165 000 €52 m²

Kielotie 30-32 C, Tikkurila, Vantaa2h+k+parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksio Tikkurilan sydämessä

Kielotie 30-32 osoitteessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavan ja käytännöllisen kodin Tikkurilan sydämessä. Tämä 52 neliömetrin asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Asunnon olohuoneesta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, kun taas makuuhuone ja keittiö katsovat kadulle päin.

Keittiö on päivitetty moderniksi vuonna 2015, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen: jääkaappipakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys ja liitäntä pesukoneelle. Asunnossa on myös oma parveke, jossa voi nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.

Asunto Oy Vantaankielo tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan ja askarteluhuoneen. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus vuokrata autopaikka, ja sähköautojen latausvalmius on jo toteutettu.

Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa erittäin hyvin ja suunnitelmallisesti. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2014-2015, jolloin uusittiin mm. kylpyhuoneet ja vesijohdot. Yhtiölle on laadittu strategia vuosille 2021-2031.

Sijainti on erinomainen: Tikkurilan palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

TÄMÄN KODIN MYY Henna Modig Myyntineuvottelija +358 40 5818570 henna.modig@spkoti.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 30-32 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80503517
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
7 932 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot ja tasot uusittu 2015.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kellarikomero
Näkymät
Olohuoneesta sisäpihalle, makuuhuoneesta ja keittiöstä kadun puolelle.
Tulevat remontit
Kuntoarvio ja PTS päivitys 2025-2026 Pihavalaistus 2027-2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivujen ikkunasaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Julkisivun peltisaumojen uusintasaumaus 2026-2028 Ikkunoiden uusiminen 2025-2028 Huoneisto-ovien uusiminen 2025-2028 Ulko-ovien uusiminen 2025-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2025-2028 Yleisten tilojen pinta- ja huoltomaalauksia 2027-2028 Väestönsuojan saneeraus- ja kunnostustoimet (laaja)2028-2029 IV-kokoojakammiot ja turbowentit (tarveharkintaisesti) 2025-2028 Velco-seinäventtiilien asennus makuuhuoneisiin 2024-2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024-2025
Tehdyt remontit
2025 Parkkiruutujen maalaus 2024 Piipun hormeihin asennettu pieneläinverkko 2024 Parkkipaikkojen latausinfran toteutus 2024 Pannuhuoneiden tyhjennys ja siistiminen 2024 Kaukolämpöverkon paine-erojen kunnostustoimet 2023 Katon kunnostustoimia (läpiviennit, piipunhattuja ym.) ja takuukorjauksia 2023 Kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> esitys yk2023 2023 Aurinkovoimalan rakentaminen --> ei jatkoon 2023 Aurinkovoimalan rakentamisselvitys ja kilpailutus (yk päätös 2022) --> ei jatkoon 2022 Huoneistojen ikkunoiden suodattimet vaihdettu 2022 Paristot vaihdettu kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimiin 2022 Hajulukot puhdistettu huoneistoissa 2021 Vesikaton takuutarkastus 2021 Pihan toiminnallisuus ja maisemointisuunnittelu (Frontago Oy) 2021 Energialaskelmien selvitykset ja rahoituksen selvitykset 2021 IV-ilmanvaihdon koneellistamisen selvitystyö (Ins.tsto E.Zenner Oy) 2021 Aurinkopaneelipotentiaalin selvitystyö energiahankkeena (Solarok Oy) 2021 Maalämpöpotentiaalin selvitystyö energiahankkeena(Ins.tsto E.Zenner Oy) 2020-2021 Pihasuunnittelukokonaisuuden suunnittelua (Frontago Oy) 2020-2021 Piharemontit suunnittelua ml.maalämpö, sähköautojen lataus ym. 2020 Piha-alueen maaperätutkimus (Frontago Oy) 2020 Lämmönjakohuoneeseen GSM-hälytysmodeemin ja jatkohälytysten asennus 2020 Lämmönjakohuoneen vuosihuolto 2020 Strategian 2021-2031 hyväksyminen yhtiökokouksessa 2020 Strategian valmistelu 2020 Sähköautojen latausselvitys (Greenele Oy) 2020 2020 E-portaan alakaton ja liiketilan seinän kunnostustyöt 2019 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, Frontago 2019 2018-2019 Puujulkisivuverhouksien ja lämmöneristeiden uusiminen (katto- ja parvekeseinä) 2019 Saunan saneeraus 2019 Vesikaton pinnoitus 2014-2015 Linjasaneeraus (Kph uusinta, uudet putket, uudet huoneistokeskukset ja nousut. Datakaapelointi. Hulevesijärjestelmän rakennus. Alapohjan puhdistus ja tuuletuksen rakentaminen) 2015 Yläpohjaneristys 2015 Salaojien uusinta 2014 Vesikaton korjaus 2013 FGH-talon sadeveden ohjauksen parantaminen 2012 Ulko-oviin koodilukot 2011 Ikkunahuolto 2010 Kuntoarvion teettäminen 2008 Jätteiden syväkeräysastiat Molokit asennettu 2008 Sauna remontoitu 2006 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2006 Vesikattojen huoltomaalaus 2006 Lukitus 2005 IV-kanavien nuohous 2005 Tonttiviemäri (FGH-talo) uusittu 2005 Antenniverkko digikunnostus 2004 Putkiston kuntotutkimus 2001,2004 / Porrashuoneiden saneeraus 1999 Julkisivut ja parvekkeet, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 1994 Tonttiviemäri (A-E-talo) uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Dixi 700m
Tikkurilan juna-asema 700m
Tikkurilan terveysasema 700m
Paikallistiedot: Tikkurila on yksi Vantaan keskeisimmistä ja kehittyvimmistä alueista, joka yhdistää sujuvan arjen palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Alueella on monipuolinen palvelutarjonta: kauppakeskus Dixi, päivittäistavarakaupat, ravintolat, kahvilat sekä kattavat julkiset palvelut, kuten terveysasema ja kirjasto, kaikki kävelyetäisyydellä.

