279 000 €81 m²

Orvokkikuja 4 C, Tikkurila, Vantaa3h+kt+vh+kh+s+wc+lasit. parveke

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
400,95 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Erinomaisella sijainnilla Tikkurilan keskustan välittömässä läheisyydessä valoisa ja tilava läpitalon kolmio. Huoneiston toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Avara olohuone avautuu lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Keittiön yhteydessä on ruokailutila. Kaksi makuuhuonetta sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle itään päin, mikä auttaa pitämään ne miellyttävän viileinä kesäisin. Lisäksi asunnossa on oma ikkunallinen sauna.

Käytännöllisyyttä lisää erillinen wc kylpyhuoneen wc:n lisäksi. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, kaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa sekä irtaimistovarasto.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon 4. kerroksessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Mahdollisuus ostaa oma autohallipaikka taloyhtiön pihapiirissä sijaitsevasta Tikkuparkista.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista keskeisellä sijainnilla – tervetuloa ihastumaan! Asunto vapautuu nopeasti.

Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Orvokkikuja 4 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
20223085
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 454 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+vh+kh+s+wc+lasit. parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2026 Parkkihallin seinustojen korjaus aloitetaan kuukauden kuluttua ja sen rahoitus hoituu parkkihallin kassavaroin. 2025 Parvekkeiden huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 1 huoneisto) 2025 Lukituksen uusinta, iLOQ, Tikkuparkki 2025-2026 Salaojien ja patolevyjen kunnostus, Tikkuparkki 2025-2026 Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan korjaussuunnitelma, Tikkuparkki 2025-2026 Pohjakerrokseen johtavan vajoaman korjaus, Tikkuparkki 2025 Pihan korjauksen suunnittelu, korjaus ja toteutus 2025-2026 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Salaojaputkiston tarkastus ja kuvaus (pesu ja huuhtelu tarvittaessa) 2025 Perusvesipumppaamon huolto 2025-2029 Vuosittainen alapohjan tarkastus, linjasulkujen toiminnan tarkastus, kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset, normaaleja huolto ja korjaustöitä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 C-portaan poistokoneen uusinta sekä yhteisten tilojen poistopuhaltimien (2) uusinta 2024 Asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus 2024 Poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja korjaus 2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024 Valaistuksen uusiminen, Tikkuparkki 2024 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset 2023 B-portaan asuntojen (4) ilmanvaihdon korjaukset 2023 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen 2023 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen 2023 Elementtisaumojen tarkastus 2023 Rakennuksen kattoluukun kannen uusiminen 2023 Parvekkeiden huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 4 huoneistoa) 2023 Porrasikkunoiden teippaukset 2023 Ovimoottorointien ja esteettömyysluiskien asennus kaikkiin porrassisäänkäynteihin 2023 Huippuimureiden uusinta (3) 2023 Palovaroittimien vaihto ja vesivahtien paristojen vaihdot 2022 Pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen 2022 Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta 2022 Lukituksen uusinta (iLOQ 55) 2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin 2021 Sisäpiha-alueen autopaikotuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu 2021 Autotallien huippuimurin uusiminen 2021 Palovaroittimien uusiminen 2021 Vesivahtien pattereiden vaihto 2021 Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus 2021 Kaukolämmönsiirtimen uusinta 2021 Hissien uusiminen 2020 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien muuttojälkien siistiminen, salaojien kuvaus/tarkistus ja ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen 2019 Porrasvalot päivitetty, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot )Garo), kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus 2018 Katon korjaus, pihaan hoitosopimus (Alllium) 2017 Ulko-ovien lukituksen päivitys, ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, alapohjan tarkastus 2016 Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen, alapohjan vastatäyttöjen korjaus, salaojien ja perusvesikaivon tarkastus, normaalia huolto-ja korjaustyötä, alapohjan viemäröinnin kannakoinnin korjaus 2015 Hissien valoverhot, alapohjan tarkistus 2014 Pihavalaistuksen parantaminen, pihaistutusten parantaminen, naakkaverkot 2013 Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti 2012 Alapohjan tarkistus 2011 Hissien kuntoarviot 2010 Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus 2009 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä 2001 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
275 735,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 444,44 € / m²
Velkaosuus
3 264,47 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuus on hissiurakkalainasta, päättyy 30.12.2036, lainan korko % on 3,2990

Vastikkeet

Hoitovastike
400,95 € / kk
Pääomavastike
48,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
449,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikenneyhteys; DNA

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Orvokki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa / kumibitumi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.12.2034 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 454 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhoito Olander
Isännöinti
Thomas Kovanen Aarre Isännöinti Oy 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. autohallipaikkoja: 41.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.