216 000 €45 m²

Väinö Tannerin tie 11 A, Pakkala, Vantaa2h, kk, kph/s, terassi

Velaton hinta
216 000 €
Hoitovastike
225 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pakkala
Kaupunki
Vantaa

TUNNELMALLINEN ASUNTO HALUTULLA SIJAINNILLA, LOISTAVIEN KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan vuonna 2007 valmistuneen taloyhtiön ensimmäisen kerroksen kaksioon. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja arjen kiireissä jo hyväksi havaittu. Avoin keittiö-olohuonetila ja oma tila ruokapöydälle, kivankokoinen makuuhuone, josta käynti kokonaan aidatulle terassille sekä tilava kylpyhuone ja oma sauna.

Omalla tontilla sijaitsevassa kaukolämpöyhtiössä on 28 asuntoa. Asukkaiden käytössä on selkeän pihan lisäksi kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto / lastenvaunuvarasto, väestönsuoja sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa omilla osakkeilla oleva autokatospaikka. Taloyhtiössä on lisäksi vuokrattavia avopaikkoja.

Sähköauton latausmahdollisuus toteutettavissa.

Pakkalan alue on urbaania ja viihtyisää aluetta, joka tarjoaa mutkattomat palvelut jokapäiväiseen arkeen. Kattavat päivittäispalvelut, Jumbo ja Tammisto lähes vieressä sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet ja -maastot lähistöllä. Tykätty ja haluttu asuinalue sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä, tulevaisuudessa myös ratikka, liikutpa sitten kävellen, pyörällä, julkisilla tai omalla autolla. Nopea yhteys isoille teille ja lentokentälle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369 666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pakkala
Kohdenumero
80496484
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
3 522 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/s, terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, valurautakeittotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja oma tila pesutornille. Peili- ja allaskaappi, korkea kaappi, wc.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2025 Ikkuna- ja ovitiivisteiden tarkistus ja viallisten tiivisteiden vaihto. 2026 Lukituksen uusiminen. 2027 Kiinteistön kuntoarvio, salaojien kuvaus ja huuhtelu, kph-kosteusmittaukset. 2027 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2029 Jäte- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
2024 Yhtiön taloautomaation tarkastus, lämmönvaihtimen kuntotarkastus, paisuntasäiliön huolto. 2024 Kiinteistöautomaation näytön uusinta. 2024 Rivitaloasuntojen pergoloiden huoltokorjaus. 2024 Pihan kalusteiden huoltoja (penkit, mattoteline). 2024 Huoneistojen lattialämmitystermostaattien vaihto (Ensto ECO16BT). 2023 Pihan kalusteiden huoltoja (penkit). 2023 Hissin hälytysjärjestelmän vaihto gsm-järjestelmään. 2023 Yhtiön energiatodistuksen uusinta (Energialuokka D, voimassa 2033 saakka). 2023 Kerrostalon huoneistojen parvekelasituksien huolto. 2023 Kiinteistön julkisivun puuosien huoltomaalaus. 2023 Jäteaitauksen kunnostus ja huoltomaalaus. 2023 Peltikattojen paikkamaalaukset. 2022 Kiinteistön julkisivun puuosien huoltomaalaus työseloste. 2021 Rakennusten kattojen kuntoarvio. 2021 Sähköautojen latausselvitys. 2019 Paikoitusalueen asfaltin halkeamien paikkaus. 2019 Viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2019 Palovaroittimien vaihto huoneistoihin. 2017 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2017 Kuntoarvio 10. v märkätilakartoitus. 2017 Salaojien huuhtelu ja tarkastus. 2016 Aitojen ja pihavarastojen huoltomaalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma tilava sauna sähkölämmitteisellä kiukaalla.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25/25, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
216 000 €
Myyntihinta
215 771,39 €
Neliöhinta
4 800 € / m²
Velkaosuus
228,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
225 € / kk
Pääomavastike
34,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
259,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 1,80 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kuhilas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
28
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 522 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy / Satu Salmi 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Mahdollisuus ostaa autokatospaikka kaupan yhteydessä.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kivankokoinen makuuhuone jossa hyvin kaappitilaa. Käynti terassille ja pihalle.
Olohuoneen varusteet
Avoin olohuone josta näkymät taloyhtiöiden väliselle viherkaistaleelle.