68 000 €45,5 m²

Lähdepuistontie 5 A, Vaarala, Vantaa2h, k, kph

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
5 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Heti vapaa valoisa kaksio Vantaan Vaaralassa. Tämä koti tarjoaa avarat näkymät, toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisella alueella. Hyvin pidetty ja siistikuntoinen huoneisto. Avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma lepoon ja säilytystilaa arjen tarpeisiin. Tervetuloa viihtymään.

MYYNTI JA ESTTELY: Nicole Thelen p. 0400653153 nicole@kotimeklarit.com

Perustiedot

Sijainti
Lähdepuistontie 5 A, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
21292547
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
2 985 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Asuntojen ulko-ovien tiivisteiden uusiminen 2024-2029 välisenä aikana Linjasaneerauksen hankesuunnitteluun varautuminen 2026-2028
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Porrashuoneiden maalaus valaistus ja ulko-ovi uusittu 1996 Hissin ohjausjärjestelmä uusittu 1996 Lämmitys- ja iv-järjestelmä säädetty 1996 Huoneistojen sähkönousujohdot uusittu 1998 Lukostot uusittu 1998 Autopaikkojen lämpötolppia lisätty 2003 Kph lattiat korjattu, digivalmius 2006 Kph kuntokartoitus (vesivahinkoja) 2007 Pesutupa remontoitu 2007–2008 Vesivahingoittuneiden kylpyhuoneiden saneeraus (20 kylpyhuonetta) 2008 Kuntoarvio ja kuntotutkimus julkisivuja koskien 2008 ilmastointihormien nuohous ja säätö 2009-2010 Julkisivujen saneeraus sis. lisälämpöeristys julkisivut, ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen 2012 Sonera taloyhtiölaajakaista 10M ja kaapeli-tv -palvelusopimus 2013 A5 kylpyhuoneen vesivahinkoremontti 2014 lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen, Bauer vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2015 porrasvalaistus uusittu led-valaisimiksi 2016 jätehuoneiden kattojen uusiminen (Värineliö Oy) 2017 LTO- urakka, sisältäen huippuimurin uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen ja talojen 5 ja 9 välisen alueputken uusimisen ja ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, PILP-asennettu 2018 Viemärien huuhtelut ja putkiston kuntotutkimus 2019 Lähdepuistontie 5 saunan remontti (Marko Raikko Oy) 2019 Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 2021 Hissin uusiminen (Schindler), kattoluukun uusiminen 2022 Porrashuoneen ulko-ovien teräsrakenteiden maalauskunnostus sekä ala-aulan lattiapinnoitteen uusiminen, katon uusiminen ja ala-aulan seinien maalaustyö 2023 Energiatodistus päivitettiin, voimassa 2033 asti 2023 Puiden kaatoa tontilla 2025 Ilmastoinnin puhdistus mittaus ja säätö
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
67 736,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 494,51 € / m²
Velkaosuus
263,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
5 € / kk
Pääomavastike
2,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
334,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesulan avaimen aktivointimaksu 30€. Pesulamaksut 5 €/kpl. Kuntosalin käyttömaksu 2 €/kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vaaranotko
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 985 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy aspa@asumapalvelut.fi Kannuskuja 2, 3. kerros 01200 Vantaa
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy info@koivuisannointi.fi Virsutie 4-6 AB-talo liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä Samuli Hautala samuli.hautala@koivuisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.