204 000 €74,5 m²

Käräjäkuja 3, Pakkala, Vantaa3h k s lasitettu parveke

Velaton hinta
204 000 €
Hoitovastike
372,50 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja huolella remontoitu kolmio omalla saunalla! Tää on huippu! Pakko nähdä!

Avarassa olohuoneessa ja keittiössä vallitsee ilmava tunnelma, ja tilaa jakavat fiksut kaapistoratkaisut. Tilaa on! Lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena.

Koti on erinomaisessa kunnossa ja pintoja on uudistettu kattavasti aikaisemmin ja viime vuosina. Keittiön pinnat on päivitetty vuonna 2025, ja kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu tyylikkäästi. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys, ja oma sauna. Kylpyhuoneen ohessa kodinhoitotila Lattiat ja seiniä on remontoitu.

Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistöstä pitkäjänteisesti ja suunnitelmallisesti. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnolla pidetään yksityisesittelyitä.

Perustiedot

Sijainti
Käräjäkuja 3, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
69796003
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
5 899 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h k s lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunnon keittiö remontoitu ja vuonna 2025 pinnat uusittu uudelleen. Kylpyhuone ja wc remontoitu sekä asunnon pinnat uudistettu sekä lattiat lähivuosina kokonaisuudessaan.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Uusittu keittiön pinnat uudelleen 2025. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
REMONTOITU JA VESIERISTETTY, erillinen wc, sähkösauna, sauna, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä sekä paikka pesukoneelle, kaapistossa lavuaari. Kaapistot. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Kaapistojen ovet ja tasot uusittu. WC: Erillinen wc. Varusteet: peilikaappi, pesuallas, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2026 Jäte- ja sadevesikaivojen huuhtelu, uudelleenkuvaus 2028 Pihaurakan suunnittelu (parkkipaikan asfaltin uusiminen, sähköautolatausinfra, jätekatos) 2029 Lukituksen päivittäminen sähköiseen järjestelmään 2029 Parvekkeiden kevyt kunnostus (viite 2027 kuntotutkimus, kosteusrasitustasoa alennetaan) 2029 Parkkipaikkojen sähköistyksen päivitys mm. sähköautot huomioiden 2029 Pihan kunnostus (asfaltointi, parkkipaikat)
Tehdyt remontit
Suoritetut korjaukset 2025 * Yhtiön palovaroittimien uusiminen * Alapohjan korjausten suunnittelu ja tarvittavien korjausten tekeminen * Salaojakaivo SOK 4 esille kaivaminen sekä B-talon salaojaongelmien korjaus * C-talon sadevesikaivon paikantaminen 2024–2025 * Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneerausurakka (4 kpl) * Suihkukaappien asennus (12 kpl) 2023 * Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilakartoitus * Väestönsuojatilan tarkastus, käyttöönottosuunnitelman laatiminen sekä varusteiden päivitys 2022 * Parvekelasitusten lupaprosessi: haetaan takautuvasti luvat jo asennetuille ja tuleville asennuksille * Julkisivun elementtisaumausten uusiminen sekä mahdollinen ikkunoiden tiivistys * C33- ja C37-asuntojen vesivahinkojen korjaus 2021 * KVV-kartoitus: käyttövesi- ja viemäreiden kuntokartoitus 2019–2020 2019 * Katon pesu ja pinnoitus, rikkinäisten tiilien vaihtaminen * Katon kourujen puhdistus * Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö * Katon kulkusiltojen puuosien vaihto teräsritiläisiksi * B17-vesivahingon korjaus (yksittäinen vika: palloventtiili) * B21-, B17- ja B11-asuntojen lämpimän käyttöveden liitosjuotoksen pistevuotojen korjaus * Yhden pihavalaisimen uusiminen (Tajamaavalaisin Talas LED) * B- ja C-talojen pohjakerroksen runkoviemärien saneeraus * Kerhohuoneen pintaremontointi 2018 * Lämmönjakokeskuksen uusiminen * Leikkialueen päivittäminen * Julkisivujen, parvekkeiden sekä katon kuntotutkimus * Kaukolämpökeskuksen uusinta 2015 * Leikkipihan aidan uusiminen 2014 * Ikkunoiden huolto- ja korjaustyöt 2012 * Metallisten ulko- ja väliovien maalaus 2010 * Parvekeovien kunnostus ja maalaus * Peruskuntoarvio 2009 * Pihatien ja asfalttialueen korjaus * Kiertovesipatterien tiivisteiden uusinta * Leikkipihan kunnostus * Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet vaihdettu 2021 sekä paneelit pinnoitettu. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Riipellon päiväkoti n. 0,3 km, Jumbon kauppakeskus n. 1 km, Veromäen koulu n. 1 km.
raitiotien rakentaminen tulossa alueelle. Jumbossa kattavat palvelut. n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DNA Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
204 000 €
Myyntihinta
204 000 €
Neliöhinta
2 738,26 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
372,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
372,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / kk. Henkilö
Muut kustannukset
€ / kk: Autopaikat luovuttaa isännöitsijä. Sähkön kokonaiskulutus: 3500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Käräjäkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. Koneellinen
Tontin koko
5 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö / Kiinteistöhuolto Olander Oy
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / oskari.akselinmaki@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. (09)839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Bussi yhteydet n. 0,3 km, raitiovaunu tulossa alueelle. rakenteillä jo!
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kph. Sähkön kokonaiskulutus: 3500 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi. Vuosi 2025
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: On kylpyhuoneen ohessa, kaapistot, allas ja paikka pesukoneelle
Keittiön lattia
kivilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapitot, tilavat makuuhuoneet. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle, olohuone ja keittiö avonaista tilaa jossa tilan jakajana kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu. Lattia uusittu 2025
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Verhotangot.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia
Lainalaskuri