242 000 €80 m²

Kolohongankuja 3, Kuninkaanmäki, Vantaa3h, k, kph, s, terassi, ulkovarasto

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
360,03 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan 80 m²:n kokoiseen, valoisaan rivitalokolmioon suositulla ja lapsiystävällisellä Kuninkaanmäen asuinalueella. Päätyasunto tarjoaa toimivan ja harkitun pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Alakerrassa keittiö avautuu tyylikkään saarekkeen kautta olohuoneeseen, luoden avaran ja yhtenäisen tilan yhdessäoloon. Yläkerrassa sijaitsevat rauhalliset makuuhuoneet sekä tilavat pesutilat ja oma sauna. Koti on remontoitu vaalein ja harmonisin sävyin, mikä tekee kokonaisuudesta ajattoman ja helpon muuttaa suoraan asumaan. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva varasto tuo lisää käytännöllistä säilytystilaa, ja takapihan osittain katettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja oleskeluun keväästä syksyyn. Hyvin hoidettu taloyhtiö ja rauhallinen ympäristö viimeistelevät tämän kodin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuninkaanmäki
Kohdenumero
30177421
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
9 719 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, terassi, ulkovarasto
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, irralliset kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, pesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Osittain katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. WC: Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa wc pesutiloissa. Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 Salaoja. Talojen 1, 2, 9 ja 10 salaojien uusiminen sekä talon 8 pumppukaivon asennus. Tästä yhtiökokouksen päätös. Tiedossa olevat tulevat korjaukset vuosina 2027–2028: Ikkunoiden ja terassiovien huoltokunnostuksia sekä julkisivujen puuosien tarkistuksia. Lämmönjakokeskuksen varsinaisempi uusiminen on ajankohtaistettu jaksolle 2027–2030.
Tehdyt remontit
Takapihan terassin uusiminen v. 2024. Saunan paneeleiden uusiminen v. 2022. Pintaremontti käsittäen myös keittiöremontin, jossa purettu kevyt väliseinä ja uusittu kaapistoja ja laitteita, vinyylilattian asennus, alakerran kuivavessan päälle laatoitus, seinien ja portaiden maalaus v. 2019. Tehdyt korjaukset Varastorakennusten mittarikeskusten puhdistus ja huolto 2026 Salaojien osittainen kunnostus (talot 1, 2, 9 ja 10), talo 8 pumppukaivo (päätetty 2026) Salaojien korjaustarpeen selvitys ja suunnittelu 2025 Sähköautojen latauspaikkajärjestelmä, 30 paikkaa 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Lämmönjakokeskuksen säädinyksikön uusiminen 2024 Kuntoarvio 2024 Ikkunoiden ja ovien saumausten uusiminen 2023, ulkopuoliset liityntäsaumat 2022 IV-poistoilmapuhaltimien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2021 Leikkipihan keinun ja liukumäen uusiminen 2021 Irtaimistovarastojen vuotovaurioiden korjaukset 2020 Vesikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen 2020 Julkisivumaalaukset ja elementtisaumojen uusiminen 2018 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2017 Valokuituverkkoon liittyminen 2017 Märkätilaremontit, 28 asuntoa 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2015 Lukituksen uusiminen 2014 Pelastustikkaiden uusinta 2014 IV-puhdistus ja säätö, lumiesteiden uusintoja, lämmitysjärjestelmän paineastian uusinta (2011–2012) Lämmönjakohuoneen saneeraus (2007) Julkisivumaalaus ja peltikaton huoltomaalaukset (2000–2001)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Honkatori 0,700 km.
Koulu: Itä-Hakkilan alakoulu 1 km, Sotungin yläkoulu ja lukio 3km
Päiväkoti: PK Karuselli 0,200 km, Itä-Hakkilan päiväkoti 1 km
Posti / palvelupiste: K-Market Honkatorin yhteydessä 0,700 km
Terveysasema: Hakunilan terveysasema 2 km. Kirjasto: Hakunilan kirjasto 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yhtiöllä Elisa 10M Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
Linkit

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
225 275,37 €
Neliöhinta
3 025 € / m²
Velkaosuus
16 724,63 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
360,03 € / kk
Pääomavastike
166,92 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
526,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Salaojaremontista tulee maksettavaa n. 5000 € / huoneisto minkä voi maksaa kerralla tai erissä pääomavastikkeena.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kolohongankuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä Yhtiössä sähköauton latausmahdollisuus.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
9 719 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö: Kuninkaan Talkkarit, asiakaspalvelu@kuninkaantalkkarit.fi
Isännöinti
Asuma Palvelut | Hakunilan Huolto Oy, Marjut Syrjänen, marjut.syrjanen@asumapalvelut.fi Kannuskuja 2, 01200 Vantaa p. 0207792300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki, asemakaavoitus
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki Helsinkiin ja Tikkurilan keskustaan 0,100 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Pesutiloissa, alkuperäinen.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokepaikka.
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet.
Lainalaskuri