129 000 €59 m²

Norkkokuja 3 A, Koivukylä, Vantaa2h+k+kph+parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
266,25 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivukylä
Kaupunki
Vantaa

Myytävänä siisti ja tilava kaksio Koivukylässä!

Etsitkö tilavaa ja hyväkuntoista kaksioita rauhalliselta mutta, keskeiseltä alueelta?

Tämä läpitalon kaksio Koivukylässä tarjoaa mukautuvan asuinratkaisun, jossa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ja omalla tontilla, jossa arki sujuu vaivattomasti kaikkien palvelujen ollessa kävelyetäisyydellä (mm. kaupat, kirjasto, apteekki, päiväkodit, koulut, juna-asema).

Lännen suuntaan avautuva parveke tarjoaa kauniit ja rauhalliset puistomaisemat, joissa on mukava nauttia ilta-auringosta.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, mm. hissi, sauna ja pesutupa.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. janne.parhiala@roof.fi tai 0405144344

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Norkkokuja 3 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Koivukylä
Kohdenumero
80499521
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 080 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja kiinteät valaisimet. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapistot uusittu 2009 ja keittiön ovi poistettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero
Näkymät
Puistonäkymä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: --2025: kuntoarvion päivitys, uuden asetuksen mukaiset palovarottimet. Kustannuksia möhemmin aiheuttavat velvoitteet - 2021: Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimuksessa suositellaan hankesuunnittelua kunnostusvaihtoehtojen selvittämiseksi. Selvityksen tehnyt konsultti arvioi 4.2022 yhtiökokoukselle että kustannusarvio korjauksille olisi 1,3-1,54 € milj. euroa.- 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin julkisivututkimuksen hankesuunnitelma siirtää tehtäväksi tilikaudella 2023.
Tehdyt remontit
--2024: Jätekatoksen ehostus --2022: Peruskorjaus, parvekkeiden saneeraus --2021: A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus, --2021: Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys, --2020: Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus, --2020: Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen, --2019: Hissien ehostus, --2018: Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu --2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, --2018: Porrashuone remontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen, --2017: Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, --2016: Parvekkeiden kuntotutkimus, --2015: Päätyjulkisivujen impreknointi, --2014: Elementtisaumojen uusiminen, --2014: Taloyhtiön antenniverkon HD-päivitys, --2013: Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot, --2012: Kuntoarvio, --2010: Julkisivun kuntotutkimus, --2009: A-portaan päädyn elementtisaumat uusittu, --2009: Vesikaton kunnostus, --2007: Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus, --2007: Lämmönsiirtimen uusiminen, --2006: Reuna ja myrskypellit uusittu, --2005: Vesikaton kuntotutkimus, --2004: Kylpyhuoneiden korjaus, --2003: Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma, --2001: Piha-alueen kiveystyöt, --2000 Piha-alueen vihertyöt, --1999-2000: Saunaosaston korjaustyöt, --1999: Parvekkeiden peruuskorjaustyöt, parvekeovien ja ikkunoidenmaalaustyöt, julkisivuikkunoiden maalaustyöt, rappukäytävien ulko-ovienmaalaustyöt, julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
123 037,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 186,44 € / m²
Velkaosuus
5 962,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
266,25 € / kk
Pääomavastike
79,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,13 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Norkkorinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 853 642 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
53
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen poisto
Tontin koko
2 080 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Vantaa, Jari Karppi, jari.karppi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 44. Autohallipaikat: 1.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisen kaapistot uusittu 2010 liukuovikaapistoiksi.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneen kaapistot uusittu 2010 liukuovikaapistoiksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.