155 000 €75 m²

Koivukyläntie 37-39 F, Simonkylä, Vantaa3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
297,60 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Simonkylä
Kaupunki
Vantaa

Valoisa läpitalon huoneisto ylimmästä 6/6 kerroksesta. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Huoneisto vapautuu nopeasti. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Koulut lähellä. Bussit 100 metrin päästä.

Perustiedot

Sijainti
Koivukyläntie 37-39 F, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Simonkylä
Kohdenumero
614910
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteossa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastinarkku, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Itä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Häkkivarasto kellarissa
Näkymät
Itä-länsi, avarat
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025: Latausinfran selvitys Lämmönjakokeskuksen saneeraus Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2026: Parkkipaikan asfaltin uusiminen sähkö ja viemäritöineen Linjasäätö-/patteriventtiilien uusiminen, tasapainotus Vesimittareiden uusiminen 2027-2029: Ikkunoiden uusiminen Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2025 Lämmönjakokeskuksen saneeraus EcoFlow ominaisuudella 2025 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto 2025 Palovaroittimien uusiminen ja yhtiön kunnossapitovastuulle siirto 2025 Parkkipaikkojen latauskartoitus 2023-24 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen + ulko-ovien peruskorjauksen toteutus 2023 VSStarkastus ja tiiveysmittaus 2022 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2022 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen suunnittelu 2021 Roskakatoksen kunnostus 2021 IV-koneiden (6 kpl.) uusinta 2019 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus 2019 Parvekkeiden kuntoarvio 2019 Hissien huolto 2019 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuu tarkastus 2018 Pakkasvahtien asentaminen ilmanvaihtokoneisiin 2018 Pihavalaisimien uusiminen 2017 Kuntosalin rakentaminen C-D taloon 2017 Lukituksen uusiminen 2016-2017 Saunaosastojen saneeraus 2016-2017 Linjasaneeraus 2016-2017 Kellaritilojen maalaus 2015 Linjasaneerauksen suunnittelu (Karves) 2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (Vahanen) 2013-2014 Parvekkeiden takaseinien/parvekeikkunoiden/parvekeovien uusiminen 2013 LVV-putkiston kuntotutkimus 2011 Sisääntulolippojen kattohuovat uusittu 2011 Hissien uusiminen 2009 Viemärien painepesu 2007 Kattopinnoitteiden ja räystäspeltien uusiminen 2006 Welhon kaapelitv 2004 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003 Viemärien painepesu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1998 Lukituksen uusiminen 1998 Parvelinjojen, sokkelin seinien korjaus ja julkisivujen maalaus 1997 Elementtien saumaus 1995-97 Ikkunoiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Simonkylä, Koivukylän ostoskeskus mm. CM. Muut kaupalliset palvelut esim.Tikkurila, Jumbo. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Loistavat ulkoilureitit parin sadan metrin päästä.
Lisätiedot
Parvekkeella sähköpistoke
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Kyllä
Postitoimipaikka
VANTAA

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 066,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
297,60 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
297,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
15,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden mukaisesti. Kuntosalimaksu 5 €/kk Autopaikka lämmitystolppa 10 €/kk Kylmä autopaikka 8 €/kk Kylmäkellari 5 € /kk Yhtiökokous 23.4.2025: valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava, sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastikkeiden määrää korontarkistuksen jälkeen tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Uusiniitynpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
132
Liiketilojen pinta-ala
246 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TH-isännöinti Oy, Teijo Hellstén
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit 100 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
92
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kuntoilutila, taloyhtiölaajakaista 25M DNA
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti/muovi, seinät maali/tapetti.