. - Parkkipaikka

Tämä koti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti – sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p.040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki: https://my.matterport.com/show/?m=32KLBWLB5Dx

______________________________________________

Move-in ready single-level end-unit townhouse apartment – the pictures speak for themselves.

Peaceful, safe, and pleasant location in the Viertola/Tikkurila area. Tikkurila’s services, the train station, Vantaa’s future tram line, as well as schools and daycare centers are all within walking distance.

This warm and welcoming home offers a functional layout, 2 bedrooms, and a separate toilet. The fenced and comfortably sized private yard provides a cozy setting for relaxing and spending time outdoors.

- Bathroom and sauna renovated in 2025 - Kitchen renovated in 2021

The well-maintained and pleasant housing company consists of a total of 16 apartments:

- Freehold plot - District heating - Professionally managed housing company - No major renovations planned - The housing company has renovated, among other things, the windows, doors, roof, and drainage systems - Affordable living costs, maintenance fee only €273/month including heating - Parking space

This home will be available flexibly according to agreement.

Warm welcome to come and see it! Viewings can be arranged flexibly – book your own viewing:

Ville Heikkinen, LKV, Certified Real Estate Agent, Notary Public ville@heikkinenlkv.fi Tel. +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Please note! You can already explore the apartment in advance with the 3D presentation. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=32KLBWLB5Dx

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Osmankäämintie 27 B, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila/Viertola
Kohdenumero
80509891
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
4 436 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Raitisilmasuodattimien vaihto 2028 Sähköautojen latausselvitysehdotus
Tehdyt remontit
2025 Raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain. 2025 Palohälyttimet jokaiseen huoneistoon. 2025 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2025 Yhteisalueiden piha-aitojen korjauksia 2024 Ikkunoiden ja ovien vaihdot 2024 Lukostojen uusinnat 2024 Lämmönjakohuoneet jakokeskuksen vaihto 2023 Energiaremonttiselvitys 2022 Katosten teräosien ja puuosien kunnostus ja maalaus 2022 Teknisten järjestelmien määräaikaistarkastus (huippuimurit vaihdettu) 2021 B-talon alapohjan korjaus 2021 B-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, raitisilmaventtiilien suodatinten vai- hto 2021 Ikkunapuitteiden kunnon kartoitus ja huoltomaalaus tarpeen mukaan 2021 Saunan pattereiden ja putkistojen tarkistus ja kartoitus 2020 C-talon alapohjan tuuletuksen parantaminen 2020 Paisunta-astian kalvon tarkistus/verkoston paineen tarkistus 2019 C-talon alapohjaurakka puutekorjauksia 2019 Puuosien huoltomaalauksia ja ulkoaitojen kunnostusta 2019 Taloyhtiölaajakaista sopimus 2018 Autolämmitystolppien uusiminen 2018 Parkkipaikan asfaltointi 2018 Salaojien uusiminen, alapohjan tarkastusluukut, sadevesijärjestelmien korjaus 2018 Työkaluvajan ja jätekatoksen uusiminen/uudelleen sijoittelu 2017 Alapohjan kunnon tutkiminen ja LVI-putkien kannakointi C-talossa 2017 Alapohjan tarkastusluukkujen asennusurakan suunnittelu ja C-talon viemärin korjaus 2017 Salaojien uusimisurakan suunnittelua 2016 Huoneostojen B15 ja B16 seinien osittainen höyrynsulkujen korjaus 2016 Kaikkien talojen alapohjan tarkastusluukkujen suunnittelu 2014 Ikkunoita ympäröivien puuosien huoltomaalaus 2014 Opastetaulut 2014 Vesikatteen uusiminen (pelti), ilmanvaihtojärjestelmien parannuskorjaus (nuo- hous ja säätö) 2013 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2013 Vesikattojen uusiminen ja ilmanvaihtojärjestelmän hankesuunnittelu 2012 Korvausilmamäärien mittaus 2011 C-talon piha-aitojen elementtien uusiminen 2010 B-talon pohjaviemärin korjaus 2009 Ulkovarastojen nosto ja oikaisu uretaanille 2003 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta 2003 Kylpyhuonekorjaukset (12 huon)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
262 723,54 €
Neliöhinta
3 423,08 € / m²
Velkaosuus
4 276,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
273 € / kk
Pääomavastike
39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmankäämintie 27
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 436 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Taloasema/Isännöinti Talocenter Oy, Ari Lantea, ari.lantea@taloasema.fi, 040 777 2000
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä 1 pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (DNA)
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja paneeli