299 800 €110,5 m²

Santamäentie 23 E, Hämeenkylä, Vantaa5h+k+s, ulkovarasto, suojaisa piha

Velaton hinta
299 800 €
Hoitovastike
508,30 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kaupunki
Vantaa

Harvoin tarjolla!

Tämä viehättävä erillistalo sijaitsee suojaisalla ja vehreällä pientaloalueella Vantaan Hämeenkylässä. Talon piha on aidattu ja siellä kukoistavat monivuotiset kukat, pensaat ja istutukset. Sieltä löytyy myös vadelma- ja karviaispensaat sekä kylmä ulkovarasto.

Vuonna 1981 valmistunutta taloa on ajan kanssa rakkaudella huollettu ja betoniportaita lukuun ottamatta lähes kokonaan kunnostettu. Puustellin keittiö on uusittu vuonna 2012 tarjoten modernit mukavuudet sekä runsaasti säilytystilaa. Sauna- ja kylpyhuone sekä erillinen wc ovat myös kertaalleen remontoitu. Lisäksi tilava makuuhuone, jossa on todella hyvät säilytystilat sekä valoisa olohuone. Yläkerrassa on kolme mukavankokoista makuuhuonetta kaapistoineen, yhdessä on lisäksi tilava vaatehuone. Lisäksi erillinen wc kalusteineen. Todella siisti ja hyvin pidetty kokonaisuus, lapsiperheen koti parhaimmillaan.

Hämeenkylän alue on luonnonystävän unelma, sillä se tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet, kuten Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät. Alueella on myös hyvät palvelut, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla, bussipysäkki on lähellä ja Kehärata tuntumassa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja toimivat palvelut.

Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi.

