299 000 €147 m²

Laajakorvenkuja 4, Martinlaakso, Vantaa5h,k,kph,sauna,erill.wc,vh,parveke,piha,ulkovarasto

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
485,10 € / kk
Asuinpinta-ala
147 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

MARTINLAAKSO RT 147m2. 5h+k+s+p. Tämä tyylikäs aikakautensa premium-koti on on pessyt kasvonsa julkisivu-ja kattosaneerauksen muodossa. Tässä vaaleansävyisessä ja avarassa huoneistossa on tilaa ja toimivuutta kerrakseen. Alakerrassa sijaitsee keittiö ruokailutiloineen sekä olohuone, josta on käynti aurinkoiselle terassille ja lisäksi makuuhuone ja erillinen wc. Toisessa kerroksessa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna ja parveke. Säilytystilaa on reilusti. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella puistomaisella alueella lähellä palveluita, kouluja ja päiväkoteja. Alueen ulkoilumahdollisuudet sekä liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Kauniisti kukkiva länsipiha kruunaa viihtyvyyden.

Perustiedot

Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
1413641
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
147 m²
Tontin pinta-ala
8 135 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,sauna,erill.wc,vh,parveke,piha,ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset yhtiössä 2026-2029: Sinkittyjen käyttövesiputkien seurantatutkimus-26, Parkkipaikkasähköistyksen uusiminen-26, Piha-alueiden asfaltoinnit-26/-27, Varautuminen linjasaneerauksen hankesuunnitelmaan-27, Huoneistojen huippuimureiden uusiminen-28, Ovilukitusten uusinta-29, Julkisivu-urakan 10-vuotistarkastus-29, Kattourakan 5-vuotistakuutarkastus
Tehdyt remontit
1992 Harjakatot 1996 Pääsisäänkäynnin ulko-ovet Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Huoneistokohtaisen vesimittareiden asennus 1998-1999 Pihan salaojien kunnostus B – talon ryömintätilan kunnostus 1999 Lisäsyöksytorvet + putkitus 2000 Kattokupujen uusiminen 2003 Autosähkölämmittimien uusiminen 2005 Varastokattojen uusiminen B 14 ja 15 2007 Leikkipaikan kunnostus 2008 Varastokattojen uusiminen (15 kpl) Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Ovipielien kunnostus 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus Rännien ja katon läpivientien kunnostus Postiluukkujen korjaus Porrastasanteiden kunnostus (osa) 2012 Pihan asfaltoinnin kunnostus 2013 Takapihojen väliaitojen kunnostus 2014 Kiinteistön kuntotarkastus Pihapuiden kaatamista Leikkipaikan aidan uusiminen 2015 Bauer –vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja patteriverkostoon Puiden kaatamista 2016 Pihan aidan lisääminen Laajavuorentien vastaiselle rajalle Puiden kaatamista Putkiston kuntotutkimuksen laatiminen Energiatodistuksen laatiminen 2017 Kattojen lumiesteiden uusinta A1 kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen saneeraus kosteusvahingon seurauksena 2017 B-talon lännen puoleinen vesikatto uusittiin myrskytuhon jälkeen 2018-19 Julkisivusaneeraus:julkisivupinnat, seinäeristeet, ikkunat sekä korjattiin valesokkelirakenne. Uusittiin lämmitysverkoston venttiilit ja termostaatit, patteriverkoston venttiilien vaihto 2019 Varasto/jätekatoksen uusinta 2019 A-talon kulkuväylän valaistuksen lisääminen 2020 Huippuimurien turvakytkinten vaihto 2020 Katon läpivientien tiivistyksiä ja paikkamaalauksia 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus, korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Pohjaviemärien kuvaus, A—talon jätevesiviemärin rikkoutuman korjaus, Väestösuojan tiiveyskoe, leikkipaikan kunnostaminen, parkkiruutujen maalaus talkootyönä, lämmönvaihtimen (lämpökeskuksen) vaihto, 2023, putkiston kuntotutkimus, A-talon parvekekaiteiden uusintamaalaus, kattoturvatuotteiden – kulkusillat, tikkaiden nousukisko – uusiminen. 2024 Vesikattojen pellit vaihdettu ja aluskate uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Mårtensdals skola (etäisyys n. 0.45 km), Martinlaakson koulu (etäisyys n. 1.1 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.4 km), K-Supermarket Martsari (etäisyys n. 0.29 km), Martinlaakson Ostari (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Keittiö remontoitu 2008.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
kimmo.raappana@km.fi 0408492081

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
246 209,98 €
Neliöhinta
2 034,01 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
485,10 € / kk
Pääomavastike
507,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
992,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari, vesimaksu kulutuksen mukaan 10e/m3
Muut kustannukset
Autopaikkamaksut paikkatyypistä riippuen 10e, 20e ja 25e/kk..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Martinkurki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Muovipinnoitteinen pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
8 135 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.21 km), Juna-asema kehärata (etäisyys n. 0.5 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka x2 , yhtiöltä vuokrattu
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kerhotila, kaapeli-TV
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri