195 000 €30 m²

Korutie 2 A, Myyrmäki, Vantaa2h+avok+kph+las.parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
135 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä kaksio Myyrmäestä

Uutta omistajaansa etsii kompakti 7. kerroksen kaksio, jossa yhdistyvät aikaa kestävät sävyt, laadukkaat materiaalit ja huolella suunniteltu pohjaratkaisu. Ilmava huonekorkeus lisää tilan tuntua, ja koko huoneiston kattava lattialämmitys takaa asumismukavuuden ympäri vuoden.

Avokeittiö tarjoaa kaikki tarpeelliset toiminnot sekä riittävästi kaappi- ja työskentelytilaa. Lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa olohuoneeseen, ja lasitettu, ilta-auringon suuntaan sijoittuva parveke toimii kesäisin käytännössä ylimääräisenä huoneena. Makuuhuoneessa ja eteisessä on kiinteät kaapistot. Tilava kylpyhuone pitää sisällään kaiken tarpeellisen, myös pyykkihuoltoon on paikkansa.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 9/2024 alkaen. Vuokra 795 e/kk + vesi 20 e/hlö/kk (tasaus vuosittain).

Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Vantaan Gaia tarjoaa asujilleen turvallista ja vaivatonta asumista Myyrmäen kattavien palvelujen välittömässä läheisyydessä – Kauppakeskus Myyrmanni löytyy käytännössä kulman takaa. Taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön hyvät säilytystilat, saunan sekä ylimmässä kerroksessa sijaitsevan lasitetun terassialueen. Alle viiden minuutin kävelymatkan päässä siintävät käytännössä kaikki kaipaamasi palvelut sekä loistavat julkiset kulkuyhteydet. Lisäksi aivan vieressä on tarjolla hyviä harrastusmahdollisuuksia ja runsaasti ulkoilumahdollisuuksia.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Myyntiä hoitaa Hilla, p. 045 255 0005 / hilla.heikkila@alcovi.fi - Service also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Korutie 2 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80490383
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
758 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustukseen kuuluu astianpesukone, jääkaappi pakastinlokerolla, kalusteuuni, keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Seinät ovat maalatut, lattia parkettia. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allakaappi, peilikaappi, suihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä sekä tila pesutornille. Seinät ja lattia on laatoitetut. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja irtaimistovarasto, 2,50 m2
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-29: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Yhtiö on uusi (2023), joten tehty vain normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys: 16 § Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia Finland, 10M

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
40 387,83 €
Neliöhinta
6 500 € / m²
Velkaosuus
154 612,17 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
135 € / kk
Pääomavastike
449,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
584,82 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
5,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiöllä on lainaa (rakennuslaina) 8.186.148,31 euroa per 27.3.2026. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa 154.612,17 euroa per 27.3.2026, josta maksetaan korkoa 449,82 e/kk. Laina-aika on rakennusaika + 3 + 22 vuotta, josta kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä rahoitusvastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2026.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Gaia
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
65
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
758 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Vantaan toimipiste, Tedi Herlin, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi, 0207 488 370
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, 09 839 11 (vaihde), https://www.vantaa.fi/fi/palveluhakemisto/- palvelu/asemakaavoitus#tab-introduction
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakepaikkoja. Lisätietoja välittäjältä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, irtaimistovarastot (2,50 m2), lasitettu terassi ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisen seinät ovat maalatut, lattia parkettia. Kiintokaapistoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen seinät ovat maalatut, lattia parkettia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kiintokaapistoa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät ovat maalatut, lattia parkettia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kulku lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.