258 000 €67,5 m²

Valtimotie 2e A, Asola, Vantaa3h, k, s, kph, vh, las.parveke

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asola
Kaupunki
Vantaa

Valoisa, hyväkuntoinen koti Asolassa kutsuu uusia asukkaita! Huoneisto sijaitsee v. 2017 rakennetun talon 3. kerroksessa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avarat näkymät n. länteen. Tässä kodissa on myös oma sauna. Säilytystilaa on hyvin makuuhuoneen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiö seisoo valinnaisella vuokratontilla. Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu omaksi. Sijainti on mainio palveluiden vieressä. K-Citymarket ja S-Market ovat kävelymatkan päässä. Citymarketin yhteydessä on mm. apteekki, kirjasto ja kauppoja. Uusi Lidl valmistui vuosi sitten tien toiselle puolelle.

Alueella on hyvät ulkoilumaastot, ja arviolta vuonna 2027 valmistuu kävelymatkan päähän yksi maan suurimmista uimahalleista, Elmo, johon tulee mm. 50 metrin pituinen pääallas.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkit lähellä ja junaasemalle kävelee 10 minuutissa. Omalla autolla hurauttaa nopeasti Lahden tai Tuusulan moottoritielle.

Tiedustelut ja näytöt Tiina Virtanen, puh. 050 437 8132 tai tiina.virtanen@solidhouse.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Asola
Kohdenumero
80489823
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
3 055 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, vh, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin (suodatin), astianpesukone, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, kaapistot ja seinäkaapit
Näkymät
n. länsi/etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: IV nuohous ja säätö, Salaojat ja viemärit kuvaus/selvitys 2026: Salaojat ja viemärit kuvaus/selvitys, Kuntoarvio 10 v pts Rakentajan vastuu 10 v 2027-2029: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä. 2021 - IV-mittaus ja säätö 2021-2025 2022 - Julkisivulevyjen maalaus 2024-2025 - Ilmanvaihdon säätö ja huolto: selvitetty järjestelmän toimintaa säätöpeltien osalta, kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2024 - Huoneisto-ovet tarkastettu ja huollettu ovien tiivisteet ja käynti 2024-2025 - Huollettu parvekelasit 2025 - Fidelix ljh alakeskuksen saneeraus rikkoutumisen takia
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas vaihdettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl n. 200 m, K-Citymarket n. 1,3 km, S-Market 1,7 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja yj. 8 § ja tonttiosuutta yj. 9 §.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Saunalahti, 25M/25M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
232 966,67 €
Neliöhinta
3 822,22 € / m²
Velkaosuus
25 033,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Pääomavastike
151,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 4 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 20 € on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Artemis
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kunnossapito YJ 4§ ja 5§ Yhtiöllä on erillinen kunnossapito-ja muutostyöohje. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun huolto-ja muista kustannuksista. Huoneiston osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 5.5.2021 teki periaatepäätöksen, että autopaikkaosakkeenomistajille voidaan sallia paikan muutos sähköauton latauspisteeksi osakasmuutostyönä. Autopaikan osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun sähköauton latauspisteen huolto- ja muista kustannuksista. Autopaikan osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle. Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke, yhtiö ja huoneisto-osakas. Lisätietoa lunastuksesta Autopaikat: katso yhtiöjärjestyksen 8§. Tonttiosuuden lunastus, yj 9§. Tupakointikielto koskee osakashallinnassa olevia parvekkeita ja osakashallinnassa olevia pihoja. Vantaan kaupungin päätös 30.6.2021 VD/4806/11.02.04.05/2021 Hallitus valtuutettiin yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiössä on piha-alueella kameravalvonta. Huoneistoihin A1,A2,A3 ja A4 kuuluu pihaterassija huoneistoihin A2,A3jaA4 kuuluu sekä pihaterassi että yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty, pensasaidalla rajattu asuntopiha, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta ko. huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan mm. huolehtimalla terasseille tai asuntopihoille mahdollisesti kertyvät lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien pensasaitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 664 352 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 055 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Viirre, asiakaspalvelu@pki.fi, 020 787 1400
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet Rekolan juna-asema n. 550 m, bussipysäkki n. 300 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
37 327,80 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Myytävä huoneisto on lunastanut tonttiosuutensa yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoihin jonotus. Yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa. Autokatospaikkoja 12 kpl osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoihin jonotus.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja mankeli
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.