127 000 €55 m²

Kallioimarteentie 7, Simonkylä, Vantaa2h + k + p

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
319 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Tyylikkäästi remontoitu asunto laajasti saneeratun yhtiön ylimmässä kerroksessa

Juuri täydestä remontista valmistunut asunto Möskärin kuntoportaiden vierestä. Asunto on hissitalon 6/6 kerroksessa ja sieltä on kivat näköalat.

Remontissa on käyty koko huoneisto läpi kaikkine pintoineen. Uudet lattiat, maalatut seinät ja katot tuoksuvat uudelta. Ajanmukainen täysin uusi greige keittiö integroituine kodinkoneineen luo modernin ja avaran ilmeen. Vaatekaapit eteisessä ja makuuhuoneessa ovat myös uudet. Säilytystilaa on riittävästi, sen takaa lisäksi hyvän kokoinen vaatehuone. Sähkökalusteet ja kunnostetut ovet uusine heloineen ja vetimineen tekevät viimeistellyn lopputuloksen. Tule toteamaan työn laatu paikan päälle ja ihastu!

As Oy Hiirilampi on hyvin hoidettu yhtiö jossa on tehty pitkä lista peruskorjauksia kuten linjasaneeraus, ikkunoiden ja ovien vaihdot, julkisivujen saumaukset ym ym. Pohjakerroksessa on upeat remontoidut saunatilat. Talo on rauhallinen ja viihtyisässä ympäristössä.

Asunto on vapaa eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen. Asunto on stailattu myyntiä varten.

