319 000 €78,5 m²

Ylisenkuja 1 C, Jokiniemi, Vantaa3h,k,kph,s,er.wc,las.terassi

Velaton hinta
319 000 €
Hoitovastike
392,50 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen vuonna 2010 valmistuneeseen saunalliseen kolmioon, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy toimivaan ja käytännölliseen pohjaratkaisuun. Asunnon tilat ovat suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuone tarjoaa hyvät mahdollisuudet sisustamiseen ja oma sauna tuo arkeen rentouttavaa luksusta. Lasitettu terassi tarjoaa suojaisan lisätilan, josta voit nauttia pitkälle syksyyn asti. Asunnosta löytyy myös erillinen wc. Huoneiston yleisilme on siisti ja nykyaikainen.

Alue tarjoaa rauhallista asumista lähellä kattavia palveluita, kuten kauppoja, kouluja ja päiväkoteja.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Niko Rauhamaa / 040 756 5599 tai niko.rauhamaa@roof.fi

Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan. I can provide services also in English.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ylisenkuja 1 C, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
80496574
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
6 388 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,s,er.wc,las.terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 Kuukautta / Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja kaapistot. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi. Lasituksen kunnossapidosta ja korjauksista vastaa osakas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, suihku, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
2026-2029 Sokkeleiden elementtisaumojen uusiminen. Salaojien huuhtelu. Leikkialueiden kunnostus. Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus Kuntoarvion päivittäminen.
Tehdyt remontit
2025 Sähköpääkeskuksen huolto. 2024 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien huolto. 2024 Julkisivujen maalaus. 2023 Vesimittareiden uusiminen. 2023 Väestönsuojan huolto. 2023 Roskakatoksen maalaus. 2022 Hidaslatausasemien asennus. 2022 Valokaapeliverkon päätelaitteiden uusiminen. 2021 Hiekkalaatikon hiekat, kattojen ja vesikourujen huolto ja pesu. 2020 Puupintojen kunnostusmaalausta ja korjausta (tontin raja-aidat, autopaikkojen reunustavat aidat, sisääntulon aidan korjaus, kuistit maalattiin), palovaroittimien uusiminen. 2019 IV-koneiden huolto ja nuohous. 10-vuotisvastuiden korjauksia; salaoja, lavuaarit. 2018 Kuntoarvio, salaojien tarkistus, hiekkalaatikon hiekka, aidan rakentaminen varaston viereen, pyörävaraston rampin tekeminen, ulkovalaisimien vaihto ledeiksi. 2017 Lämmitysverkoston tasapainoitusta. 2016 Korjausmaalausta, lämmönsäätöä, pihavalaistuksen korjaus. 2015 Leikkialueen seinien ulkovalot, pyörätelineet varastoon. 2014 Normaaleja kunnostus- ja huoltotöitä. 2014 Leikkialueiden kunnostusta, leikkialueen hiekan vaihto. 2013 Lämmitysverkoston korjaamisesta aiheutuneet pihatyöt. (YIT). Leikkialueen seinän maisemointia. 2012 Lämmitysverkoston vuodon korjaamista. (YIT takuutyö). 2011 Terassien lasitusta. 2011 Suoritettiin Satopolun viereisten pensasistutusten vaihto. 2010 Muutto 30.6.2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Jokiniemen Lidl n. 600 m (Postnord automaatti).
Satomäen kioski (Postin automaatti)
S-market Tikkurila n. 980 m,
K-market Kielotie n. 1070 m,
Prisma Tikkurila n. 1400 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-062-0200-0009
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Perusnopeus 25M

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
318 358,33 €
Neliöhinta
4 063,69 € / m²
Velkaosuus
641,67 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,50 € / kk
Pääomavastike
146,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
11 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Lavaste
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 912 999 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 388 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH Isännöinti Oy, Teijo Hellsten, teijo.hellsten@th-isannointi.fi, 044 901 8558
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Urheilutie n. 170 m, Juna-asema: Tikkurila n. 920 m.
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 09.07.2025
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikissa yhtiön autopaikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatoitettu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.