334 900 €53 m²

Silkkitehtaantie 4 E01, Tikkurila, Vantaa2H+KT+KPH+S

Velaton hinta
334 900 €
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Uniikki koti viherpeukalolle

Tässä kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys ja huoleton kaupunkiasuminen. Olohuoneen jatkeena avautuva lasitettu terassi ja oma suojaisa piha tekevät tästä kaksion poikkeuksellisen monikäyttöisen. Täällä voit nauttia aamukahvit ulkona pitkälle syksyyn tai hoitaa kevyttä puutarhaharrastusta omassa rauhassa.

Selkeä pohjaratkaisu antaa tilaa arjen sujuvuudelle: tehokas keittiö, tilava olohuone ja makuuhuoneen rauha muodostavat tasapainoisen kokonaisuuden, jossa jokainen neliö tuntuu harkitulta. Kylpyhuoneesta löytyy paikka pesutornille, ja oma sauna kruunaa päivän. Saunan tilalle on mahdollista valita kodinhoitohuone tai vaatehuone, jos se palvelee arkeasi paremmin.

Silkkihymnin vehreä sisäpiha ja korttelin sujuvat yhteydet täydentävät kokonaisuuden: täältä pääset hetkessä jokirantaan, palveluihin ja Tikkurilan asemalle. Tämä koti on sinulle, joka arvostat väljyyttä, omaa ulkotilaa ja helppoa, valmiiksi toimivaa arkea.

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Silkkihymnissä yhdistyvät arjen mukavuus ja laadukas asuminen voittamattomalla sijainnilla

Asunto Oy Tikkurilan Silkkihymni on moderni, kahdeksankerroksinen omistusasuntokerrostalo. Yhtiössä on 34 kotia sekä kaksi liiketilaa, joista toinen on varattu ravintolakäyttöön. Kodit edustavat A-energialuokkaa ja tarjoavat nykyaikaista asumismukavuutta maalämmön sekä vesikiertoisen lattialämmityksen ja -viilennyksen ansiosta.

Kaikki hinnat ja asuinkustannukset ovat ennakkomarkkinoinnin aikaisia arvioita.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
70086858
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
4 517 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnolle kuuluu lasitetun terassin lisäksi 14m2 piha.
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+KPH+S
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Asunnossa on moderni keittiö, joissa integroitu astianpesukone, induktiotaso, kalusteuuni, sekä kylmälaitteet asukkaan toiveen mukaisesti joko rst tai valkoinen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Asunnolla lasitettu terassi 11,5m2 ja lisäksi 14m2 piha. Terassilla varaus ilmalämpöpumpulle.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa isot 30x60 cm seinälaatat, näyttävä valepontattu tervaleppäpaneelikatto, suihku, suihkuseinä, allas- ja peilikaappi sekä tilavaraus pesutornille.
Ikkunoiden suunta
Kaakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Silkkitehtaan alueen välittömässä läheisyydessä on monipuolinen kirjo vetovoimaisia palveluja, luontoa ja liikenneyhteyksiä - kaikki helposti saavutettavissa kävellen tai pyöräillen.. Koulut: Peruskoulujen lisäksi Tikkurilassa toimii lukio, lukio IB-linjoineen. Lisäksi Tikkurilassa toimii Laurea-ammattikorkeakoulun kampus.
Lisätiedot
Asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, poislukien märkätilat joissa sähköinen lattialämmitys. Kun teet asuntokaupat ennen rakentamisen aloitusta, pääset vaikuttamaan tulevan kotisi pohjaratkaisuun sekä materiaaleihin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
334 900 €
Myyntihinta
133 960 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 318,87 € / m²
Velkaosuus
200 940 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina 60 % velattomasta hinnasta
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
Taloyhtiön laina-aika tulee olemaan rakentamisen aika + 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 1 vuosi valmistumisesta. Lainan lyhentämiseen tähtäävää rahoitusvastiketta aletaan keräämään noin 6 kuukautta ennen lyhennysvapaan loppumista, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä ensimmäisen lyhennyserän suoritushetkellä.

Hoitovastike
217,30 € / kk
Pääomavastike
621,76 € / kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
841,06 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
217,30 € / kk
Pääomavastike
1 319,57 € / kk
Erityisvastike
2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 538,87 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on asuntokohtainen laajakaistavastike.

Pääomavastike (lyh. vapaa) sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ensimmäisen 1 vuoden lyhennysvapaan ajalla. Pääomavastike sisältää kuukausikohtaiset yhtiölainan korot ja lyhennykset ensimmäisen 1 vuoden lyhennysvapaan jälkeisellä ajalla.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus mittausten mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikkurilan Silkkihymni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
162 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikermi, tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 517 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tikkurilasta pääsee junalla Helsingin keskustaan ja lentoasemalle noin 15 minuutissa, ja asema on lyhyen kävelymatkan päässä. Kaikki paikallis- ja kaukojunat pysähtyvät Tikkurilassa, ja bussiyhteydet ovat tiheät. Autolla Tikkurilasta on nopeat yhteydet Kehä III:n, Lahdenväylän ja Tuusulanväylän kautta pääkaupunkiseudulle ja muualle Suomeen. Tulevaisuudessa yhteydet paranevat entisestään Vantaan ratikan myötä. Tavoitteena on aloittaa liikennöinti vuonna 2029 reitillä Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki- Vantaan lentokentälle. Silkkitehtaan pysäkki sijoittuu aivan lähistölle.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö sekä järjestelmään kytkettävä maaviileä. Lisäksi varaus viilentävää ilmalämpöpumppua varten.
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja on 21 pihakannen alaisessa pysäköinti- hallissa, jonne on suora hissi- ja porrasyhteys. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Talosauna, kerhohuone, väestönsuoja jossa irtaimistovarastot, pesula kuivaushuoneella, ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarasto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneessa on vakiona säilytystilaa hylly- ja tankokaappien muodossa. Asunnossa on myös mahdollista vaihtaa saunan tilalle vaatehuone, jonne on kulku makuuhuoneesta.
Olohuoneen varusteet
Valoisasta olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle terassille. Voit valita lattiamateriaaliksi joko klassisen tammiparketin tai kulutusta kestävän vinyylilankun.