155 000 €99,5 m²

Ruusuvuorenkuja 4, Korso, Vantaa4 h + k + rt + kph + se + eril.wc. + vh + piha,

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
437,25 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korso
Kaupunki
Vantaa

Rivitalomaista asumista kerrostalossa, Korson palveluiden ja Ankkapuiston läheisyydessä.

Tämä kodikas 99,5 neliön koti sijaitsee Vantaan Korsossa, rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla alueella. Arjen sujuvuutta lisäävät erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki on vain 200 metrin päässä ja Korson juna-asemalle on matkaa noin 350 metriä. Lapsiperheiden tarpeita ajatellen kouluja ja päiväkoteja löytyy lähettyviltä useita, ja kirjasto sekä terveysasema ovat kävelymatkan päässä.

Asunto tarjoaa tilaa ja käytännöllisyyttä perheen tarpeisiin. Kaksitasoisessa huoneistossa on kolme makuuhuonetta sekä erillinen wc alakerrassa, mikä tuo sujuvuutta päivittäisiin rutiineihin. Säilytystilaa on riittävästi, ja alakerran vaatehuone helpottaa arjen järjestystä. Asumismukavuutta lisää oma piha, joka tarjoaa viihtyisän paikan ulkoiluun ja yhdessäoloon.

Taloyhtiö on pidetty ja siitä on huolehdittu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Huhtikuussa 2026 taloyhtiön toimesta toteutetaan tämän huoneiston kylpyhuonesaneeraus, jonka myötä kodin kylpyhuoneesta tulee entistä tilavampi ja modernimpi. Taloyhtiön kaikki kylpyhuoneet on sitten remontoitu 4:ssä osassa (Tuleva velkaosuus on 2500-5000 euron välissä). Taloyhtiössä on myös tarjolla monipuolisia autopaikkavaihtoehtoja, kuten sähköautonlatausmahdollisuus.

Asumista viihtyisämmäksi tekevät valmiiksi asennetut sälekaihtimet ja kaapeli-tv-liittymä.

Huoneisto kaipaa remonttia.

Tervetuloa tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin tullaan yhdessä katsomaan, olisiko tässä teidän seuraava unelmienne koti!

Tulevan kylpyhuonesaneerauksen vuoksi ei nosteta lainaa, vaan se maksetaan jo kerätyin hoitovastike kuluin ja mikäli lainaa joudutaan ottamaan niin alustavan arvion mukaan se olisi nyt myytävälle huoneistolle noin 4000 euroa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Korso
Kohdenumero
40642516
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h + k + rt + kph + se + eril.wc. + vh + piha,
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesikupu
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, WC. Kylpyhuone ja saunaosasto remontoidaan huhtikuussa 2026 taloyhtiön toimesta ja sen velkaosuus on jo hintapyynnössä.

