248 000 €70 m²

Taikurintie 1 B, Ilola, Vantaa3h+kk+kph+s+eril.wc+ransk.parv.+teras+piha

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Vuonna 2023 uudistettu ja valoisa rivitalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan ja huolettomaan arkeen. Vuonna 2014 valmistunut asunto yhdistää modernin asumismukavuuden, toimivan pohjaratkaisun ja rauhallisen sijainnin - täydellinen kokonaisuus niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajalle.

Alakerta on suunniteltu yhdessä elämiseen ja arjen helppouteen. Trendikäs avokeittiö sulautuu luontevasti tilavaan olohuoneeseen, muodostaen avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on suora käynti viihtyisälle terassille ja omalle pihalle, jossa voit nauttia kesäpäivistä, grillailusta ja omasta rauhasta.

Eteisen yhteydessä on runsaasti säilytystilaa sekä erillinen wc, joka lisää arjen käytännöllisyyttä.

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja työskentelyyn. Toinen makuuhuoneista on erityisen valoisa ja reilunkokoinen, ja sen yhteydessä on ranskalainen parveke. Lisäksi yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone sekä oma sauna, jotka kruunaavat asumismukavuuden.

Ilola on pidetty ja viihtyisä asuinalue, jossa arki toimii. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Alueen luonnonläheisyys ja ulkoilureitit tekevät siitä erinomaisen paikan niin aktiiviseen vapaa-aikaan kuin rauhalliseen asumiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat eri puolille pääkaupunkiseutua.

Tämä koti tarjoaa valmiin, modernin kokonaisuuden ilman remonttihuolia.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Sergey Satin Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Taikurintie 1 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80495394
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 577 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+kph+s+eril.wc+ransk.parv.+teras+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2023 remontoitu käytännöllinen keittiö, joista löytyy kaikki tarpeellinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Avara kylpyhuone, jonka yhteydessä on kodinhoitotila. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Arkea helpottava alakerran wc sijoittuu kätevästi eteisen ja keittiön läheisyyteen.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut v. 2014. Kunnossapitotarveselvitys on laadittu vuosille 2026-2030. Taloyhtiö tekee huolto- ja korjaustyöt kunnossapitotarveselvityksen mukaan.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimien uusiminen 2023 Lämmönjakokeskuksen tarkastus ja huolto (Kaukolämpökeskuksen kertaluontoinen tarkastus ja huolto), IV-hormien puhdistus 2022 Väestösuojien tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Sähköautojen lataustolpat asennettu (muutettu autojen lämmitystolpat latauskelpoisiksi, kulutuspohjainen veloitus), uusittu postilaatikot huoneistojen D15-F27 osalta sekä C11-C13, kaatojen korjaus F talon pääty (korjattu F talon päädyssä olevan autokatoksen sisääntuloväylien kaadot) 2018 IV-Hormien nuohous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Valoisa, ikkunallinen sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Ilola n. 1,3 km, Alepa Ilola n. 1,5 km, juna-asema Leinelä n. 2,2 km, K-Citymarket ja S-Market Koivukylä n. 2,7 km, Peijaksen sairaala n. 3,5 km, Helsinki-Vantaan lentoasema n. 7,5 km, Kauppakeskus Jumbo n. 8 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-71-203-2
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25 Mbit/s, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 542,86 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
140 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Tontin vuokravastike
140 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön talousarvion mukaan 01.07.2026 alkaen hoitovastike on 280 €/kk (4 €/m²) ja tonttivastike on 175 €/kk (2,5 €/m²) .
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Ilolanpiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät porrashuoneiden ja käytävien lisäksi seuraavat tilat: sähköpääkeskus 8,8 m², talovarasto 6,4 m², lämmönjakohuone 9,8 m², VSS/irt.varasto 59,5 m², irtaimistovarasto 62,5 m². Yhtiön hallintaan jää lisäksi 28 autopaikkaa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 660 342 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen, lämmöntalteenotto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 577 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Laura Ruokonen, asiakaspalvelu@pki.fi, 0207871400
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
17.10.2062
Tontin vuokra
20 342,76 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Valinnainen vuokratontti, vuokra-aika 17.10.2062. Yhtiössä viimeksi vuonna 2020 lunastetun tontin lunastushinta 70 m²:n asunnon osalta oli 31 775,78 euroa. Tonttiosuutta tarkastellaan joka vuosi indeksikorotuksella. Lunastushalukkuudesta täytyy ilmoittaa yhtiökokouksessa tai 1.10. mennessä kirjallisesti isännöitsijälle. Lunastusilmoitus on sitova. Lunastusosuuden maksu on suoritettava yhtiölle viimeistään lokakuun loppuun mennessä. Yhtiö lähettää tästä osakkaalle erillisen laskun. Yhtiö suorittaa tonttiosuuden maksut eteenpäin vuokranantajalle marraskuussa yhtiöjärjestyksen ja vuokrasopimuksen mukaisesti. Lunastushinnan lisäksi osakkaan kuluiksi tulee varainsiirtovero, kaupan vahvistajan palkkio ja notaarimaksut.
Maanvuokraaja
Apteekkien Eläkekassa
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen isonkokoisen makuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, josta on suora käynti omalle terassille.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.