108 000 €61 m²

Lauranpolku 3 A, Havukoski, Vantaa2h+k+kph+vh+lasit.parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
275,50 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Kaksio hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa myös putkiremontti tehty!

Lauranpolku 3:ssa, Vantaan Havukoskella, odottaa valoisa ja viihtyisä kaksio uutta omistajaa. Tämä 61 m2:n asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia rauhallisista hetkistä. Asunnon kylpyhuone on vastikään uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, joten se on moderni ja toimiva. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Havukoski on tunnettu luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan, kuten Havukallion kuntorata ja Sipoonkorven ulkoilualueet. Alueella on myös monipuoliset palvelut, kuten lähikaupat ja koulut, jotka ovat kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on vain 50 metrin päässä ja Koivukylän juna-asemalle on lyhyt matka.

Asunto Oy Laurantie 10 tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan, kuivatustilat ja urheiluvälinevaraston. Autopaikka on vuokrattavissa ja taloyhtiöllä on myös sähköauton latausmahdollisuus. Taloyhtiössä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja.

Alueen rauhallisuus ja hyvät liikenneyhteydet tekevät tästä kodista loistavan valinnan niin yksinasujille, pariskunnillekin kuin sijoitukseenkin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lauranpolku 3 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80492471
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
5 327 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2024.
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Julkisivun pesu 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
Tehdyt remontit
2025 Hissin kannatinköysien sekä taittopyörien uusiminen 2025 Hissin kunnostus 2025 Pihaportaiden uusiminen 2023 Linjasaneerauksen käynnistyminen 5/2023 2023 A-talon pysäköintialueen perusparannus ja valaistus 2023 Väestonsuojan tarkastus ja tiiveyskoe 2023 Autopaikkojen lisäys sekä latauslaitteet viidelle sähköautoille 2022 Linjasaneerauksen suunnittelu 2021 Linjasaneerauksen suunnittelun käynnistys valmistuu 2022 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, yhden huoneiston kylpyhuoneen kunnostus 2019 Huoneistojen B 64, A25 ja B42 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset 2019 Ala -aulojen maalaus 2019 Putkiston kuntoarvio 2018 Kunnostettu 21 ja 32 huoneiston kylpyhuoneet 2018 Lukoston uusiminen 2018 Julkisivujen pesu 2017 Huoneistojen A8, A18 ja B45 huoneistojen kylpyhuoneiden kunnostukset 2017 Piha-alueen kunnostuksia 2017 Elementtisaumausten uusiminen 2016 Piha-alueen kunnostuksia leikkipaikalle kalustehankintoja 2015 Ala-aulojen kunnostus sekä valaistuksen uusiminen 2014 Hissien uusiminen 2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 IV-kanavien nuohous ja taajuusmuuttajan asennus 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä parvekkeen taustaseinien uusinta 2012 Syväjätesäiliöasema (yhteinen Laurantie 8 ja Lauranpolku 8 kanssa) 2012 Saunojen peruskorjaukset 2011 Ulkosokkelien huoltomaalaus 2008 A- ja B-talon vesikatteiden uusiminen 2007 B-talon alapohjakunnostus 2004 Lukoston uusiminen 1999 Julkisivujen ja parvekelinjojen korjaus 1997 Lämmönvaihtimien uusinta 1995 Elementtisaumausten uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Alepa Havukoski 350 m
R-Kioski 210 m
Lidl Koivukylä 1,0 km
Citymarket Koivukylä 1,4 km
S-Market 1,4 km
Paikallistiedot: Havukoski on Koivukylän suuralueeseen kuuluva kaupunginosa. Havukosken tunnusmerkkeihin kuuluvat luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Alueella on erinomaiset ulkoilualueet, mm. Havukallion kuntorata ja Kuusijärven sekä Sipoonkorven ulkoilualueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-074-0323-0002
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista, 25 MB

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
59 036,88 €
Neliöhinta
1 770,49 € / m²
Velkaosuus
48 963,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
275,50 € / kk
Pääomavastike
297,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
572,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka, lämmin 10 €/kk Autopaikka, kylmä 5 €/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Laurantie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 968 738,24 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
70
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 327 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa puhelimitse numerossa 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussi 50 m Juna (Koivukylä) 1,2 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.