305 000 €84,7 m²

Tähtimöntie 8, Hiekkaharju, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
305 000 €
Hoitovastike
321,86 € / kk
Asuinpinta-ala
84,7 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan, heti vapaaseen kotiin Vantaan Hiekkaharjussa!

Vuonna 2023 valmistunut moderni päätyasunto tarjoaa huoletonta asumista yhdessä tasossa. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista ja avara pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone muodostavat täydellisen kokonaisuuden niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Tyylikäs keittiö on kodin sydän – laadukkaat AEG-kodinkoneet ja Puustellin kaapistot yhdistävät designin ja käytännöllisyyden. Täällä kokkaat arjen helpot ateriat ja viikonlopun juhlaherkut vaivattomasti. Kylpyhuoneessa arjen luksusta tuovat mm. runsas säilytystila sekä paikka pesutornille. Oman saunan tunnelmalliset löylyt kruunaa laadukas Harvia Cilindro -kiuas – täydellinen rentoutumishetki kiireisen päivän päätteeksi.

Oma iso terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja yhteisistä illanvietoista. Asunnolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja arjesta vaivatonta. Sähköauton latausmahdollisuus löytyy!

Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat palvelut kävelyetäisyydellä. Kaupat, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä. Hiekkaharjun rautatieasemalle on noin kilometri, ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.

Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, ja tonttiosuuden voi halutessaan lunastaa omaksi – joustavuutta asumisen suunnitteluun.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni laatu, toimiva pohjaratkaisu ja edulliset asumiskustannukset.

Tule paikan päälle kokemaan tunnelma – tämä koti on nähtävä itse!

Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi Sp-Koti Valoa Kodit LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tähtimöntie 8, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80489433
Asuinpinta-ala
84,7 m²
Tontin pinta-ala
2 001 m²
Kokonaispinta-ala
84,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. AEG jääkaappi-pakastin, AEG induktiotaso, monitoimiuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, välitila alumiini komposiitti, Puustellin kaapistot.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Osakkaan vastuulla.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi (Puustelli), bidee-suihku, peilikaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Harvia Cilindro sähkökiuas, Vihtan 5 Harmaa lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-60-20-27 & 92-60-20-28
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
305 000 €
Myyntihinta
305 000 €
Neliöhinta
3 600,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
120 992,12 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
484,48 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
120 992,12 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,86 € / kk
Tontin vuokravastike
484,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Tähtimöntie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: jätekatos / tekninen tila. Taloyhtiön kiinnitykset: 83 125,44 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Loivaharja, pulpetti
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO
Tontin koko
2 001 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy ISA, Jari Tuominen, asiakaspalvelu@pki.fi, 0207871400
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, vantaa-info@vantaa.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, LTO
Tontin vuokra päättyy
30.11.2071
Tontin vuokra
24 470 € / vuosi
Tontin kuvaus
Yhtiön tontti koostuu kahdesta tontista 92-60-20-27 (900m2) ja 92-60-20-28 (1101m2). Tämän huoneiston mahdolliset tontin määräosien lunastukset kohdistuvat molempiin tontteihin. Tontin lunastuksesta tulee ilmoittaa taloyhtiön virallisessa yhtiökokouksessa keväällä 2026. Tontin lunastus tulee tapahtumaan lokakuussa.
Maanvuokraaja
OP-Tonttirahasto Oy
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kaksi sähköpistoke autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.