474 000 €102 m²

Viirikuja 2 H, Vantaanlaakso, Vantaa4-5h, k, khh, 2x kph, s, terassit, piha

Velaton hinta
474 000 €
Hoitovastike
459 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Paritalo upeilla peltonäkymillä

Näyttävä ja erittäin toimiva kolmenkerroksen kokonaisuus. Sisääntulokerros avautuu valoisana ja raikkaana, jossa vaalea saarekekeittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan/ olohuoneeseen. Keittiöstä on käynti tilavalle lasitetulle terassille. Kodin monista ikkunoista luonnonvalo kulkee kauniisti sisään ja asumismukavuutta tuo lisää vesikiertoinen lattialämmitys, joka antaa tasaisen lämmön ja lämmin lattia tuntuu mukavalta jalkojen alla. Terassin ja vilpolan lasituksissa vekkikaihtimet antavat tarvittaessa näkösuojaa.

Kaksi kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä sekä saunatila vilpolan porealtaan kera tuovat arjen mukavuutta. Omalla sisäänkäynnillä oleva kellarikerroksen askarteluhuone tarjoaa mukavasti lisätilaa elämälle - ehkä kotitoimistolle, leffahuoneelle tai arkiolohuoneeksi. Ulkovarasto ja säilytystilaa löytyy myös harvinaisen paljon. Iso kodinhoitohuone runsaine kaappitiloineen ja lämmin varasto/tekninen tila ovat todellista plussaa.

Kahdeksan paritalohuoneiston yhtiö on omalla tontilla ja valmistunut 2017. Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.

Sijainti yhtiössä on loistava, taaimmainen kulmaus. Ulkoilualueet Vantaanjoelle ja Pitkäkoskelle, josta pääsee nopeasti Keskuspuistoon asti. Vantaanlaakson alueella kulkee bussit ja junayhteydet löytyvät Vantaankosken ja Martinlaakson asemilta. Hyvät lähikaupat, Martinlaakson kattavat palvelut sekä isommat kauppakeskukset Myyrmanni ja Jumbo lyhyen ajomatkan päässä.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen Kiinteistönvälittäjä LKV Strand Properties Brand Partner 040 680 7716 - tuula@strand.fi Tuula Piiroinen LKV Oy | 3463551-4

Perustiedot

Sijainti
Viirikuja 2 H, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
21743816
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
3 155 m²
Kokonaispinta-ala
137 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 102 m². Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaiset pinta-alat (25.03.2026): asuntotilaa/huoneistoalaa 107 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 74 m², kokonaisala 137 m².
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, khh, 2x kph, s, terassit, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk/ sop.mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, saareke ja jääkaappi/pakastin. Electroluxin integroidut kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 1. kerroksen kylpyhuoneessa laattalattia, seinät kaakeli ja lattialämmitys (vesikiertoinen).
Suihku, allaskaapisto, valopeili, bidee-suihku, wc-istuin.

Saunaosastolla laattalattia, seinät kaakeli, lattialämmitys (vesikiertoinen), paneelikatto ja suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Kellarikerroksen wc: laattalattia, seinät maali/ kaakeli ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinä-wc, allaskaapisto, valopeili ja bidee-suihku.

2.kerroksen wc: laattalattia, seinät maali/ kaakeli ja lattialämmitys (vesikiertoinen). Seinä-wc, allaskaapisto, valopeili ja bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Yläkerran makuuhuoneen parvekkeelta näkymät pihapiiriin. Lasitetulta terassilta ja kellarikerroksen vilpolasta näkymät aukeavat upeasti peltomaisemaan Vantaanjoen suuntaan, itään.
Tulevat remontit
Asunto Oy Vantaan Viirikuja 2 - kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: (hallitus käsitellyt: 8.5.2025, esitetty yhtiökokoukselle: 12.6.2025) Piha-alueen varustukset. Kiinteistön opasteet, Suositeltu 2025. Tehty. Piha-alueen varustukset. Tuulitien ja Viirikujan kulman ehostus 2023-2024. Tehty.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Sähköautojen latauksen mahdollistaminen 2024 Julkisivujen korjaus 2023 Parkkipaikan asfaltointi 2020 IV-kanavien nuohous 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet, sähkökiuas, laattalattia, seinät kaakeli, lattialämmitys (vesikiertoinen) ja paneelikatto. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market (Naapurinkuja 2), Lidl Vantaanlaakso, Martinlaakson Ostari, Jumbo, Martinlaakson terveyskeskus. Koulut: Kivimäen koulu n. 1,5 km, Mårtensdals skola n. 2,5 km, Martinlaakson koulu n. 2,5
km. Kaivokselan koulu n. 2,5 km. Vantaan kansainvälinen koulu n. 6,5 km. Päiväkoti: Vantaanlaakson päiväkoti n. 600 m, Kivimäen päiväkoti, Jokiuoman päiväkoti, alueella useita.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Puolapuut, sälekaihtimet, ulkoporeallas, terassin ja vilpolan vekkikaihtimet sekä sähköauton laturi 11 kW.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
474 000 €
Myyntihinta
474 000 €
Neliöhinta
4 647,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
459 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike-ennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko ja se tasataan kulutusmittarilukemien perusteella. 12.6.2025 yhtiökokous: Annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Yhtiökokous päätti, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Viirikuja 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
kivi, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 155 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Moxley Oy
Isännöinti
Retta lsännöinti Oy, Helsinki, Valimotie Valimotie 9-11, 00380 Helsinki Puhelin: 0102282000 Ala-Ketola likka +358 10 228 2000 llkka.Ala-Ketola@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, lentomeluvyöhyke 2 LDEN 55-60 dB.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit ja junayhteydet Vantaanlaaksosta ja Martinlaaksosta.
Kuntotutkimus
Ulkopuolen rappausten irtoaminen saumoissa, Teknoi Oy 5.6.2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 8.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1.kerroksen makuuhuone parketti, seinät maali/tapetti. 2.kerroksen makuuhuoneessa parkettilattia, seinät tapetti/ maali. Työhuoneessa parkettilattia, seinät tapetti/ maali ja parveke. Molemmissa vaatekaapistot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.