268 000 €115 m²

Kallioruohonkuja 4, Simonkallio, Vantaa6h,k,s

Velaton hinta
268 000 €
Hoitovastike
575 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Simonkallio
Kaupunki
Vantaa

Tilava ja toimivapohjainen koti lapsiperheelle Vantaan Simonkalliossa, alueella jossa arki on helppoa ja luonto lähellä. Sijainti on ihanteellinen perheelle: koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä, ja Möskärinmäki, kuntoportaat sekä metsäiset ulkoilureitit ja hiihtoladut tarjoavat loistavat puitteet liikkumiseen ympäri vuoden. Tikkurilan monipuoliset palvelut ja juna-asema sijaitsevat vain parin kilometrin päässä. Kodissa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle – huoneita on peräti kuusi. Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet perheen yksityisille tiloille. Alakerrassa on lisäksi kaksi huonetta sekä erillinen keittiö, joka palvelee käytännöllisesti arjen tarpeita. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle terassipihalle, joka laajentaa asumista ulos etenkin kesäisin. Taloyhtiö on lapsiperheiden suosiossa, eikä syyttä: yhteinen iso leikkipiha tuo turvallisen ja toimivan ympäristön lasten leikeille sekä helppoutta vanhemmille arkeen. Varaa oma esittelyaikasi pian ja nähdään näytöllä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonkallio
Kohdenumero
1413539
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
3 809 m²
Kokonaispinta-ala
119 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot, välitila laattaa, laminaattitasot, jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesikupu. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, suihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allas ja allaskaappi. Erillinen wc, jossa peilikaappi ja allaskaluste. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi, itä
Tulevat remontit
2025 sähkö- ja antennijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu, palovaroittimien asennus. 2026 sähkö- ja antennijärjestelmän kunnostus, kuntoarvio, energiakartoitusja kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2026-2027 kuntoarviosta johdettuja korjauksia. 2028 katon kuntotutkimus. 2029 kuntoarviosta johdettuja korjauksia.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti tehty 2024 (kaappien ja laatikoiden ovet ja vetimet sekä jäte"kuilu" uusittu). Alavessan remontti 2023 (lavuaari ja sitä vastaava putkitus nostettu aikuisten tasolle. Alakerran kaappipakastin uusittu 2022. Tiskikone ja kaikki yläkerran kaapit on uusittu 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei tiedossa. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei tiedossa. 2025 kiinteistösähkökeskusten uusiminen nousujohtoineen. 2024 parkkialueen perusparannus, sähkökeskuksen uusiminen, sähköautonlatausinfran rakentaminen, lämmönjakolaitteiston uusiminen, käyttövesiliittymän ja sähköliittymän uusiminen, jätehuoltopisteen uusiminen. 2023 vesikatteen huoltokorjaus, katon kuntotutkimus. 2022 talojen piha-aitojen kunnostus ja maalaus, parkkialueen, lmmönjakolaitteiston, sähkökeskuksen hankesuunnittelu, A ja B talojen antennikaapeli liittimet ja A talon linjavika korjattu, märkätilojen kosteuskartoitus. 2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö+ sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2020 kiertovesipumpun uusiminen+roskakatosten maalaus (talkoilla) 2018 piha-aitojen kunnostaminen (talkoilla), Bauer-vedenkäsittelylaite (asennus lämmitys- ja käyttövesikierto), 2017 sadevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus, aluskatteen tarkastus ja kunnostus, A-B talojen välisen aidan asennus, 2016 katon kuntotarkastus ja pienkorjaukset, kylpyhuoneiden kuntokartoitus, kuntoarvion laadinta, 2013 vesikalusteiden kartoitus ja korjaus, 2010 ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2009 lukituksen uusiminen sekä autosähkökoteloiden uusiminen ja parkkialueen asfaltoinnin paikkakorjaus, 2007 päätyjen lisälämpöeristykset ja piha-aitojen uusinta, 2005 rakennusten ulkopuolinen maalaus (talkoilla), 2003 pihakäytävien asfaltointi, pihavalaistuksen uusiminen, rännien ja katon turvatuotteiden uusiminen, 2002 käyttövesi-, viemäri- ja lämpöputkiston peruskorjaus, 2001 ilmastoinnin puhdistus ja korvausventtiilien laitto, 1997 ikkunoiden ja ovien uusiminen, 1989 pääsisäänkäynnin yhteyteen lisätty katokset, 1988 tasakatto aumakatoksi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Simonkallion koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Simonmetsän päiväkoti n. 0,65 km, Simonkallion päiväkoti n. 0,65 km; Ruokakaupat: K-Market Simonkallio n. 0,27 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan uimahalli n. 1,3 km, Tikkurilan urheilupuisto n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
268 000 €
Myyntihinta
268 000 €
Neliöhinta
2 330,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
575 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kallioruohonkuja 2 ja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni / puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 809 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipiste, Marko Perämäki p.0304108640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoja: Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11 / kaavoitus. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki, puh. (09) 839 11 / kaavoitus
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,3 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokepaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV . Tietoliikenneyhteydet: Yleinen kaapelointi.
Lainalaskuri