249 000 €58,5 m²

Ainonkuja 11 C, Hämeenkylä, Vantaa3h+avok+kph+piha (YJ.3h+k)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
304,20 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan moderniin päätyasuntoon, jossa yhdistyvät skandinaavinen tyyli, vaaleat sisustussävyt sekä viihtyisä ja toimiva pohjaratkaisu! Ainonkuja 11 sijaitsee Vantaalla ja se tarjoaa loistavan mahdollisuuden unelmiesi kodiksi.

Asunto on yksitasoinen ja se on toteutettu tarkkaan harkituilla yksityiskohdilla, jotka miellyttävät vaativampaakin sisustajaa. Asunto koostuu kolmesta huoneesta, avokeittiöstä sekä kylpyhuoneesta. Päätyhuoneistona tämä koti tarjoaa erityistä rauhaa ja yksityisyyttä.

Taloyhtiö on nykyaikainen ja hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla tarjoten asukkailleen huolettoman asumista. Käytössäsi on oma piha, täydellinen paikka nauttia aamukahvit tai grillata perheen ja ystävien kanssa. Piha-alueella on myös viihtyisä oleskelualue, joka kutsuu rentoutumaan vehreään ympäristöön.

Ainonkuja 11:n sijainti Vantaalla on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille. Alue on rauhallinen ja turvallinen, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, löytyvät läheltä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autopaikka, mikä varmistaa kätevän liikkumisen niin arjessa kuin vapaalla.

Tämä kohde tarjoaa modernia asumista vehreässä ympäristössä, ja se on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan, kuinka tämä ainutlaatuinen koti voi olla juuri sinulle täydellinen valinta.

Salla Orava asuntomyyjä, partner 040 510 7067 salla.orava@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ainonkuja 11 C, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
21929141
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
7 617 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+piha (YJ.3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Vaaleasävyisessä Ikean keittiössä on hyvin tilaa kokkailuun. Laskutilaa löytyy niin ruokaostoksille kuin ruoan valmisteluun. Keittiössä on ikkuna etupihan suuntaan, länteen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Siistikuntoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja jopa pesutornille. Lattialämmitys tuo käyttömukavuutta. Kylpyhuoneen lattialaatta on mustaa 10 x 10 laattaa ja seinälaatat valkoista seinälaattaa. Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneiston häkkivarasto sijaitsee E-talossa.kellarikomero
Näkymät
Huoneistossa ikkunoita itään, etelään ja lännen suuntaan.
Tulevat remontit
v. 2025 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, rakennuttajan vastuulle kuuluvien vuosikorjausten jatkaminen. v. 2029 IV-nuohous, väestönsuojan 10v. tarkastus.
Tehdyt remontit
Induktioliesi vaihdettu vuonna 2022. TALOYHTIÖSSÄ: v. 2024 jätevesipumppaamon pumpun vaihto. v.2023 Sähköautojen latauspisteiden laajentaminen. v. 2020-2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 8kpl, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, vuositarkastuksen ennakkotarkastus, normaaleja vuosihuoltoa ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2019.
Rannan omistus
Ei rantaa
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huoneistossa ei ole omaa saunaa. Taloyhtiössä on sauna, joka sijaitsee F-talossa. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hämeenkylä on vehreä ja viihtyisä asuinalue kehä III vieressä. Kävelymatkan päässä on niin lähikauppa K-Supermarket Hämeenkylä (n. 400m), K-Rauta kuin bussipysäkkikin. Alepa n. 1,2km.
Kaikki Variston (n. 1,3km)ja Petikon kaupat ja palvelut lähellä. Omalla autolla Kehä III pitkin Kauppakeskus Jumboon tai Vihdin tietä pitkin Helsingin suuntaan.
Monipuoliset lenkkimaastot ja harrastusmahdollisuudet avautuvat kotiovelta. Urheilupuisto ja ratagolf n. 1,5km päässä.
Koulut: Lähin koulu n. 1.5km päässä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähellä. Lisätietoa palveluista: Kävelyetäisyydellä myös Hämeenkylän kartano, Tuomelan tammimetsä, Soltorpin luonnonsuojelualue luotopolkuineen, Lammaspuisto ja Lammaslammen kuntopaikka.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 256,41 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
304,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
304,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 5,20€/m2, yhteensä 304,20€/kk.
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärällä 24.03.2026 huoneistolla ei ole lainaosuutta.

Muut maksut

Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on vesimaksuennakko. Tasaus oman mittarin mukaan vähintään kerran vuodessa. Vesitasaus kylmä kulutuslukema 4,67€/m3. Vesitasaus lämmin kulutuslukema 10,04€/m3. Saunamaksu 20,00€/kpl. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, vastikemäärät/kustannukset saattavat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä.Luovutusrajoitus: Taloyhtiöllä tai sen osakkailla ei ole lunastusoikeutta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Vaahterakumpu
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 23.10.2029.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 617 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Moxley Oy, Hiidenkivenkuja 4 01690 Vantaa p. 0204122000 asiakaspalvelu@moxley.fi
Isännöinti
Averia Isännöinti Oy/ Juha Ketola Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja p. 0447300400/0447300453 juha.ketola@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki Puh: 09-83911. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Vantaan karttapalvelun kautta https://kartta.vantaa.fi/. Vantaan Hämeenkylä sijoittuu Helsinki-Vantaan lentoaseman lentomelualueeseen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet julkisella liikenteellä tai omalla autolla.
Kuntotutkimus
2024 Efterklang/Afry Finland Oy suorittanut vuonna 2024 tutkimuksen askelääni- ja äänitasoeromittaukset. Mittaustulokset täyttävät niille asetetut vaatimukset selvästi. Taloyhtiön rakennuksien rakennusaine on puu.
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 39.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Talovarasto. Tekniset tilat. Jätteiden syväkeräysastiat. .
Muut tilat
Rauhallinen oma piha-alue taloyhtiön tontin reunalla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli, puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistosta löytyy kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja ikkuna takapihalle idän suuntaan. Avokeittiön vieressä olevan makuuhuoneen ikkuna on etupihan suuntaan länteen.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone-ruokatila on koko kodin sydän, josta on käynti niin pihalle, avokeittiöön kuin myös molempiin makuuhuoneisiinkin. Olohuoneen ikkunan suunnat ovat itään ja etelän suuntaan.