Myytävät asunnot Vantaa Tammisto Rosendalinkuja 5 A, 01520 Vantaa

319 000 €86,5 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa4 h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p (yj: 4H+K+S)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 319 000 €

Hoitovastike: 406,55 € / kk

Asuinpinta-ala: 86,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 5 / 6

Rakennusvuosi: 2008

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Tammisto

Kaupunki: Vantaa

Valoisa ja toimivapohjainen perheasunto suositussa Tammistossa!

Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa selkeän ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa on hyvin tilaa ruokailulle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavat ratkaisut esimerkiksi lastenhuoneiksi, työhuoneiksi tai vierashuoneeksi. Oma sauna ja tilava lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc, vaatehuone sekä hyvin kaappitilaa, mikä helpottaa arjen sujuvuutta. Viidennen kerroksen asunnosta on upeat maisemat Vantaanjoen yli.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2008, mikä näkyy talon yleisilmeessä ja asumisen nykyaikaisessa laadussa. Taloyhtiössä on viihtyisä piha-alue leikkipaikkoineen ja loistavat ulkoilureitit alkavat myös aivan kotiovelta. Oma tontti. Mahdollisuus autopaikkaan.

Tammisto kaupunginosana tarjoaa miellyttävän asuinympäristön monenlaiseen asumiseen. Palvelut ovat lähellä, joten arjen perusasiat hoituvat vaivattomasti. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet eri suuntiin, mikä helpottaa työmatkoja ja harrastuksiin kulkemista. Rauhallinen ympäristö, lähellä olevat palvelut ja toimiva sijainti muodostavat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä pitkään. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast LKV, kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, partner jenni@bo.fi // 040 662 0156

Perustiedot

Sijainti: Rosendalinkuja 5 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa: Tammisto
Kohdenumero: 20966500
Kerros: 5 / 6
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 164 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4 h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p (yj: 4H+K+S)
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Vaalea ja valoisa keittiö, jossa hyvin kaappi- ja laskutilaa. Saareke. Kodinkoneet: astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin (kaikki uusittu 2022-2024, pl. liesituuletin)
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone ja saunosasto, jossa pesukoneliitännät ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä, lattialämmitys.
Tulevat remontit: 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein) 2026 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 15.5.2026 asti / 10 v voimassa) 2026 Leikkipaikan kunnostus 2030 Katon ja julkisivujen kuntotarkastus Vuosittaiset sovitut huoltotoimenpiteet: • Rappukäytävien lattioiden vahaus • Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa • Väestösuojan tarkastus • Palovaroittimien testaus ja huolto vuosittain (v. 2026 alkaen) • Leikkipaikan kunnon tarkistus
Tehdyt remontit: Keittiön kodinkoneiden (Miele/Bosch) uusiminen 2022-2024, sälekaihtimien asennus 2023, kylpyhuoneen lattia- ja silikonisaumojen kunnostus/uusinta ja kopolaattojen kiinnitys 2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v tai 1 milj. kyytiä) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus 2024 ILTO laitteiden huolto: ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin: (ei välirapun) 2024 Vesivahingon saneeraus B29 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Asukaspihojen pensasaitojen harvennus-/alasleikkaus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkastus 2020 Lukituksen uusiminen iLoq S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 B-päädyn julkisivun alaosan korjaus
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: eteisen peili, naulakot, parvekkeen matto Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone, mikroaaltouuni
Kohde on: Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut: laajakaista

Hinta

Velaton hinta: 319 000 €
Myyntihinta: 305 701,31 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 687,86 € / m²
Velkaosuus: 13 298,69 €
Lisätietoa velkaosuudesta: POV3 Julkisivu

Lainaosuuden poismaksun ylimääräisistä kustannuksista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike: 406,55 € / kk
Pääomavastike: 223,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 630,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autohallivuokra: 35 €/kk Autopaikkavuokra: 35 €/kk Moottoripyöräpaikka: 15 €/kk Yhtiössä on valmistunut julkisivuremontti. Hankkeen yhteiskustannus oli 399 960,58 €. Huoneiston A 13 pääomavastikeosuus on ajalta 3-6/2026 0,8419 €/osake/ kk (223,95 €/kk) ja 7/2026 alkaen 0,5613 €/osake/kk (149,30 €/kk). Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varsinainen yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallitukselle myönnettiin valtuus määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät, muut maksut, sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2008
Huoneistojen lukumäärä: 39
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 15.5.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 5 164 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti
Isännöinti: Kontu Isännöinti Oy/isännöitsijä Tuomas Piispanen, puh. 0983872592
Kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen, LTO. Talovarasto, jätehuone, varasto/askarelutila, 15 § Osakkeenomistajan vastuu parvekelasituksista ja muista muutoksista Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-,kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon muiden huoneistojen perustasosta poikkeavia laitteita tai varusteita kuten takan, ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla. Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kaikista huoneistoremonteista kirjallisesti n. 4 viikkoa ennen remontin alkamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali, osittain tapetti.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammisto, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuminen

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Suomen asuntomarkkinat ovat vahvasti polarisoituneet. Missä hinnat jo nousevat, entä mistä saa napattua asunnon erityisen edullisesti? Kysyimme Oikotie Asuntojen johtajalta Tiina Aalto-Fischeriltä. Tiina Aalto-Fischer kertoo, että asuntojen hinnat ovat pitkän odottelun jälkeen lähteneet hienoiseen nousuun. Nousua on nähtävissä paitsi pääkaupunkiseudulla myös muissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta. Vaikka hinnannousu on varovaista, voi signaalia Aalto-Fischerin mukaan […]

Asuminen

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Jugend on 1800- ja 1900-lukujen vaihteen tyylikausi. Vuosisatojen vaihteen tyyliä kutsuttiin meillä jugendiksi, mutta moni tuntee sen ranskalaisella nimellä art nouveau. Jugendtyyli jatkaa empiren aloittamaa tyylikausia esittelevää juttusarjaamme. Miten jugendtyyli syntyi? Jugendtyyli syntyi kertaustyylien vastapainoksi 1890-luvulla. Siinä missä kertaustyylit olivat kierrättäneet aiempia tyylisuuntauksia, nyt haluttiin nostaa esiin jotakin aivan uutta. Jugend teki pesäeroa antiikin perinteeseen, […]

319 000 €86,5 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa4 h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p (yj: 4H+K+S)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammisto, Vantaa

Oikotie suosittelee

Asuntomarkkinoiden tilanne nyt – kaupungit vs. maakunnat

Rakennustyylit, osa 2: Jugend

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

319 000 €●86,5 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa●4 h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p (yj: 4H+K+S)

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tammisto, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

319 000 €86,5 m²

Rosendalinkuja 5 A, Tammisto, Vantaa4 h, k, kph, s, wc, vh, lasit. p (yj: 4H+K+S)