619 000 €115 m²

Kullerontie 18 C, Hiekkaharju, Vantaa5h+k+kph+s+khh+2xwc

Myyntihinta
619 000 €
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Keskellä kauneinta Hiekkaharjua on myynnissä kaksi kiinteistömuotoista rakenteilla olevaa paritalokotia. Rakentaminen on siinä pisteessä, että viimeistelytöitä tehdään paraikaa ja arvioitu valmistumisajankohta on 15.6.2026. Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen määräosaan. Määrosa A tontin pinta-ala on n. 558m2, jolla sijaitsee saneerattu rintamamiestalo Määräosa B tontin pinta pinta-ala on n. 287m2 Määräosa C tontin pinta-ala on n. 340m2 Lisäksi on yhteisalue D pinta-alaltaan n. 196m2

Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energialuokka on B2018. Keittiö ja kaapistotoimittajana on kotimainen ja laadukas Puustelli. Tontti on valinnainen vuokratontti, mutta ostajan tulee lunastaa se itselleen asunnon kaupan yhteydessä eli vuokraamismahdollisuutta ei ole. Tontin lunastushinta on 133259€ + lunastuksesta koituvat kulut (toukokuun 2026 pisteluku). Tontin hinta sisältyy ilmoitettuun velattomaan hintaan.

Kullerontie 18 sijaitsee rauhallisella ja turvallisella sivukadulla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä juna-asema sijaitsee vain n. 650m päässä ja omalla autolla pääset kulkemaan nopeasti isoille teille. Kävelyetäisyydellä on myös Hiekkaharjun urheilukeskus, tenniskeskus ja golfkenttä. Tikkurilan kattavat palvelut ovat vain n. 2 kilometrin päässä. Alueella on koulut, päiväkodit ja lukio. Hiekkaharju on täydellinen paikka aktiiviselle perheelle. Tervetuloa tutustumaan! Rakennuttajana toimii rakennusyhtiö Plushouse Oy, joka on toiminut vuodesta 2007

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604738 tai petri.kajaan@roof.fi . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kullerontie 18 C, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80508434
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1 381 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat on saatu rakennuspiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu. Muut tilat pitävät sisällään 4,5m2 lämpimän varasto.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph+s+khh+2xwc
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Puustellin laadukas saarekkeellinen keittiö. Varustus: induktioliesi integroidulla liesituulettimella, integroidut jääkaappi ja pakastin, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, erillisuuni, integroitu astianpesukone. Työtaso kvartsia. Lattia vinyylia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone sijaitsee asunnon toisessa kerroksessa ja siinä on kaksi mustaa sadesuihkua. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on savulasia. Koko tila on laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kaksi erillistä wc-tilaa, yksi molemmissa kerroksissa. Varustus; seinä-wc, Puustellin allaskaapisto, musta hana, bidee suihku. Toisessa wc:ssä on valopeili ja toisessa peilikaappi. Lattiat laattaa ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Rakennus on uusi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs harmaansävyinen sauna on tilava ja siinä on lauteisiin upotettu Harvian tornikivikiuas (sähkö). Lattia laattaa ja seinät paneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-60-8-15-L4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
619 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 850 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunto on rakenteilla eikä käyttökustannuksista ole vielä tietoa. Tonttiosuus on lunastettava samanaikaisesti vuokraoikeuden kaupan yhteydessä. Tontin lunastushinta on 133 259€ Toukokuu 2026 elinkustannusindeksillä laskettuna. Tontin lunastushinta sisältyy ilmoitettuun velattomaan hintaan. Indeksi tarkistetaan kaupantekopäivälle. Ostaja vastaa määräosan lainhuudatuskuluista, kaupanvahvistajan palkkiosta sekä omalle pankille suoritettavista maksuista

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-06-15
Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Paikalla tersäbetonista valettu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Tontin koko
1 381 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Myytävän määräosan C koko on n. 340m2. Lisäksi oikeus yhteisalueeseen D n. 196m2. Tontti on valinnainen vuokratontti, mutta koska se on lunastettava vuokraoikeuden kaupan yhteydessä on se kirjattu omaksi tontiksi ja velaton hinta sisältää tontin lunastusosuuden.
Rakennusoikeus
345,25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa. Kolmessa makuuhuoneessa on vaatekaapistot. kahdesta huoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lattiat vinyyliä ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa ja avara olohuone, joka on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Käynti isolle terassille. Lattia vinyyliä ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.