78 000 €74,5 m²

Kytökuja 2 E, Havukoski, Vantaa3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
350,15 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Tarjolla reilun kokoinen kolmio, omalla tontilla Vantaan Koivukylän kupeessa!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja toimivapohjaiseen kolmioon lasitetulla parvekkeella Vantaan Havukoskella!

Tämä koti on hyvä valinta sinulle, kun haluat laittaa kaiken oman maun mukaan, sillä tilat tarvitsevat remonttia. Tässä kohteessa pääset suunnittelemaan pinnat, materiaalit ja tunnelman täysin omien toiveidesi mukaan. Huoneet ovat reilun kokoisia ja tilava vaatehuone lisää viihtyvyyttä.

Taloyhtiö lisää asumismukavuutta poikkeuksellisen kattavilla yhteisillä tiloilla: käytössäsi ovat kuntosali, askartelutila, viihtyisä kerhohuone sekä tyylikkäästi uudistetut saunatilat. Taloyhtiö on myös pitkäjänteisesti hoidettu ja huollettu. Yhtiöllä on lisäksi yksi iso liikehuoneisto, josta saa vuokratuloja. Maltillinen vastike sisältää kaukolämmön ja vedenkulutuksen.

Havukoski on kehittyvä ja monipuolinen asuinalue, jossa yhdistyvät edullinen hintataso, toimivat palvelut ja yhteisöllinen tunnelma. Alueen kehittämiseen panostetaan jatkuvasti, mikä tukee sen vetovoimaa myös tulevaisuudessa. Havukoski tunnetaan myös vehreistä puistoistaan, kallioisista maisemistaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Lisäksi liikenneyhteydet ovat erinomaiset, Koivukylän palvelut sekä juna-asema löytyvät läheltä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin Helsingin suuntaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tilaa, mahdollisuuksia ja hyvän sijainnin – ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely!

Myyntiä hoitaa:

Iida Lehtonen Asuntomyynti, Visual Manager Some Homes Oy 0405376330 iida.lehtonen@somehomes

Tavoitat minut puhelimella, sähköpostilla tai WhatsAppilla myös iltaisin ja viikonloppuisin.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille niin saat arvion kodistasi ja tämänhetkisestä asuntomarkkinasta asuinalueellasi. Saat myös verkostojemme kautta hyvät lainatarjoukset nopealla aikataululla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kytökuja 2 E, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80499293
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 772 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja kaapistot.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - pihan leikkipaikan uusinta - D,E, F-rappujen kylmäkellareiden uusiokäyttö - C-rapun saunatilojen uusiokäyttö - Yleisten tilojen valaistus - Yleisten tilojen lukitus (optiona huoneistojen ovilukitus) - Rakennusten välisten aluelämpöputkien tarkastus
Tehdyt remontit
2025: rakennettu pihalle grillikatos 2025: rakennettu verstas käsitöille ja puutöille 2024: asennettu pihalle ja parkkipaikalle kameravalvonta 2023: kerhohuoneen keittiön rakentaminen 2022: D/E-F-rapun kylmätilat purettu, A+B-rapun kylmiötila kunnostettu, parkkipaikan perusremontti + latausinfran lisäys. 2022: remontoitu kerhohuone 2022: rakennettu pieni kuntosali 2021: talo (A/B + E/H) saunojen uusiminen, IV-koneiden uusiminen. 2019: A-, B-, C- ja D-rappujen sisäänkäyntilaatoituksen uusiminen, lämmönjakohuoneen eristekorjaukset, käyttöveden vakiopaine venttiilin asennus. Moposuojan purku/inva-autopaikan rakentaminen. Taloyhtiön alueiden, parkkialueen ja viheralueiden puuston hoito. 2018: julkisivujen saumausurakka>elementtisaumojen uusiminen. Päiväkodin ilmanvaihdon uusiminen. 2017: kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 3/3. 2016: kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 2/3, päiväkotitilan kunnostus. 2014: E-H-rapun portaikkojen sisääntulojen kunnostaminen. Ilmanvaihtokanavien säätö, tiivistys ja puhdistus. Kaikkien kylpyhuoneiden tarkistus. Kylpyhuoneiden kunnostus, vaihe 1/3. Ulkovarastojen ovien uusinta, 6 kpl. 2012: Vantaan Energia uusinut kaukolämpöputket talolle asti. 2011: keskipihan kunnostus (leikkialue). 2009: kaikkien huoneistojen ulko-ovien uusiminen ja lukkojen sarjoitus. 2008: IV-koneiden kunnostuksia. Päiväkotihuoneiston kunnostus. 2007: kuntoarvio, PTS ja kuntotodistus. Lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus. 2006: lämmönjakokeskuksen uusinta. 2005: saunojen panelointi. 2004: porrashuoneiden maalaus. 2003: antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:n. 2002: parveke- ja julkisivujen korjaus. 2000: jätehuoltokatoksen uusinta. 1999: käyttöveden linjasulut uusittu. 1997: Salaojien rakentaminen. 1994: vesikatteet uusittu EF ja GH-talot. 1993: vesikatteet uusittu AB ja CD-talot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lidl Koivukylä, n.450 m
Citymarket Koivukylä, n.850 m
S-Market Koivukylä, n.1.1 km
Kauppakeskus Jumbo, n.10 km
HUS Helsingin yliopistollinen sairaala - Peijaksen yhteispäivystys, n.2 km
Suomen Terveystalo Oy - Terveystalo Tikkurila Dixi, n.4.7 km
Hiekkaharju Golf, n.4.7 km
Kytöpuiston koulun lähiliikuntapaikka, n.500 m
Havukosken liikuntapuisto, n.600 m
Kuusijärvi 3,5km




Paikallistiedot:
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnossa on tupakoitu ja pinnat osin alkuperäiset.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
73 237,43 €
Neliöhinta
1 046,98 € / m²
Velkaosuus
4 762,57 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,15 € / kk
Pääomavastike
82,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,59 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - vesilasku sisältyy hoitovastikkeeseen - mahdollinen saunamaksu 10,00€/kk - autopaikka saatavilla 15€/kk. - saunavuoro saatavilla 10€/kk - kylmäkellaritilaa 5€/kk - taloussähkö oman kulutuksen ja -sopimuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kytötie 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Irtaimistovarastot, kylmäkellari, saunaosastot, kuntosali, kerhohuone, askarteluhuone käsitöille ja puutöille, kuivaushuone, tekniset tilat, palvelutilat, grillikatos, kaapeli-tv, lasten päiväkoti. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön lainat on eritelty isännöitsijän todistuksessa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
75
Liiketilojen pinta-ala
460,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 772 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, 0503388049
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki: 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä Koivukylän juna-asemalle 5min kävellen Leinelän juna-asema 10min kävellen Lentokentälle 5min autolla Useita bussipysäkkejä hyvillä yhteyksillä koko pääkaupunkiseudulle
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: yhtiön rakennusten kuntokartoitus, vesikattojen kuntokartoitus. 2017: alapohjien tutkiminen. 2013: putkistojen kuntotutkimus. 1998: julkisivujen kuntotutkimus.
Pihan kuvaus
Pihalla yhteiskäytössä grillikatos ja leikkipaikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä.
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja puolipaneeli, osalaatoitus
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Epox-muovi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.