220 437 €41 m²

Kielotie 34 C, Tikkurila, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
220 437 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Upea mahdollisuus Tikkurilan sydämessä! Tämä vuonna 2023 valmistunut 41 m²:n asunto sijaitsee arvostetussa As Oy Tikkurilan Paletissa ja tarjoaa modernia asumista parhaimmillaan. Asunto sijaitsee ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, mikä takaa rauhallisen sijainnin sekä upeat näkymät kaupungin ylle.

Suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, tehden kodista poikkeuksellisen valoisan ja viihtyisän. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu yhdistää tyylikkyyden ja arjen sujuvuuden. Moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, jotka tekevät ruoanlaitosta helppoa ja miellyttävää.

Olohuone ja makuuhuone ovat raikkaan sävyisiä ja helposti sisustettavissa. Erityisen upea kylpyhuone hurmaa tyylikkäillä laatoituksilla ja miellyttävällä lattialämmityksellä, tuoden arkeen ripauksen luksusta.

Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen sekä kaupunkimaisemista nauttimiseen.

Taloyhtiö tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet, kuten kaapeli-TV:n ja käytännöllisen ullakkokomeron. Lisäksi on mahdollisuus ostaa autohallipaikka, mikä lisää asumisen helppoutta erityisesti kaupunkikeskustassa.

Tikkurilan keskeinen sijainti takaa erinomaiset palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet aivan vieressäsi. Tämä ylimmän kerroksen valoisa koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laatua ja sijaintia – tervetuloa ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kielotie 34 C, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
80491746
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
6 378 m²
Kokonaispinta-ala
41 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-061-0136-0003
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
220 437 €
Myyntihinta
66 258,42 €
Neliöhinta
5 376,51 € / m²
Velkaosuus
154 178,58 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
39 489,97 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
155,80 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
39 489,97 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Pääomavastike
984 € / kk
Tontin vuokravastike
155,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 389,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu, kylmävesitasaus 4,11e/ m3 ja lämminvesitasaus 7,42e/ m3 Sauna vakiovuoro 20,00 €/kk Sauna (kertavuoro) 5,00 vuoro

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tikkurilan Paletti, Vantaa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiölle on laadittu hallinnanjakosopimus 8.6.2022 jossa on sovittu korttelin yhteisten piha-alueiden ja pysäköinnin hallinnoinnista sekä kunnossapidosta viereisten asuntoyhtiöiden kesken. Tontin maanalaiselle alueelle kansirakenteen alle sijoitetaan yhtenäinen pysäköintilaitos. Tontin alueella pääosin pysäköintilaitoksen päälle sijoitetaan osapuolten yhteisessä käytössä oleva piha-alue, sisältäen mm. oleskelualueet ja sinne sijoitettavat kalusteet ja leikkivälineet, valaisimet sekä muut kalusteet. Pysäköintilaitoksen yhteydessä sijaitsevat osapuolten omistamiin rakennuksiin kuuluvat jätetilat ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikat (21 kpl), joista 16 kpl on varustettu sähköautojen latauslaitteistolla sijaitsevat korttelin yhteisessä autohallissa kansipihan alla. Autohallin päällä sijaitsee korttelin pihakansi, jossa sijaitsevat korttelin yhteiset lasten leikkipaikat sekä ulkoalueet. Tikkurilan Paletin vakuuttaa oman osuutensa autohallista 618 m2/1854 m3. ”Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.” Yhtiöjärjestyksen 3§:n mukaan: Yhtiön hallitsemien rakennusten ja kiinteistöjen sijainti ja hallintaperuste: Kiinteistötunnus: 09206101360003, Kiinteistön hallintaperuste: vuokra Lisätieto: Yhtiön toimialana on hallita maanvuokrasopimuksen ja hallinnanjakosopimuksen perusteella Vantaan kaupungin 61 kaupunginosan korttelissa 136 sijaitsevalla tontilla no 3 sijaitsevaa hallinta-aluetta sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa rakennusta. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa em tontin määräosia. Yhtiön omistamassa rakennuksessa on huoneistojen yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 364 354,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
26
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
6 378 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Salminen Oskari, 0107556125
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
07.06.2052
Tontin vuokra
49 548,05 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Rakennuttajan myyntihinnaston 16.10.2025 mukaan valinnaisen vuokratontin lunastushinnan perusosa on 932 e/m2 Hinnastossa mainittu tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee 1,5% vuosittainen arvonkorotus (alkaen maavuokra sopimuksen allekirjoittamisesta / 8.6.2022), järjestelykulut sekä varainsiirtovero.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 10 § Lunastusoikeus Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (no:t 2409 - 2429) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake yhtiöjärjestyksessä mainituin ehdoin. Lunastusoikeus ei koske saantoja, jos samalla saannolla on hankittu asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita (no:t 1 - 2408).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, irtaimistovarastot ja pyörävarasto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.