163 000 €40,5 m²

Peltolantie 30, Koivuhaka, Vantaa2h, avok., kph, las.parv

Velaton hinta
163 000 €
Hoitovastike
155,93 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava Koivuhaka sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Tikkurilan kattavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Käytettävinäsi on Tikkurilan juna-asema (1,9km), lähes kotikadulta kulkevat bussit sekä monipuoliset kulkuyhteydet autoillen; kehä 3:sta, Hämeenlinnan sekä Tuusulan väyliä pitkin. Alueella on myös erinomaiset virkistys- ja harrastusmahdollisuudet. Tikkurilan keskuspuistoon matkaa on n. 500 m.

Tämän valoisan 40,5 m2 kulmahuoneiston parhaita puolia ovat sen selkeä neliöitään suuremman tuntuinen pohjaratkaisu ja oma lasitettu parveke. Aamupäivän aurinko tulee valloittavasti asuntoon ja iltapäivällä 3/4 kerroksen huoneisto pysyy kirkkaana heijastevalon ansiosta. Kylpyhuone on ylellinen ja hyvin varusteltu. Keittiö on olohuoneen yhteydessä ja eteisessä on selkeästi omat kaapistonsa.

Huoneiston tonttiosuus on lunastettavissa omaksi noin. 28 000 € hintaan, tontin lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin.

Taloyhtiö on valmistunut 2018 ja siinä on 42 asuinhuoneistoa. Yhtiön lämmitysmuoto on edistyksellisesti maalämpö. Yhtiö on jo vakiintunut ja sen talous on tasapainossa ja maksuvalmius hyvä. Hoitovastike on 4,5 €/m2. Yhtiössä on asukkaiden käytössä mm. ylimmän kerroksen sauna, pesutupa sekä kuntosali.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Peltolantie 30, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Koivuhaka
Kohdenumero
1411187
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
6 101 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, välitilassa valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kph: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidesuihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
itä
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 2018. Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viertolan koulu (etäisyys n. 0.8 km), Päiväkoti Pilke (etäisyys n. 0.26 km), Alepa Viertola (etäisyys n. 0.6 km), S-market Koivuhaka (etäisyys n. 1 km), Monipuoliset Tikkurilan palvelut (etäisyys n. 1.5 km)
Lisätiedot
Rakennuttajan suorituskyvyttömyysvakuutus on voimassa. Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuruston taloyhtiöiden kanssa. Sopimus määrittelee, miten Koivuhaan useat taloyhtiöt jakavat pysyvästi ajoväylän ja hulevesijärjestelmän käyttöoikeudet, rakentamisen ja ylläpidon kustannukset, sekä miten yhteisiä asioita hallitaan hoitokunnan kautta.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Suomen asunnot ja tontit Ky, tontin voi lunastaa vuosittain 30.9
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
LKV Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
163 000 €
Myyntihinta
163 000 €
Neliöhinta
4 024,69 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
27 702,71 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
121,50 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
27 702,71 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,93 € / kk
Tontin vuokravastike
121,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
155,93 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20€7hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike tulee nousemaan 1.5.2026 alkaent tasolle 4,5€/m2, mikäli esitys vahvistetaan kevään 2026 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Huoneistolla on tontinvuokrasopimus Suomen asunnot ja tontit Ky:n kanssa. Tontin voi lunastaa kerran vuodessa 30.9. Tontin lunastushinta lokakuussa 2025 oli 27.702,71€ eli noin. 684,02€/m2. Tontin lunastuksessa maksetaan varainsiirtovero 3% sekä lunastuksesta aiheutuvat kustannukset noin. 800€, jotka jaetaan lunastajien kesken. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Koivuheikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennusvuoden lisätiedot
2018
Huoneistojen lukumäärä
42
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
6 101 m²
Liikenneyhteydet
Bussit (etäisyys n. 0.1 km), Tikkurilan juna-asema (etäisyys n. 1.9 km)
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 41, lisätietoa: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, kuntosali, kerhotila, Elisa taloyhtiölaajakaista
Lainalaskuri