- Kohdenumero
- 1413200
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 535 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Välttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, amme, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, länsi
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Pihan kokonaissuunnittelu putkiremontin jälkeen: Alustavasti suunnitteilla/2027
Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilit
putkiurakan yhteydessä: Alustavasti suunnitteilla/2026
Putkiurakan toteutus: Alustavasti suunnitteilla/2026
Putkiurakan toteutussuunnittelu: Alustavasti suunnitteilla/2025
Parvekkeiden huoltomaalaus ja taloyhtiön hallinnassa olevien parvekkeiden lasitus (6kpl) Alustavasti suunnitteilla/2025
Salaojien huuhtelu ja kuvaus, pohjaviemärien painehuuhtelu, rakennuksen ympärikaivuu: Alustavasti suunnitteilla/2025
B-rapun hissikonehuoneen katon uusiminen:
Alustavasti suunnitteilla/2025
- Tehdyt remontit
- 1996 lämmitysjärjestelmän säätö ja lämmönvaihtimien uusinta, 1997 vesikalusteiden uusinta, 1998 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset, elementtisaumaus, 1999 vesikaton uusinta, 2000 porraskäytävien maalaus, 2001 lukituksen uusiminen, 2002 ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö, rappukäytävämaalaukset, 2003 saunatilojen peruskunnostus, linjasäätöventtiilien uusinta, viemäreiden huuhtelutyö, 2005 ikkunoiden huoltomaalaus, kylpyhuonekorjauksia 4 kpl, eteläpuolen ikkunoiden vaihto, 2006 kylpyhuonekorjauksia 4 kpl, 2008 parkkipaikan valaistuksen sekä lämmitystolppien kunnostus, kylpyhuonekorjauksia 2 kpl, parkkipaikan valaistuksen ja lämmitystolppien kunnostus, 2010 ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä säätötyö, kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, jätekatoksen katon uusinta, 2011 kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, 2012 kylpyhuonekorjauksia 3 kpl, yleisten tilojen hanojen uusinta, 2013 taloautomaation (alakeskus) uusinta + Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus (lämmityskierto), lvi-putkien maalaustyö, 2014 liikehuoneiston märkätilan kunnostus, kuntoarvio Raksystems Anticimex Oy, hissien kuntoselvitys, kaukohallintalaitteiston uusinta, liiketilan ja lastentarhan pintaremontit, puuovien uusinta irtainvarastot 3 kpl, B-rapun liiketila, 2015 asukassaunojen saneeraus, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus- ja huuhtelu, hissien kunnostamisen hankesuunnittelu, varaston ovien uusinta 3 kpl, 2016 vesikaton ja putkistojen kuntotukimukset, 2017 hissien uusinta, porrasulko-ovien uusinta, julkisivurakenteiden kuntotutkimus, valaistuksen uusiminen, 2018 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen, sokkeleiden huoltomaalaus, pihaleikkivälineiden uusiminen, leikkialueen aitaaminen, ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnittelu/ Insinööritoimisto Conditio Oy, 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien toteutussuunnittelu/ Insinööritoimisto Conditio Oy, 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon automatisointi ja huippuimureiden uusiminen, lukituksen uusiminen Sento avaimelle 2021 Kellarin ulko-ovien kameravalvonta, parvekkeiden kuntotutkimus, 2021 Kellarin ulko-ovien kameravalvonta, Parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 Vesikaton kuntotarkastus, Märkätilojen kosteuskartoitus, Putkiston kuntotutkimus (Satpa Oy) Valmis/2023
Kellarikäytävän ja verkkokellarin valaistus liiketunnistimelle: Valmis/2023, julkisivujen halkeamakorjauksia (Pesuveljekset Oy): Valmis/2023
Liiketilojen ulko-ovien uusiminen, julkisivujen pesu: Valmis/2023, Lämmön alakeskuksen uusiminen (Putkiteho Oy): Valmis/2024, putkiurakan hankesuunnittelun käynnistys (LVI-Uuskoski Consulting Oy): Valmis/2025
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Lehtikuusen koulu (etäisyys n. 0.3 km), Itä-Hakkilan koulu (etäisyys n. 2 km), Harmotien päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), K-Supermarket Hakunila (etäisyys n. 0.3 km), S-Market Hakunila (etäisyys n. 0.7 km), Porttipuiston liikekeskus (etäisyys n. 0.8 km), Hki-Vantaan lentoasema (etäisyys n. 12.5 km), Kuusijärven ulkoilualue (etäisyys n. 5.8 km)
- Lisätiedot
- -Varsinainen yhtiökokous 16.4.2025:
-Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä yhden (2)
kuukauden hoitovastikkeen määrä.
-Valtuutettiin hallitus tilaamaan putkiurakan toteutussuunnittelun budjetti- ja säästövaroin, ja tarvittaessa ylimääräisellä hoitovastikerahoituksella. Suunnittelun tilaus myöhemmin pidettävän yhtiökokouksen määrittelemän sisällön mukaisesti.
-Päätettiin, että tilikauden aikana rahastoidaan enintään lainaosuusuoritusten määrällä, pääomavastikkeet kirjataan tuloslaskelmaan.
-Hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen laatimat autopaikkasäännöt.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty 1.11.2023 Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään (HTJ).
Emännät isännöinti tulee edelleen toimittaa kauppakirjasta tai muusta saantokirjasta kopio, mm.
vastikemaksuvelvoitteiden siirtymisen tai muiden ehtojen varmentamiseksi. Taloyhtiö ei saa näitä tietoja MML:lta. Osakeryhmän edelliselle omistajalle toimitetaan edelleen taloyhtiön vastikelaskut ja muu tieto, ellei ajankohtaista tietoa ole toimitettu ajoissa taloyhtiölle.
Lisäksi Emännät Isännöinnille tulee toimittaa yhteystiedot uusista omistajista, mikäli yhteystietoja (puhelin ja sähköposti) ei löydy saantokirjasta.
Yhtiökokous 31.5.2022 hyväksyi hallituksen esityksen viilennykseen tarkoitettujen ilmalämpöpumppujen asentamisesta yhtiössä. Työ tehdään osakasmuutostyönä ja laitteen asennuksesta ja kunnossapitovastuusta laaditaan kirjallinen sopimus osakkaan ja yhtiön välillä.
Yhtiökokous 29.4.2021:
Yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen, että rikollisuuden ja ilkivallan ehkäisemiseksi yhtiöön hankitaan tallentavat
valvontakamerat kellarikäytävien päätyoville (ei sisään- käyntikatokseen).
Taloyhtiö osallistuu osakkaan märkätilasaneerauskustannuksiin seinäkaivomuutoksen osalta 500 €:lla.
Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Autopaikkojen varaukset/muutokset hoitaa Emännät isännöinti, asiakaspalvelu puh. 0503753358, toimisto@emannatisannointi.fi, www.emannatisannointi.fi
Talossa on yhteissähkö, joka sisältyy vastikkeeseen.
Pesutupa on maksuton. Käyttöoikeus kahteen Harmokuja 6:ssa sijaitsevaan pesulaan..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Sähköinen omistajamerkintä
- Ei
- Tiedustelut
- Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/210/source/229012916)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/210/source/229012917)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/210/source/229012918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/210/source/229012920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/210/source/229012921)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/210/source/229012922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/210/source/229012923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/210/source/229012924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/210/source/229012926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/210/source/229012927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/210/source/229012928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/210/source/229012929)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/210/source/229012930)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/210/source/229012931)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/210/source/229012932)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/210/source/229012933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/510/source/225015279)
