172 000 €46 m²

Leinikkitie 13 a, Simonkylä, Vantaa2h+k

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
225,40 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen (3/3) valoisa kaksio palveluiden ääreltä!

Oletko aina haaveillut ylimmästä kerroksesta?

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten toimivan pohjaratkaisun. Suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja sieltä näkymät rauhallisemmalle puolelle parkkikannelle.

Asunnon sijainti on mitä parhaimmasta päästä: Alepa ja apteekki löytyvät kätevästi aivan tien toiselta puolelta, ja bussipysäkille pääsee vain muutamalla askeleella. Hiekkaharjun juna-asemalle n. 1,3km. Vehreä ympäristö houkuttelee ulkoilemaan!

Tämä huoneisto on täydellinen valinta ensiasunnoksi, sijoituskohteeksi tai uudehkojen, huoletonta asumista arvostavien asukkaiden tarpeisiin!

Ota yhteyttä ja sovi esittely! Janika Lind 0447618013 janika.lind@huoneistokeskus.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leinikkitie 13 a, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
80496700
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
4 562 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi ja allaskaappi.
Näkymät
Rauhalliset näkymät sisäpihalle/parkkipaikalle kolmannesta (ylimmästä) kerroksesta.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2025-2029 2025 Julkisivujen sekä parvekelasien ulkopintojen pesu. Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen. Parvekkeet ja terassit. Ikkunat ja ovet 2025 Valvonta-alakeskuksen (VAK) päivitys 2026 Katon energiatehokkuuden tarkistaminen. Huoneistojen märkätilat. Lämmitysjärjestelmä. Vesi- ja viemärijärjestelmä 2026 Ovipuhelimien korjauksia tarvittaessa 2027 Kallistusten tarkistus seinän vierestä, Huoneistokohtaisten IV-laitteiden korjauksia tarpeen mukaan. Hissit.
Tehdyt remontit
IV-kanavien nuohous ja suodattimien vaihto (Cervi) 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus (Caverion) 2024 Yhteispiha-alueen syväsäiliöt ja ympäröivät aidat uusittu 2024 Sähköautojen latausasemien asennus 2024 Yleisten tilojen valaistuksen säätäminen/ajastus 2023 leisten tilojen pattereiden termostattien asennus ja säätö 2023 Hartela vuositakuukorjauksia (jatkuu->) 2015-2023 Takuutyönä ikkunoiden kunnostus, yleisten tilojen ovia 2019 C-rapun huoltomaalaus 2019 Jätekatoksen lukolliset portit 2017 Parkkiruutujen massaukset 2017 Tontti rajattu aidoin 2015
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: 1-2km etäisyydellä, K-Citymarket Vantaa Koivukylä, S-market Koivukylä, Lidl Koivukylä
Paikallistiedot: Alueella on hyvät peruspalvelut kävely- tai lyhyen matkan päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: lunastusoikeus autopaikkojen osalta YJ 7§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
3 739,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
225,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
225,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko per/hlö, huoneistoissa omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Autokatosvastikkeet 15€/kk Autohallivastikkeet 15€/kk Autopaikkavastikkeet 15€/kk Moottoripyörävastikkeet 7,5€/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Brankkari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talovarasto, siivouskomero x2. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja sopimuksista: yhtiöjärjestys 8§. Taloyhtiön kiinnitykset: 12 600 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
71
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja elementti
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 562 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy, Pekka Orpana, pekka.orpana@asuntomaisteri.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, p. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet Hiekkaharjun juna-asema vain 1,5 km päässä. Bussit kulkevat alueen läpi kohti Tikkurilaa ja Koivukylää. Tikkurilan juna-asemalle 2.5km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, sälekaihtimet/rullaverhot