Samalla poistetaan huoneiston sauna ja kylpyhuoneesta tulee todella iso. WC: Alakerrassa erillinen wc. Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2025 ikkunoiden puuosien ja koristepaneeleiden huoltomaalauksen loppuun saattaminen 2025 Uloskäyntien, pyörävarastojen ja vilpoloiden kattojen maalaukset 2025 Parvekeovien tarkistus ja kunnostus/vaihdot tarvittaessa 2025 Alapohjan kunnostustyöt A ja B-rappujen osalta 2025 Parvekekorjauksia 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous (tehty 2010 ja 2015) 2026 Kylpyhuonesaneeraus vaihe 4 2029 Lämmönvaihtimen uusiminen 2030 Katon kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2024 Talon ikkunoiden puuosien tarkistus ja korjaukset 2024 Julkisivujen pesusta johtuneet paikkamaalaukset 2024 Sokkeleiden paikkamaalauksia 2024 E-portaan kaiteen asennus 2023 Julkisivujen pesu ja metsänpuolen seinän biologinen käsittely 2023 Kylpyhuonesaneerausten 3.s vaihe 9 kylpyhuonetta 2023 A1 huoneiston pihan sortuman korjaus 2023 Kaiteen asennus E-rapun rinteeseen 2023 Hybridiautojen lataustolppien asennus 3kpl – 6 autopaikkaa 2023 Älykkään kaukolämmön käyttöönotto 2022 3:n puun kaato E-portaan takaa 2022 Patteriverkoston paisuntasäiliön uusiminen 2022 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka) ja korjaukset kuntotarkastuksen pohjalta 2022 Salaojien tarkastus ja huolto 2022 Paloletkujen tarkastus 2022 Taloyhtiö-saunojen lauteet uusittu 2022 Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2022 Ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus 2022 Palohälyttimien asennus 2022 Huoneistojen astianpesukoneiden hanojen pitävyyden testaus ja hanojen vaihdot tarvittaessa 2022 Porrashuoneiden lasit uusittu 2022 E-rapun taloyhtiösaunan kiukaan kivien ja vastuksien vaihto 2021 P-alueen aidan kunnostus (talkootyö) 2021 Muovienkeräyksen aloitus, keräilyastia järjestelyt 2020 B-rapun taloyhtiösaunan kiukaan ja sen ohjauksen uusiminen 2019 Kylpyhuonesaneerausten 2. vaihe 11 kylpyhuonetta 2018 1. kylpyhuoneen saneeraus F 49 2018 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2018 B-rapun jätevesipumppaamon uusiminen 2018 1-talon pohjois-ulkoseinän puhdistus biologisella käsittelyllä 2018 Sisääntulolippojen korjaus ja syöksytorvien asennus 2018 Parvekekatosten lisätuenta 2018 Akustolevyjen uusiminen 2017 E-rapun alakäytävän akustolevyjen uusinta 2017 Portin toteutus D-portaan ja pyörävaraston väliseen kuiluun 2017 Lastenvaunusuojien saneeraus 2017 1. kylpyhuoneen saneeraus B 8 2016 Kahdeksan kylpyhuoneen saneeraus (kph saneerausten 1.vaihe) 2015 IV-hormien nuohous ja tasapainotus 2014 Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiileiden vaihto 2014 TV-antennin muutos HD-kanaville 2014 Kolmen kylpyhuoneen korjaus 2013 Kolmen kylpyhuoneen korjaus (A 1, B 10, E 38) 2011 KPH-kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu 2010 IV-nuohous ja säätö 2009 Kuntoarvion laadinta 2009 Takaosan JS täydennysosien korjauksia ja maalauksia 2008 Julkisivujen täydennysosien korjauksia ja maalauksia 2007 Satelliittikanavien ja E-nipun lisäys 2006 Molok kartonkisäiliö 2006 Uusi varastorakennus 2006 TV-verkko ketju-800, digivalmius 2004 Lämmönsiirrin uusittu 2004 Molok jätesäiliöt 2001 Parveke- ja julkisivukorjaukset 2001 Vesikatto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Korson keskustan palvelut
Koulu: - Leppäkorven koulu
- Ruusuvuoren koulu
- Lumon lukio
Päiväkoti: Alueella useita, lähin n. 300 m.
Terveysasema: Korsossa n. 500 m. Kirjasto: Lumon kirjasto n. 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
149 736,11 €
Neliöhinta
1 557,79 € / m²
Velkaosuus
5 263,89 €

Vastikkeet

Hoitovastike
437,25 € / kk
Pääomavastike
45,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,23 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 12,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
€ / kk: sähköautonlatauspaikka. € / kk: tolpallinen autopaikka. € / kk: kylmä autopaikka
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ruusuvuorenkuja 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Vantaa Peltolantie 1 01300 Vantaa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200 m ja juna-asema (Korso) n. 350 m.
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiössä yhteensä 43 autopaikkaa Autopaikka = 5 Pihapaikat = kylmä 9 Pihapaikat = lämmin 29
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Alakerrassa iso vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Kaapeli-TV liittymä.