119 000 €58 m²

Kaivosrinteenkuja 2 P, Kaivoksela, Vantaa2h+k

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
203 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Viehättävä läpitalon kaksio tarjolla Kaivokselassa. Asunnossa on tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat maisemat metsäisellä taloyhtiön pihalle. Erillinen keittiö ruokailutiloineen on remontoitu kauniisti vaaleilla sävyillä ja vastaa nyt tämän päivän tarpeisiin. Makuuhuone on tilava ja valoisa suuren ikkunansa ansiosta.

Taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja remontteja sekä huoltoa on tehty jatkuvasti ja vastike onkin pysynyt varsin maltillisella tasolla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
80497938
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4,53 ha
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Autotallin ovien kunnostus 2025 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset 2025 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet 2025 Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Julkisivujen päätyjen puhdistus ja kiinnitysten korjaus tarpeen mukaan 2026 Lukituksen uusiminen 2026 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen sekä autojen latauspisteet 2026 Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan 2027 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia 2027 Autotallin ovien kunnostus 2027 Lämmitysjärjestelmän putkistojen kuntotutkimus 2027 Piharakennusten puuosien huoltomaalaus ja tarvittavat kunnostukset 2027 Viemäriputkien kuntotutkimus 2028 Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus 2029 Autotallin ovien kunnostus 2029 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus 2029 Lämmönjakokeskuksien ja säätimien uusiminen 2029 Rivipeltikatteen huoltokäsittely 2030 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2030 Parvekkeiden kunnostus 2030 Pihapäällysteiden paikkauskorjaukset 2030 Sokkeleiden paikalliset korjaukset ja huoltomaalaukset 2030 Teknisiä tiloja kunnostetaan tarpeen mukaan 2031 Autotallin ovien kunnostus 2031 Kuntoarvion päivitys 2031 Talopesuloiden laitteiden uusiminen tarpeen mukaan 2031 Vesikaton pinnoitteen läpivientien ja tiivistysten kunnostus 2032 Lämmitysverkoston perussäätö ja linja- sekä patteriventtiilien uusiminen 2032 Viemareiden huuhtelu ja kuvaus 2033 Aluevarusteiden huoltokunnostuksia 2033 Autotallin ovien kunnostus 2033 Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostus
Tehdyt remontit
2024 Sähkö- ja telesaneerauksen aloitus 2023 Sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu ja kilpailutus 2022 Yhtiön kuntoarvion laatiminen 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2020-2021 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2020 Viemäreiden huuhtelu 2019 Autopaikkojen sähkötolppien uusiminen 2017 Asuinrakennuksien vesikattojen peltikorjaukset ja pinnoitus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Autotallirakennuksen vesikaton saneeraus, Kaivosrinteenkuja 2013 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteenkuja 2 2012 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 1-3 2011 Piha-alueen kunnostus, Kaivosrinteentie 6 2011 Autotallirakennuksen vesikaton uusiminen, Kaivosrinteentie 4 2009 Vesikaton paikkamaalaus 2009 Vesikaton vaakavesikourujen pinnoitus 2009 Yhtiö liittyi Welhon kaapelitelevisiojärjestelmään 2009-2010 Porrashuoneiden kunnostus ja maalauskorjaus 2006-2007 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2003 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen asfaltointi 2002-2003 Ikkunoiden maalauskorjaus 2001 Vesikattojen maalaus / korjaus 2000 Pienempi kerhotila yhtiön toimistoksi 2000 Hämeenlinnanväylän ja Kaivosrinteenkuja 1:n välisen p-alueen kunnostus 1996 Julkisivujen/päätyjen lämmöneristys+levytys 1993 Ikkunoiden perusteellinen kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-419-1-181
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
118 953,33 €
Neliöhinta
2 051,72 € / m²
Velkaosuus
46,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203 € / kk
Pääomavastike
26,04 € / kk
Korjausvastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,04 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
17,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 18 €//kk Autopaikkavuokra, kylmä 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 7 § Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakentamiensa huoneistokohtaistensaunojen, parvekelasien tai vastaavien korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä näistä yhtiölle tai kolmannelle henkilölle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Parveketupakointikielto on astunut voimaan 20.11.2025. Lattialämmitykset asennettiin huoneistoihin osakkaiden tilauksella, eli termostaattien kunnossapito- ja korjausvastuu osakkaalla. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 19.05.2025. Yhtiökokous päätti huoneiston Kaivosrinteentie 6 B 18 ottamisesta taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi huoneiston huonon ylläpidon johdosta AOYL:n mukaisesti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään tämän päätöksen mitätöimisestä, jos huoneiston ylläpito tulee normaalille tasolle. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 572 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
355
Liiketilojen pinta-ala
265 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4,53 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM PääkaupunkiseutuOy, Aimo Saarinen, aimo.saarinen@reim.fi, 010 5437200
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 3 autotallia yhtiön hallinnassa, loput osakkeina.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone ja mankeli
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti