250 000 €120 m²

Vesimiehentie 3, Matari, Vantaa3h+k+kph+s+2xwc+vh+alkovi+käyttöullakko+autotalli

Myyntihinta
250 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Matari
Kaupunki
Vantaa

Viihtyisä omakotitalo rauhallisella Matarin alueella Vantaalla

Tätä vuonna 1960 rakennettua omakotitaloa on laajennettu vuosina 1973 ja 1991 tarjoten mukavasti tilaa niin perheille kuin pariskunnilekin. Talon sydän on tilava olohuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Keittiö on tilava ja sen yhteyteen mahtuu isokin ruokapöytä. Oma 937m2 tontti on tasainen ja hyvin hoidettu.

Kaikki tilat ovat yhdessä tasossa poislukien olohuoneen yläpuolella oleva käyttöullakko. Päärakennuksessa on yksi makuuhuone, mutta yläkerran käyttöullakko tarjoaa mahdollisuuksia lisämakuutiloille. Lisäsiiven alkovi toimii myös erinomaisesti makuuhuoneena. Lisäsiipi, johon on oma sisäänkäynti, soveltuu hyvin vaikka työtiloiksi tai perheen teinin omaksi asunnoksi. Lisäsiiven yhteydessä on autotalli. Talossa on kaksi erillistä wc:tä ja tilava kylpyhuone mikä tuo arkeen mukavuutta. Oma sauna kuuluu luonnollisesti varustukseen.

Lämmitysjärjestelmänä on suorasähkö ja sen tueksi on kaksi ilmalämpöpumppua sekä takka. Talo on kuntotarkastettu 01/2026. Pyydä raportti välittäjältä.

Asuinalue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja lähistöltä löytyy kouluja ja päiväkoteja. Lähimmät juna-asemat ovat Rekolan ja Korson asemat. Bussipysäkille on lyhyt matka ja linjalla 631 pääset kätevästi esimerkiksi Tikkurillaan. Tervetuloa tutustumaan taloon!

Myynti ja tiedustelut: Petri Kajaan LKV 0405604728 tai petri.kajaan@roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesimiehentie 3, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Matari
Kohdenumero
80487899
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
937 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kerrosala 177k-m2. Muut tilat pitävät sisällään käyttöullakon ja autotallin.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+2xwc+vh+alkovi+käyttöullakko+autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pyydä raportti välittäjältä. Merkittävimmät huomiot: Ikääntyneiden sähköjärjestelmien uusiminen, varautuminen vesi-ja viemäriputkien uusimiseen ( tai sukittamiseen), kylpyhuoneen remontoiminen, lämminvesivaraajan uusiminen.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Tilava keittiö, jossa paikka myös isolle ruokapöydälle. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, Lattia laminaattia ja seinät tapettia.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, pesuallas, allas ja hana, leveä allaskaapisto, peili, pesukoneliitäntä, säilytyskaapisto liukuovella, lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät laattaa/puupaneelia. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, allas ja hana, allaskaapisto, peili. Lattia laattaa ja seinät puupaneelia.
Toinen wc sijaitsee lisäsiivessä. Varustus: Wc-istuin, allas ja hana, allaskaapisto, peili. Lattia laattaa ja seinät laattaa/maalattu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, käyttöullakko, autotalli.
Tehdyt remontit
Kattopellit uusittu 2020 Ilmalämpöpumput 2015 ja 2019 Lattialämmitys asennettu kylpyhuoneeseen, saunaan, wc ja eteiseen 1997 Ikkunat uusittu 1996 Päätalon laajennus 1991 Räsytäskourut, syöksytorvet uuisttu 1991 Julkisivuverhous uusittu 1990-luvulla ( ei tarkkaa tietoa) Lisäsiipi rakennettu 1979
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varustus: sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-80-70-3
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
250 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 195 319 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - jätekustannukset HSY, v. 2025 218,15 € - vesikustannukset HSY, v 2025. 470,64 € - sähkönkulutus Oomi, v. 2025, 13.482 kWh. 2.130,15 € - kiinteistövero v. 2025, 617,99 € - kiinteistön. täysarvovakuutus pohjolavakuutus .v.2025. 613,01 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
937 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tasainen ja hyvin hoidettu tontti. Paljon nurmipinta-alaa.
Rakennusoikeus
187,40 m²
Rasitteet ja oikeudet
Kolme kirjallista panttikirjaa, joita myyjällä ei ole. Panttikirjat kuoletetaan myyjän toimesta.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 28.01.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Pyydä raportti välittäjältä.
Muut rakennukset
Pihahuvimaja
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tilava lämmin käyttöullakko. Talon lisäsiipi, jonka yhteydessä on autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varsinaisia makuuhuoneita on yksi, mutta yläkerran käyttöullakolla on tilaa lisämakuutiloille. Lisäsiivessä on alkovi, joka sopii hyvin makuuhuonekäyttöön.
Olohuoneen varusteet
Talossa on kaksi olohuonetta. Päärakennuksen olohuone on tilava ja siinä on takka. Lattiat parkettia ja seinät maalattu/puupaneeli. Lisäsiiven olohuoneen yhteydessä on alkovi ja ilmalämpöpumppu. Lattia muovimattoa ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.