128 000 €34,5 m²

Safiirikuja 15, Kivistö, Vantaa1h+kt+kph+alkovi+ransk.parveke

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
193,20 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja persoonallinen yksiö Kivistössä

Tarjolla neljännen kerroksen tehokas ja uniikkipohjainen yksiö suositulla Kivistön alueella. Asunnon pohjaratkaisu (1h+kt+kph+alkovi+ransk.parveke) on poikkeuksellinen ja tuo tilaan selkeän jaottelun oleskelun ja nukkumisen välille.

Olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittotila on kompakti ja toimiva. Vinot seinälinjat sekä pohjoiseen avautuvat ikkunat luovat asuntoon rauhallisen ja tasaisen luonnonvalon. Ranskalainen parveke tuo lisää avaruutta ja mahdollistaa tuuletuksen.

Alkovi erottaa sängylle oman suojaisan paikan, mikä tekee tilasta käytännöllisen arjessa. Kylpyhuone on siisti sekä nykyaikainen ja tilaa on myös pesukoneelle.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, mikä tarjoaa mukavasti näkymiä ja yksityisyyttä. Huoneisto on vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa valmiiksi kassavirtaa tuottavaa kohdetta.

Kivistö on kehittyvä ja haluttu asuinalue hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheltä löytyvät juna-asema, palvelut ja ulkoilumaastot, mikä tekee sijainnista houkuttelevan niin asukkaille kuin sijoittajallekin.

Tämä koti yhdistää tehokkuuden ja persoonallisen pohjan – tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 15, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
1408444
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
2 263 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+kph+alkovi+ransk.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.06.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.6.2026. Kohteen nykyinen vuokrasopimus päättyy 31.5.2026.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, Erillisuuni (mikroautouuni-toiminnolla), induktioliesi, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
2025 Energiatodistuksen uusinta 2024 Parvekelasien pesu alalasien ja porraskäytävien lasien pesu 2022 Parvekkeiden ja rappukäytävien ulkolasien pesu 2020 Ensimmäisen vuoden takuutarkastus ulkopuolisen tahon kanssa ja korjausten suorittaminen rakennuttajan kanssa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aurinkokiven koulu n. 0,2 km, Aurinkokiven päiväkoti n. 0,2 km, K-market Kivistö n. 0,15 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
128 000 €
Neliöhinta
3 710,14 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin vuokranantaja vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto). Tontin vuokrasopimus alkanut 26.10.2017, vuokra-aika päättyy 25.10.2047. Tonttivuokra kuukaudessa 2 331,68€. 27980,16€/v

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
282,90 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 89,70 € / kk. Vesimaksu: ennakko 16€/hlö/kk. tasaus kerran vuodessa. Tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa syyskuussa. Lunastuksesta on ilmoitettava yhtiökokouskutsun mukana tulevalla lomakkeella viimeistään yhtiökokouksessa. Tonttiosuuden hinta 2020 oli 573,01/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Lumikvartsi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö on osakkaana korttelin 23131 tontille 5 sijaitsevassa Kiinteistö Oh Apollonparkki -nimisessä pysäköintiyhtiössä. Osakasyhtiöiden ja Kiinteistö Oy Apollonparkin välillä on sopimukset asemakaavan mukaisten autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintipaikkojen ylläpito-, hoito- ja peruskorjauskustannuksista osakasyhtiöiltä perittävät kustannukset määräytyvät osakassopimuksen mukaan. Asunto Oy Avntaan Lumikvartsi allekirjoittaa osakassopimuksen, jossa yhtiö saa omistusoikeuden äänivallattomiin B-osakkeisiin Kivistön Putkijäte Oy:ssä, jonka äänivallan tuottavat A-osakkeet omistaa Vantaan kaupunki. Asunto Oy Vantaan Lumikvartsi tulee tekemään tarvittavat sopimukset Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa jätehuollon järjestämiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
2 263 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy/Vantaa. Vernissakatu 4, 01300 Vantaa. Isännöitsijä Markku Laine, p. 010 755 6040.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki puh. 09 83911/kaavoitus.
Liikenneyhteydet
Juna-asema n. 0,6 km, Bussipysäkki n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M.
Lainalaskuri