269 000 €62 m²

Tammistontie 2 B, Tammisto, Vantaa3h+kt

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
260,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja huolella suunniteltu koti omalla tontilla Tammiston halutulla alueella!

Asunnon pohjaratkaisu on aidosti toimiva ja arkea tukeva: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat eri puolille huoneistoa, mikä tuo mukavasti omaa rauhaa ja tekee kodista toimivan niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta. Kaunis avokeittiö avautuu luontevasti valoisaan olohuoneeseen, muodostaen viihtyisän ja yhtenäisen oleskelutilan. Ajattomat materiaalivalinnat ja siisti yleisilme tekevät kodista helposti lähestyttävän ja tyylikkään. Asunnon ehdoton helmi on valtava lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Neljännestä kerroksesta avautuvat avarat näkymät tuovat tilaan lisää valoa ja ilmavuutta. Tilava kylpyhuone on suunniteltu käytännöllisesti, arjen sujuvuutta lisää hyvin järjestetty tila myös kodinhoidolle. Asumismukavuutta lisää myös viilentävä ilmanlämpöpumppu!

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on erinomainen. Tammiston todella monipuoliset palvelut, kattavat harrastusmahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet tekevät arjesta helppoa. Kaupat ja kaikki tarvittava löytyvät läheltä!

Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake edullisesti (3500 euroa)!

Soita ja varaa yksityisesittely!

Perustiedot

Sijainti
Tammistontie 2 B, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80505655
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
4 671 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Näkymät
Neljännen kerroksen kauniit näkymät pitkälle suurelta lasitetulta parvekkeelta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2026: -Autokatoksen sade-/sulavesien ohjaus pihakaivoon -Sähköautopaikkojen lisäys Plugit -Aita/portti C-portaan päädyn ja autokatoksen väliin -Kameravalvonta -Pyörävarastoihin polkupyörille runkolukitus järjestelmä -IV-laitteiston nuohous -Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty viimeisiä takuukorjauksia 2025 kuluessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17§ Lunastusmenettely Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston tai liiketilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-50-3-14
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10mb

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
269 000 €
Neliöhinta
4 338,71 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
260,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260,40 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%
Autopaikan kustannukset
25,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Emil
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 751 437,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 671 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi, helsinki@oit.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki kaavoitus p.09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tontin pinta-ala tieto isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivämääränä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja on yht 65 kpl, joista asukkaiden käytössä on 60 kpl nimeämättömiä Autopaikoista 7 kpl sähköauton latauspaikkoja. Autopaikat on erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa autopaikkaosake huoneiston ostamisen yhteydessä hintaan 3500 euroa. Autopaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet oikeuttavat pysäköimään yhdelle kulloinkin vapaana olevalle yhteiskäyttöpaikalle. Yhteiskäyttöpaikoista sähköauton latauspisteellä varustetut autopaikat on tarkoitettu ladattaville hybridi-/sähköautoille. Autopaikat sijaitsevat piha-alueella, osa on kattamattomia ja osa autokatoksessa. Autopaikkoja on yht 65 kpl, joista asukkaiden käytössä on 60 kpl nimeämättömiä Autopaikoista 7 kpl sähköauton latauspaikkoja.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, kerhotila (c-rappu) ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet eri puolilla huoneistoa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali