267 000 €69,5 m²

Safiirikuja 13 B, Kivistö, Vantaa4 h+kt+s

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
326,65 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Tyylikkäästi muunneltu kolmio Kivistön parhaalla sijainnilla

Upea neljän huoneen asunto, jossa olohuoneen ja yhden makuuhuoneen seinä on korvattu lasiliukuovella - ratkaisu joka tekee molemmista huoneista valoisamman ja avaramman. Keittiön ja olohuoneen jakaa kätevä keittiösaareke, ja tilava helposti kalustettava parveke toimii täydellisenä lisähuoneena ympäri vuoden. Kokonaisuuden kruunaa tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna!

Sijainti on erinomainen, Kivistön juna-asema on vain n.200 metrin päässä, tarjoten nopeat yhteydet Helsinkiin ja lentoasemalle. Läheltä löytyvät myös kauppakeskus Kivis, päiväkodit, koulut ja ulkoilureitit.

Moderni, vaivaton ja hyvin suunniteltu koti sinulle, joka arvostat helppoa arkea ja toimivaa pohjaratkaisua.

Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, esittelemme asuntoa mielellämme! Asunnon myy: Iia Tammia 040 823 5570 iia.tammia@spkoti.fi

Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Safiirikuja 13 B, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
80484754
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
2 137 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Kaikki keittiökoneet on alkuperäiset, merkki Siemens. Irrallinen keittiösaareke voidaan jättää.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Tilava, hyvin suunniteltu kylpyhuone. Pesutornille hyvin tilaa. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto.
Tulevat remontit
2025: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2027: Kunnossapitotarvesuunnitelman laatiminen ja 10-vuotistarkastus 2028: IV-nuohous 2029: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Tehdyt remontit
2024: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2023: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2022: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2021: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2020: Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2019: 1-vuotistakuukorjaukset 2018: Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 01-2018
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa K-Market Kivistö 160 m
Alepa Kivistön asema noin 200 m
K-Citymarket Kivistö noin 500 m
Kauppakekus Kivis noin 600 m (S-Market, muut palvelut)
Lidl Kivistö 600 m
Paikallistiedot: Kivistö on nopeasti kehittyvä ja moderni kaupunginosa Vantaalla, aivan Kehäradan varrella. Alue tunnetaan värikkäästä arkkitehtuurista, taideteoksista ja urbaanista mutta luonnonläheisestä ympäristöstä. Kivistössä asuu noin 11 000 asukasta, ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät.

Alueen sydän on kauppakeskus Kivis sekä kulttuuri- ja palvelukeskus Mosaiikki, jotka tuovat palvelut, kirjaston, nuorisotilat ja kohtaamispaikat aivan kotikulmille.
Luonto on vahvasti läsnä: lähellä ovat Vantaanjoen kulttuurimaisema, Petikon ulkoilualue sekä monipuoliset polut, metsät ja puistot.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjänrestyksen § 17 koskee autopaikkojen lunastusmenettelyä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-023-0131-0003
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 841,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
326,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
326,65 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmävesitasaus 4,44 €/m3, lämminvesitasaus 11,74 €/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vuorikide
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 607 296 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
keskitetty koneellinen tulo ja poisto , LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 137 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Oskari Salminen, 0107556125
Kaavoitustiedot
Vireillä olevia kaavoja: Kivistön asemakortteleihin monipuolista kaupunkiympäristöä: Kivistön asemakortteleiden asemakaavalla mahdollistetaan kortteleiden kehittyminen keskustan keskeiseksi palvelukeskittymäksi, jossa julkiset ja kaupalliset palvelut limittyvät toimitila- ja asuntorakentamiseen luontevasti. Suunnittelualue sijaitsee Kehäradan eteläpuolella. Lisätietoja antaa: Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Oona Länsisalmi Asemakaava-arkkitehti +358 40 167 8305 oona.lansisalmi@vantaa.fi Kivenkolon päiväkoti Kivistöön: Kivistön juna-aseman läheisyyteen kaavoitetaan uusi 8-ryhmäinen päiväkoti piha-alueineen ja katuyhteyksineen. Oona Länsisalmi Asemakaava-arkkitehti +358 40 167 8305 oona.lansisalmi@vantaa.fi Ruutulipun päiväkoti Keimolaan: Keimolanmäkeen kaavoitetaan uusi 10-ryhmäinen Ruutulipun päiväkoti koulu- ja päiväkotipalvelujen läheisyyteen. Nykyisessä kaavassa alue on kaavoitettu asuntotontille, joka ei ole rakentunut. Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Kivistön Puuhelmeen asumista noin 260 asukkaalle: Kivistön Puuhelmen asemakaavanmuutoksella mahdollistetaan asuntorakentamista noin 260 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen. Veli-Pekka Ristimäki Asemakaava-arkkitehti +358 43 825 0515 Veli-pekka.Ristimaki@vantaa.fi Panu-Petteri Kujala Asemakaava-arkkitehti +358 50 312 4370 panu-petteri.kujala@vantaa.fi Lisätietoja kaavoista: https://kartta.vantaa.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema n.200m, I- ja P- junat Helsinkiin noin 30 minuutissa ja lentoasemalle vain 7 minuutissa. Linja-autot lähtee yhtiön kohdalta Keimolantieltä, Safiiriaukion pysäkille matkaa on vain kymmeniä metrejä. Kivistössä on laaja kevytliikenneverkosto ja helppo liikkua pyöräillen tai jalan, ja omalla autolla Hämeenlinnan väylälle ja Kehä III:lle on vain muutaman minuutin matka.
Rakennusoikeus
0 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Valinnainen vuokratontti, huoneiston tonttiosuus on lunastettu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 33 autohallipaikkaa sekä 8 moottoripyöräpaikkaa omina osakkeina, 1 LE-paikka
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta toisessa 3 vaatekaappia, toisessa 2 vaatekaappia
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pohjapiirustukseen on tehty muutoksia joten asunnossa on nyt kaksi makuuhuonetta ja lasiliukuovilla rajattu tila osana olohuonetta. Kolmas makuuhuone on tarvittaessa helppo palauttaa.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Edellisen asukkaan hankkima keittiösaareke, pyykinpesukone ja mikro neuvoteltavissa.