Ota yhteyttä vaikka saman tien, näytöt onnistuvat joustavasti. Myyn asunnon itse aiemmalla 17 vuoden välittäjäkokemuksella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
24423692
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + k + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen, juuri täysin remontoitu
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Jää-pakastinkaappi, Astianpesukone, Liesituuletin, Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Integroidut koneet, Paljon työskentelytilaa, Paljon kaappitilaa/vetolaatikoita piilolaatikoineen, led-valot. Kodinkoneilla 5 vuoden takuu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Paikka pesutornille, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapit eteisessä ja makuuhuoneessa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita etelään
Kylpyhuoneen remontit
Kaikki yhtiön kylpyhuoneet remontoitu vuonna 2015
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - teetetään peruskuntoarvio 2025-2026 aikana, suositeltu 2025 - kaukolämpökeskuksen uusinta suositeltu 2026 - vesikattojen uusinta suositeltu 2027 - sisääntuloaulojen ovien uusinta ja esteettömyysparannus suositeltu 2029
Tehdyt remontit
2024: Kerhohuoneen keittiön uusiminen. 2023: Varastojen ovien uusiminen. Parvekeovien-, -taustaseinien sekä keittiön ikkunoiden kunnostus (Pihla Group Oy). 2022: Talon sokkelimurskan lisääminen ja laudoituksen parannus. Keittiön ikkunoiden ja seinien sekä parvekeovien uusimisen suunnittelu (Kantava Oy). Käyttöveden moottorin uusinta. Lukostoselvitys (Cartego Oy). 2021-2022: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset. 2021: A-talon sokkelin uudelleen sepelöinti. Jätehuoneen viressä olevan asfaltin korjaus. Huoneiston B31 täydellinen saneeraus haltuunoton jälkeen. B-hissin ovimoottorin uusinta. Hissien konehuoneiden saumojen tiivistys. 2020: Parkkipaikan valojen uusiminen. 2019: Pihaistutukset. Kaikkien rakennusten julkisivujen pesu. Rakennusten A, B ja C maalipinnan (katto) ja kourujen tarkastus. A, B ja C-portaiden sisäänkäyntien laatoituksen uusiminen. Kylmähuoneen kompressikoneisto uusittu C-talossa. Astianpesukoneletkujen uusinta / tarkastus yhtiön toimesta, työn ja materiaalin laskutus osakkaalta. 2018: Betonielementtisaumausten uusiminen saatu valmiiksi. Portaiden akustolevyjen vaihto. Sisäilmakartoitus ja radonmittaus. 2017: Pihavalojen korjaus. Pyykinkuivausaitausten modernisointi ja uusiminen. Lasten leikkialueen hiekkatason hoito. Salaojien ja vesiohjauksen korjaukset saatu valmiiksi (Consrak Oy). Kuivausjärjestelmän asennus väestönsuojatiloihin. 2016: Salaojien kuvaus suoritettu ja korjaussuunnitelma laitettu käyntiin. C-talon portaan iv-koneen (huippuimuri) uusinta. Sisäpuolisten metallikaiteiden ja asuinhuoneistojen ulko-ovien karmien ja vuorilistojen maalaus (Cemrak Oy). Salaojien kuvaus ja huuhtelu (Hurrikaanit Oy). Salaojien korjaussuunnittelu (Suunnittelutoimisto Heikki Autio tmi). 2015-2016: Lämpöverkoston venttiilien ja patteritermostaattien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2014-2015: LINJASANEERAUS - Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus. Saunan kosteusvaurioiden saneerauskorjaus linjasaneerauksen yhteydessä. Vesijohtojen uusiminen (uudet johdot porraskäytävän kautta). Vesimittarien asennus asuntoihin. Sähköjärjestelmien uusiminen ml. asuntojen ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneiden ja keittiöiden johdotukset ja sähkökalusteet. Talon sisäisen antenniverkon uusiminen. Talon sisäisen yleiskaapelointijärjestelmän asentaminen (puhelin- ja tietoliikenneverkko). Verkkovirralla toimivan palovaroitinjärjestelmän asentaminen asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, venttiilien vaihto uusiin. Porrashuoneen seinien ja kaiteiden maalaus sekä akustiikkalevyjen asentaminen. Kellaritilojen lattioiden ja ovien maalaus. Porrashuoneen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Saunatilojen peruskorjaus (rakenteet, sähköistys, kiuas). Viemärien peruskorjaus sukittamalla. Lämmöntalteenottolaitteiston valmiuden rakentaminen. 2014: Yleisten tilojen lukkojen sarjoittaminen huoltoavaimelle (Abloy Sento). 2013: Vesi- ja viemärihankkeen toteutussuunnittelu. 2012: Kattojen maalaus ja paikkakorjaukset. Vesi- ja viemärihankkeen hankesuunnittelu. 2009: Kattoikkunoiden korjaus ja saunan yhteistilojen kunnostus. 2008: A-talon päädyn pinnoitus ja kattojen huoltomaalaus. 2006: Huoneistojen lukitusten uusiminen. 2005: Hissien kunnostaminen. 2004: Hissit uusittiin. 2001: Autop.alueen rakenteiden korjaus ja sähköistyksen uusiminen. 1999: Kaukolämpövaihtimen uusiminen. 1998: Julkisivukorjaus ja betonielementtisaumausten uusiminen. 1996: Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunat).
Keittiön remontit
Täydellinen keittiöremontti 2026. Asbestit poistettu. Uudet kaapistot ja kodinkoneet.
Muut remontit
2026 tapetit poistettu, seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu, ovet ja karmit kunnostettu ja maalattu, helat ja painikkeet uusittu, sähkökalusteet uusittu, laminaattilattiat asennettu
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Kapea hissi
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
96 325 €
Neliöhinta
2 309,09 € / m²
Velkaosuus
30 675 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319 € / kk
Pääomavastike
178,32 € / kk
Korjausvastike
58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
555,32 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu per henkilö, tasataan kulutuksen mukaan
Saunamaksu
7 €/kk
Muut kustannukset
Autopaikka 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Hiirilampi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
90
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Hieno saneerattu sauna omassa rapussa
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantennijärjestelmä DVB-S (digitaalinen satelliitti)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telia taloyhtiölaajakaista valokuitu
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii 1.4.2026 alkaen Joonatan Hirvi. Sähköposti joonatan.hirvi@hsi.fi, puh. 040 833 3807.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja, Autotallipaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, verkkovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, askarteluhuone, kylmäkellari
Pintamateriaalit
Laminaatti, maalatut seinät