Tikkurila toimii myös tärkeänä liikenteen solmukohtana. Juna-asemalta on nopeat yhteydet Helsingin keskustaan sekä lentokentälle, ja alueelta kulkee useita bussilinjoja eri puolille pääkaupunkiseutua. Kehärata lisää liikkumisen helppoutta entisestään.

Alue tarjoaa hyvät puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan. Läheltä löytyvät vehreät puistoalueet, Keravanjoen varren ulkoilureitit sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lisäksi Tikkurilan kulttuuritarjonta, kuten teatterit ja tapahtumat, rikastuttavat alueen elämää.

Tikkurila on erinomainen valinta niin lapsiperheille, työssäkäyville kuin sijoittajillekin – alue kehittyy jatkuvasti ja säilyttää vetovoimansa vuodesta toiseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0421-0012-0443
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Kuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
3 173,08 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 5€ m2
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaankielo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: ERILLISET MAININNAT YHTIÖJÄRJESTYKSEN MÄÄRÄYKSISTÄ Yhtiöjärjestyksen 8 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. ILMALÄMPÖPUMPUT ASUNNOISSA Yhtiökokouksessa 2019 hallitus ehdotti ja yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja koskeva ohjeistus sekä ohjeistusta mukaileva sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä hyväksytään yhtiön toimintaperiaatteeksi. Ilmalämpöpumppujen asennuksista tehdään normaalilla tavalla muutostyöilmoitus. Päätösesitys hyväksyttiin esityksen mukaan. Asunnoissa, joissa on ilmalämpöpumppu, kuuluu ilmalämpöpumppujen huoltaminen ja kaikki kunnossapitovastuut osakkaan omalle kunnossapitovastuulle. Mikäli huoneistoon on teetetty osakkaan omana työnä muutostyö ilmalämpöumppua koskien, siirtyy ko. laitteen vastuu kaikesta ylläpidosta sekä vastuisiin liittyvistä asioista suoraan seuraavalle osakkaalle. TIEDOTE: VANTAAN KAUPUNGIN YMPÄRISTÖKESKUS Kiinteistöä myytäessä tai vuokrattaessa on luovuttajan tai vuokraajan ympäristönsuojelulain (527/2014) 139 § mukaan esitettävä uudelle omistajalle tai haltijalle käytettävissä olevat tiedot alueella harjoitetusta toiminnasta sekä jätteistä tai aineista, jotka saattavat aiheuttaa tai ovat aiheuttaneet maaperän pilaantumista, sekä alueella mahdollisesti tehdyistä tutkimuksista tai puhdistustoimenpiteistä. Riskinarvio maaperässä olevasta lyijystä Laitoksista ympäristöön ilmateitse päässyt lyijy on sitoutunut maan pintakerrokseen, lähinnä humukseen, jonka lyijypitoisuudet ovat paikoitellen suuria. Pilaantuneimmat alueet ovat entisen sulaton lähialueet Jokiniemessä ja Tikkurilassa. Suurimmat pitoisuudet on mitattu ohuissa metsähumuskerroksissa. Pohjavedessä ei ole havaittu merkittävää pilaantumista. Lisätietoja: Vantaan kaupunki, ympäristökeskus. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 070 013,43 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
86 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 932 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, info@isannointipalveluholli.fi, 050 338 8049
Kaavoitustiedot
Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Vantaan pikaratikan pysäkki tulee olemaan talon edustalla Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Sen reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Lentoasemalle. Rakentaminen aloitettiin vuonna 2025 ja yhteys valmistuu vuonna 2029.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiökokous 20.12.2018 hyväksyi autopaikkasäännön, joka liitettiin järjestyssääntöihin ed. tilalle. Ulkopuolisen vuokrattava autopaikan/ tallin hinta on 1,5 kertainen. Autopaikat eivät siirry osakkaiden vaihtuessa. Autopaikkojen jakamisesta vastaa isännöintitoimisto ja paikkatiedustelu tulee hoitaa aina erikseen. Varaukset jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.