349 000 €80 m²

Kustaantie 14, Rekola, Vantaa3h+k+erill.wc+pesuh+s+khh+terassi+piha

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
190 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa

Tämä v. 2017 valmistunut, yhdessä tasossa oleva paritaloasunto hurmaa heti ensiaskeleista lähtien. Kodin selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä rauhallinen sijainti tekevät siitä miellyttävän kokonaisuuden. Tässä kodissa on ihanan harmoninen tunnelma: olohuoneen kaunis takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä, ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuo helpotusta kesähelteisiin. Lisäksi keittiön korkea katto tuo tilantuntua entisestään. Luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja yhtenäinen oleskelu- ja keittiötila tarjoaa täydellisen paikan oleskeluun.

Kodin lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka takaa tasaisen ja miellyttävän lämmön sekä edulliset asumiskustannukset. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee mukavuuden tunteen. Laadukkaasti varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta inspiroivaa. Keittiöstä löytyy mm. integroidut kodinkoneet, viinikaappi, kahvikone sekä sähköistetty minikaappi. Kodin materiaalit on valittu huolella, ja kokonaisuus on kauttaaltaan moderni ja lämminhenkinen.

Tälle asunnolle kuuluu talon edestä kaksi autopaikkaa, joista toiseen on mahdollista asentaa sähköauton latauslaite. Ulkovarastot ja toimiva kodinhoitotila tuovat reilusti säilytys- ja arjen toiminnallisuutta.

Alue on rauhallinen ja huoneistoon kuuluu suojaisa ja aurinkoinen piha. Katettu terassi jatkaa saumattomasti sisätilojen tunnelmaa ulos. Takapihalle sijoitettu ulkoporeamme lisää arkeen ripauksen luksusta – täällä voit nauttia lämpimästä vedestä ja rauhasta vuodenajasta riippumatta.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kustaantie 14, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
1411415
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 534 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h+k+erill.wc+pesuh+s+khh+terassi+piha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni (höyrytoiminto), integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, integroitu viinikaappi, integroitu kahvikone, liesituuletin, sähköistetty minikaappi, kiinteät valaisimet, saareke
Kylpyhuoneen varusteet
PESUH: 2 suihkua, kiinteät valaiset, lattialämmitys, sähkösauna. ERILL.WC: Peilikaappi, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, 2 ulkovarastoa
Tulevat remontit
Yleistä kiinteistön huoltoa. 10 v. kuntotarkastus tulossa 2027. Varautuminen kuntotarkastukseen etukäteen.
Tehdyt remontit
6/2020 Roskakatoksen rakentaminen 2/2021 Maalämpöpumpun huolto 5/2021 Piha-aidan rakentaminen B1 ja B2; - Asukkaiden tahdosta näkösuoja-aita 5/2021 Talojen ulkolaudoituksen ja aitojen pesu ja puhdistus 7/2021 Pihavarastot A1 ja A2 8/2021 Sadevesi- ja salaojakaivojen tarkastus. KVV piirustukset tilattu ja koko järjestelmä taloyhtiön toimesta tarkastettu. 3/2022 IV-kanavien puhdistus. Ilmanvaihtokanavien mekaaninen puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 8/2022 Valokuidun asennus (Valokuitunen) 11/2022 Maalämpöpumpun huolto 9/2023 B-talon Katon myrskyvaurioin korjaus, A- ja B-talojen lumiesteiden uusiminen tässä yhteydessä. Lumiesteitä lisätty ja kiinnitystapa muutettu. 8/2024 Peltikatteen sammaleenpoisto 8/2024 Maalämpöpumpun huollon yhteydessä vioittuneen paisuntasäiliön vaihto. Tilattu huoltosopimus pumppuun. 6/2025 Talonyhtiön antennin säätö 3/2026 Maalämpöpumpun toimintahäiriön selvitys ja korjaustyöt: Paisuntaventtiilin ja kuivaimenvaihto, typpihuuhtelu kylmäainepiiriin ja ulkoanturin siirto pois auringosta. Näiden lisäksi tehty yhtiön säännölliset huolto- ja kunnossapitotyöt, jotka mainittu isännöitsijäntodistuksella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Koivukylän koulu (etäisyys n. 0.3 km), Rekolan koulu (etäisyys n. 1.5 km), Kustaantien Päiväkoti (etäisyys n. 0.29 km), Koivukylän päiväkoti (etäisyys n. 0.05 km), Alepa (etäisyys n. 0.9 km), K-Market (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Osakkaalla on oikeus omalla kustannuksellaan hankkia sähköauton latauslaite omalle autopaikalleen, joka liitetään huoneiston sähkönkulutukseen..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Irene Gonzalez More, kiinteistönvälittäjä LKV, puh. 0408492250, irene.gonzalezmore@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
349 000 €
Neliöhinta
4 362,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
190 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
190 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25€/hlö/kk, tasaus vuosittain todellisen kustannuksen perusteella
Muut kustannukset
Kevään yhtiökokouksessa 2025 päätetty periä 03/2026 ylim. yhtiövastike maalämpöpumpun korjauskulujen ja korjaustyön aikaisen sähkönkulutuksen kattamiseksi. Tämä on yhtiössä jo peritty..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kustaankoti
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennusvuoden lisätiedot
2017
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
1 534 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.3 km), Juna-asema (Rekola) (etäisyys n. 1 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 autopaikkaa per huoneisto, joista toinen lämmityspistokkeella.
Yhteiset tilat
Tekninen tila, valokuitu
Ominaisuudet
Ulkoporeallas, takka, lämminvesivaraaja, kiinteät valasimet, sälekaihtimet, verhotangot, ilmalämpöpumppu, pihalla olevat istutukset, ulkovalaisimet, ukovarastojen kiinteät hyllyt
Lainalaskuri