339 000 €71,4 m²

Isonmännyntie 38 A, Ylästö, Vantaa3-4h, k, kph, s, khh, eril.wc, vh, varasto

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
228,48 € / kk
Asuinpinta-ala
71,4 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

3-4h, k, kph, s, khh, eril.wc, vh, var (MAALÄMPÖ + 2 AUTOPAIKKAA)

Rauhallisella ja arvostetulla Ylästön alueella odottaa tämä hurmaava puolikas paritalo, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja luonnonläheisen ympäristön parhaat puolet. Vuonna 2019 valmistunut, hyväkuntoinen koti tarjoaa 71,4 neliömetriä toimivaa ja viihtyisää tilaa yhdessä tasossa – täydellinen kokonaisuus helppoon ja sujuvaan arkeen.

Energiatehokas maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa, ja koneellinen ilmanvaihto varmistaa miellyttävän raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Arkea helpottaa entisestään kaksi omaa autopaikkaa – harvinaista herkkua, joka tuo joustavuutta liikkumiseen.

Sijainti on erinomainen: sujuvat bussiyhteydet ja nopeat kulkuyhteydet autolla esimerkiksi lentokentälle tekevät liikkumisesta vaivatonta. Myös pyöräilijöille alue tarjoaa loistavat reitit.

Lähipalvelut ovat arjen pelastus – K-Market Ylästö löytyy kätevästi läheltä, ja lapsiperheille alue on ihanteellinen. Useat päiväkodit sekä Ylästön yhtenäiskoulu (luokat 1–9) sijaitsevat aivan lähietäisyydellä, ja Martinlaakson sekä Myyrmäen lukiot ovat helposti saavutettavissa.

Ylästö tunnetaan vahvasta yhteisöllisyydestään – vuosittainen Ylästö-päivä kokoaa asukkaat yhteen, ja alueen erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten hiihtoladut ja ulkokuntoilualueet, tarjoavat tekemistä ympäri vuoden. Lähimetsä kutsuu rauhoittumaan ja nauttimaan luonnosta aivan kotiovelta.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, toimivaa arkea ja viihtyisää ympäristöä. Tule ihastumaan – tässä voi olla uusi kotisi!

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isonmännyntie 38 A, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80496114
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71,4 m²
Tontin pinta-ala
1 891 m²
Kokonaispinta-ala
71,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, s, khh, eril.wc, vh, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Moderni avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran ja viihtyisän tilan yhdessäoloon. Keittiön käytännöllisyyttä lisää siirrettävä keittiösaareke, jonka ansiosta tila mukautuu helposti eri tarpeisiin – niin arjen sujuvaan ruoanlaittoon kuin seurusteluun vieraiden kanssa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja moderni kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet arjen sujuvaan peseytymiseen, ja tilaa on reilusti myös pesutornille. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee asunnon oma sauna, joka kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan lempeistä löylyistä juuri silloin kun sinulle sopii. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva erillinen WC tuo arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä, erityisesti perheelle.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Seuraavan 5 vuoden aikana: - Huoltomaalauksia - Varaudutaan maalämpöjärjestelmän kompressorin uusimiseen. 5 v. takuuaika on päättynyt. Vesi- ja viemärikalusteissa voi esiintyä vikoja. Varaudutaan paikallisiin korjaustarpeisiin. -Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen säätötyöt. Kahdessa kuudesta ilmanvaihtokojeesta on jouduttu uusimaan piirikortti. Varaudutaan siihen, että myös muissa joudutaan uusimaan - Puuaidan mahdollinen korvaaminen esim. tuija-aidalla. - Vesikatteen huoltomaalaus/pinnoitus
Tehdyt remontit
2025 As. B1 IV-kojeen piirikortin uusiminen, IV-Maailma Oy 2022 Maalämpöpumpun huolto, Maalämpöhuoltokeskus Oy, As. A2 IV-kojeen piirikortin uusiminen, IV-Maailma Oy
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ylästö tarjoaa hyvät mahdollisuudet päivittäisten ruokaostosten hoitamiseen. Alueella on myös ulkokuntoilualue, johon kuuluu muun muassa koripallokenttä sekä talvisin kaksi luistelukenttää.

Ylästön eteläosasta lähtevät talvisin koneellisesti hoidetut ladut, joita pitkin on mahdollista hiihtää pitkälle, jopa Helsinkiin saakka. Paikallinen urheiluseura Ylästön Urheilijat järjestää monipuolista toimintaa sekä kesäisin että talvisin.

Alueella vietetään vuosittain myös Ylästö-päivää, johon kaikki ovat tervetulleita. Tapahtumaan kuuluu perinteisesti yllätysesiintyjä. Lisäksi Ylästöstä löytyy hevostalli ratsastuksesta kiinnostuneille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-40-217-7
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
4 747,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
228,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Isonmännyntie 38
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 891 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
TALOTILI OY, Johannes Usano, info@talotilioy.fi, 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Vantaan kaupunki. Lentomeluvyöhyke 3 , erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiössä on 2 sähkötolpallista autopaikkaa per huoneisto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee olohuoneen yhteydessä tyylikkään lasiseinän erottamana. Tämä monikäyttöinen tila muuntautuu vaivattomasti tarpeidesi mukaan – olipa kyseessä tunnelmallinen ruokailutila tai toimiva etätyöpiste.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tämä tila muodostaa kodin sydämen – paikan, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat luontevasti. Olohuoneesta on suora käynti viehättävälle terassille, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoutumiseen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.