259 000 €95,5 m²

Ojahaanrinne 2 A, Louhela, Vantaa4 h+k+s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
367,68 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Etsitkö toimivapohjaista ja viihtyisää kotia, jossa asuminen tuntuu aidosti mukavalta?

Tämä vuonna 2001 valmistunut upea 5./6. kerroksen huoneisto tarjoaa juuri sitä.

Eteisestä on kulku kahteen makuuhuoneeseen sekä erilliseen wc:hen. Säilytystilaa löytyy runsaasti ja toisessa makuuhuoneessa arkea helpottaa oma vaatehuone. Eteiskäytävän varrella sijaitsee tilava kylpyhuone josta löytyy oma sauna.

Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit, kesäillat ja vehreät näkymät pitkälle syksyyn asti. Olohuone yhdistyy luontevasti myös keittiöön sekä kolmanteen makuuhuoneeseen, mikä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen ja kodikkaan.

Taloyhtiön mukavuuksiin kuuluu hissi, jolla pääset kätevästi suoraan parkkihalliin. Mahdollisuus ostaa autohallipaikan osakkeet asunnon yhteydessä tekee asumisesta entistä sujuvampaa.

Tämä koti hurmaa kodikkaalla ja lämpimällä tunnelmallaan, tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ojahaanrinne 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80507859
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
3 579 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4 h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Etelään parvekkeelta
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien vaihto 2025 Savunpoistokeskusten korjaus/uusiminen 2025 B-portaan lasin paikkaus 2025 VAK päivitykset 3 kpl 2025 Väestösuojan tiiveyskoe 2024 Julkisivusaumojen uusiminen ja seinien pesu 2024 Parvekelasien tarkastus 2024 Salaojien huuhtelu 2024 Ulko-ovien huoltomaalaus 2023 Kuntoarvion päivitys 2022 Aitojen uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2022 Pohjavesipumpun vaihto 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Parvekkeiden kunnostus (sisäseinät ja lattiat) Pielibetonien maalien korjaaminen 2021 Turva- ja merkkivalojärjestelmän keskuksen uusiminen 2020 Hissien hätäpuhelimien uusiminen 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja etävalvonnan asentaminen sekä tilan lattian maalaus 2020 Parkkiruutujen maalaus 2019 Lintuverkkojen asennus 2019 Palokatkojen kunnostus 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2019 Porrashuoneiden käyntiovien lippojen korjaukset 2018 Huoneistojen kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden tarkastus 2018 Kiinteistön kuntoarvio 2018 Parvekelasien huoltokunnostus 2017 Ojahaanrinteen puoleisen nurmikon uusinta 2017 Ulkovalaisimien tarkastukset ja päivitykset LED-valaisimiksi 2017 Vesikaton tarkastus ja tarkastuksen mukaiset korjaukset 2016 Perusvesipumppujen vaihto 2015 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2014 Pysty- ja pohjaviemäreiden sekä pesuhuone- /keittiöhaarakkeiden huuhtelu 2014 Salaoja järjestelmän puhdistus 2014 Taloautomaatio 24/7 miehitettyyn valvontaan 2013 IV-kanavien nuohous, Aidan puunsuojakäsittely, Parvekelasitusten korjaukset, Puiden vaihto Ojahaanrinteen sivu 7 kpl
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: -Myyrmanni kauppakeskuksessa kattavat palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet
-K-Citymarket
-S-Market Myyrmäki noin 500 m
-Yalla
-Kiina Supermarket
Myyrmäen kirjasto noin 1 km
Myyrmäen urheilupuisto noin 1,5 km
Paikallistiedot: Ojahaanrinteen sijainti Myyrmäessä yhdistää sujuvan arjen, kattavat palvelut ja loistavat liikenneyhteydet. Kaikki tärkeimmät päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja alue sopii erinomaisesti niin lapsiperheille kuin aktiivista kaupunkielämää arvostaville.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy, 25/25, Ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 712,04 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
367,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
367,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra. Vesimaksu on ennakko.
Autopaikan kustannukset
16,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ojahaanrinne 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 4 kpl ulkoiluvälinevarastoja, 2 kpl lastenvaunuvarastoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, varasto, 2 kpl väestönsuoja/irtaimistovarastoja, irtaimistovarasto, taloyhtiön varasto ja siivouskeskus yhteensä n.442 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 096 094,17 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 579 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Sirpa Lemettinen, 0417321537
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Myyrmäen juna-asema sijaitsee noin 700 metrin päässä, ja alueelta kulkee useita bussilinjoja eri puolille pääkaupunkiseutua. Omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja hissillä pääsee suoraan talon parkkihalliin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. Osakkeiden 49956-49983 (autohallipaikat 1-28) osalta vastiketta maksetaan 26,14 m2:n mukaan käyttäen vastikekerrointa 0,3. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka mahdollista ostaa omina osakkeina asunnon oston yhteydessä.
Keittiön lattia
Tammiparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Tammiparketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Tammiparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön pöytä kuuluu tarvittaessa kauppaan sekä eteisen seinän peili.