*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. **

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Santamäentie 23 E, 01630 Vantaa
Kaupunginosa
Hämeenkylä
Kohdenumero
80499003
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
6 144 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s, ulkovarasto, suojaisa piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ajan kanssa kunnostettu, siististi ja hyvin pidetty kokonaisuus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Korkea), erillinen pakastin (Korkea), uuni (Kiertoilmauuni), liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin (Rst, suoraan hormiin). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. 2012 uusittu Puustellin keittiö. Pähkinänsävyiset kaapistot, hyvät säilytystilat ja puiset työtasot. Tilaan mahtuu ruokailuryhmä. Parkettilattia uusittu 2012. Väliovi vaihdettu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osittain valokatettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (Sadettaja), pesukoneliitäntä (Pesutorni mahtuu) ja kaapisto. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone remontoitu 2011. Väliovi vaihdettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili (x 2), pesuallas, allaskaappi ja lisätty kaapistoja. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc peruskorjattu 2011, lattiamateriaali ja kalusteet uusittu 2017.
Yläkerran wc rakennettu noin 2003.
Kummankin wc:n väliovet vaihdettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Hyvät säilytystilat.
Näkymät
Ihana, vehreä pientaloalue.
Tulevat remontit
Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus, vesikaton kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, vikavirtasuojapistorasioiden asentaminen, palovaroittimien hankinta huoneistoihin 2025. Sokkelin, julkisivun puuosien, ulko-ovien ja räystäiden maalaus, lämmitysverkoston linjasulku-, linjasäätö- ja patteriventtiileiden uusiminen ja perussäätö, salaojaverkoston saneeraus tarvittavilta osin, käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä vesivirtojen säätäminen 2026. Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kiinteistön PTS:n teetättäminen, huippuimurien kuntokartoitus ja uusiminen tarvittaessa 2027.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, Iv-kanavien nuohous ja säätö, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen 2024 D12 vesivahinkokorjaus, huippuimurin puhaltimen ja kondensaattorin vaihto uusiin, sähköautolatauskartoitus, D12 supistusyhteiden pintaruostekorjaus 2023 Parkkipaikan pohjoispuolen valonheittimen huoltokorjaus, pylväsvalaisimien huolto ja uusiminen LED-valaisimiksi, sähköpääkeskuksen huolto ja siivous, taloyhtiön kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus, A3 huippuimurin puhaltimen ja kondensaattorin vaihto uusiin 2022 Putkiston kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2021 Kaukolämpölaitteiden uusinta, käyttövesiverkoston akuutit korjaustoimenpiteet 2018 Playdo kiipeilyteline 2017 DNA-Welho-verkkoon liittyminen 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Elementtisaumojen uusinta, vesikattojen uusinta ja uudet vesirännit, syöksytorvet, kattoturvatuotteet sekä lisävilloitus yläpohjaan, ikkunoiden uusinta 2013 Piha-alueen leikkimökin hankinta 2012 Lukkopesien vaihto ulko-oviin, keinun hankinta ulkoalueelle 2011 Loppujen kodinhoitohuoneiden ovien vaihto 2010 Sadevesien johtamiskorjaukset, osan käytävien asfaltointi 2007 Salaojien kuntotutkimukset ja puhdistukset 2005 Patteriventtiilien vaihto, tasapainotus- ja säätötyö 2004 Ilmanvaihdon peruskorjaus, huippuimurien uusinta, kanavien puhdistus 2002 Lämmönsiirtimien uusinta 2001 Osa ulko-ovista uusittu, ulkokatot uusintamaalattu 1995 Asfaltoinnit korjattu 1995-2001 Antennilaitteet korjattu 1994 Maanalaiset lämpö- ja vesiputkistot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen, remontoitu 2011. Lasiovi, Harvian kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-supermarket Hämeenkylä lähellä, K-Supermarket Pähkinärinne sekä Pähkinärinteen ostoskeskuksen muut palvelut, Variston liike -ja teollisuusalue, jossa on lukuisia kauppoja ja liikkeitä sekä kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Sello, Kaari, Kivis ja Jumbo monipuolisine palveluineen pienen ajomatkan päässä.
Paikallistiedot: Hämeenkylän kaupunginosa rajoittuu Rajatorpantiehen, Vihdintiehen ja Kehä III:een. Hämeenkylän läpi kulkeva Ainontie on vanhaa Turun–Viipurin maantietä eli Kuninkaantietä. Alue on pientalovaltaista, pääosin omakoti- ja rivitaloja. Alueella on päiväkoteja, Hämeenkylän yhtenäiskoulu ja Pähkinärinteen koulut, K-supermarket, Alko ja McDonald's. Hämeenkylässä on oma koirapuisto, lukuisia puisto- sekä luonnonsuojelualueita. Espoon puolella Pitkäjärven ranta tarjoaa upean uimarannan.
Hämeenkylä on luonnonystävän unelma-asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lammaslammen liikuntareitit ja puistometsät ovat lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-12-52-1 ja 92-12-52-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
299 800 €
Myyntihinta
299 800 €
Neliöhinta
2 713,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
508,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
508,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 8,50 eur/kk. Autopaikka vuokra, lisäpaikka 10 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkylän Pientalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Taloyhtiön kiinnitykset: 437 001,35 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 144 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Ada Housing Oy, Kirsi Peltola, asiakaspalvelu@adaisannointi.fi, 020 700 8020
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. 09 839 11 / kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Ripeät yhteydet omalla autolla Helsingin, Espoon ja pohjoisen suuntiin. Bussipysäkki sijaitsee n. 150 m päässä ja lähin juna-asema on Vantaankoski, Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat n. 3 km päässä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Sähköautolatauskartoitus 2024, taloyhtiön kuntoarvio 2023, putkiston ja kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2022, salaojien kuntotutkimukset 2007.
Pihan kuvaus
Suojaisa piha, jossa on runsaasti jokavuotisia kukkia, kasveja ja pensaita, myös marjapensaita. Piha on aidattu ja portista on kulku pihalle. Ulkovarasto. Terassi osittain valokatettu.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoltorakennus
Muut tilat
Eteisessä 2012 uusittu tammiparkettilattia, maalatut seinät. Uusittu myös liukuovellinen kaapisto. Pieni tuulikaappi. Betoni portaat.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi iso makuuhuone, joka on kunnostettu 2015. Liukuovelliset kaapistot, jossa todella hyvät säilytystilat. Seinät tapettia, muovimatto. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, joissa kahdessa kaapistot ja yhdessä tilava vaatehuone erotettuna liukuovella. Kaikissa lisäksi pienet komerotilat. Kaikissa makuuhuoneissa väliovet vaihdettu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa kokonaisuus. Tammiparkettilattia uusittu 2012.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.