359 000 €99 m²

Yrttikuja 10 A, Hiekkaharju, Vantaa5h+k+s

Velaton hinta
359 000 €
Hoitovastike
270 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Hyväkuntoinen yksitasoinen rivitalon päätyasunto – kuvat puhukoot puolestaan.

Rauhallinen, turvallinen ja viihtyisä sijainti Hiekkaharjussa. Kävelyetäisyydeltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä juna-asema. Tikkurilan monipuoliset palvelut myös lähettyvillä.

Tässä lämminhenkisessä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, 3–4 makuuhuonetta sekä tilava lämpöeristetty käyttöullakko. Suojaisa ja mukavan kokoinen piha tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, ja pihalta löytyy myös leikkimökki.

Hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö koostuu yhteensä kahdeksasta 99 m²:n kodista.

- Oma tontti - Ei mittavia korjauksia suunnitteilla - Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike vain 270 €/kk - Suora sähkölämmitys, lisäksi takka ja kaksi ilmalämpöpumppua - Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus noin 9 000 kWh/vuosi

Koti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti – sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p.040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki: https://my.matterport.com/show/?m=PVdcF3ZG4A4

______________________________________________

Good condition single-level end-unit townhouse apartment – the pictures speak for themselves.

Peaceful, safe, and pleasant location in Hiekkaharju. Within walking distance you will find a daycare, school, and train station. Services of Tikkurila are all nearby.

This warm and welcoming home features an excellent layout, 3–4 bedrooms, and a spacious insulated loft area for additional use. The sheltered and comfortably sized yard offers a pleasant setting for outdoor living and also includes a playhouse.

The well-maintained and cozy housing company consists of a total of eight 99 m² homes.

- Own plot - No major renovations planned - Affordable housing costs, maintenance fee only 270€/month - Direct electric heating, in addition to a fireplace and two air-source heat pumps - Current owner’s total electricity consumption has been approximately 9,000 kWh/year

The home will be available flexibly according to agreement.

Warmly welcome to visit. Private viewings can be arranged flexibly – book your own viewing:

Ville Heikkinen, Licensed Real Estate Agent (LKV), Notary Public ville@heikkinenlkv.fi +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Please note! You can already explore the apartment in advance through the 3D presentation. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=PVdcF3ZG4A4

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yrttikuja 10 A, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80508576
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
3 054 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-alan lisäksi lämpöeristetty käyttöullakko.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö remontoitu vuonna 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone ja sauna remontoitu vuonna 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja huoneistokohtainen lämminvarasto.
Tulevat remontit
2026-2030 Lämmityspattereiden uudistus (keskusteltu, ei päätöstä) Puuosien huoltomaalaus Ikkunoiden uusiminen (keskusteltu, ei päätöstä) Kattojen pesu (hallitus pyytää tarjouksia)  
Tehdyt remontit
2025 lämminvesivaraajien uusiminen kaikkiin muihin paitsi huoneistoon A1. 2025 ilmastohormien puhdistus ja huippuimurien vaihdot kaikissa huoneistoissa. 2025 talojen päätyseinän huoltomaalausta. 2022 uusittiin yksi lämminvesivaraaja huoneistossa A1. 2021 Jäte- ja ulkoiluvälinevaraston uusiminen. 2019 Rännien uusiminen (Uudenmaan Peltityö Oy). 2018 Lämpövuotojen kartoitus (Certex Oy) ja sen pohjalta välikaton höyrynsulun vuotojen korjaus ja yläpohjan lisäeristäminen Termex- selluvillalla (Termex- Eriste Oy). 2017 Viemäreiden kuntokartoitus, painehuuhtelu ja kuvaus (Eerola-Yhtiöt Oy). 2017 Kattosadevesien käsittelyjärjestelmän parantaminen. 2013 Lumiesteet pihan puolelle (Sevrik Oy) ja katon homeenpoistokäsittely (LA- Kattohuolto Oy). 2011 Tippalistojen asennus räystäskouruihin ja lumiesteiden asennuksia B-talon etupihan puolelle. Ilmastointihormien puhdistus. 2010 Kattojen kulkusiltojen laudat ja seinätikkaat uusittu ja as.B4:n lumieste jatkettu (Sevrik Oy). 2009 Taloyhtiön puuaidat uusittu (Sevrik Oy). 2007-2008 Huoneistojen kylpyhuoneet ja saunat remontoitu (osakkaiden toimesta taloyhtiön suunnitelman mukaan ja valvonnassa. Blosius Oy) 2006 Parkkialueen asfaltointi. (Valtatie Oy) 2002 Varttikatteen vaihto (Minerit Oy) 1997-2001 Lämminvesivaraajat uusittu kaikkiin huoneistoihin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Neliöhinta
3 626,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
270 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
270 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Seittula
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole lainaa. Yhtiöllä on haettuna 30.000 euron paperinen panttikirja 24.1.2008/269, joka on yhtiön omassa hallinnassa.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, huippuimuri.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 054 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikan lämpötolpan sähkö tulee huoneiston omasta mittarista. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä pistokkeellinen autopaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja jätekatos
Muut tilat
Lisäksi lämpöeristetty käyttöullakko. Käyttöullakko on tehty ilmeisesti huoneiston 1. omistajien toimesta. Sen luvanvaraisuudesta ei ole tietoa, eikä sitä ole laskettu huoneiston asuinpinta-alaan. Käyttöullakkoja on tehty myös joihinkin muihin taloyhtiön asuntoihin.
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.