234 000 €68 m²

Vaakatie 51 B, Hämevaara, Vantaa2-3 h, k, s

Myyntihinta
234 000 €
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hämevaara
Kaupunki
Vantaa

Soma omakotitalo isolla pihalla

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Oletko etsimässä viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä Vantaan Hämevaarassa sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa omaa pihaa ja kodikasta ympäristöä. Talo on rakennettu vuonna 1968 ja se sijaitsee omalla tontilla.

Kodissa on kaksi huonetta, avokeittiö ja sauna, ja se on kooltaan 68 neliömetriä. Olohuoneen ja keittiön ikkunat on uusittu ja lattiat on laminaattia, mikä tuo modernia ilmettä. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla laitteilla ja tarjoaa mahdollisuuden mukavaan ruoanlaittoon. Talossa on myös takkavaraus.

Sauna on sähkökiukaalla varustettu ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta. Lisäksi talossa on terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä tai rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Hämevaara on arvostettu ja rauhallinen alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeiden mukaan, sillä keittiön viereinen tila on helposti muutettavissa lisämakuuhuoneeksi.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Esittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, puh. 050 552 3002.

Perustiedot

Sijainti
Vaakatie 51 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Hämevaara
Kohdenumero
80476003
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 401 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2-3 h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
2015-2018: -lattiat laminoitu -keittiön etusarjat uusittu -apk, liesi, jk/pk uusittu -sauna tehty -ikkunat uusittu oh:n ja keittiön osalta 2018-2021: -ulko-oven katto uusittu (räystäslippa) -koneellinen ilmanvaihto tehty -välikaton tuuletusta parannettu -mh:n lattia uusittu lattialämmityksin -sisäkatto uusittu -seinärakenteiden ilmanvaihto parannettu -viemärit sukitettu -auton sähkötolppa lisätty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-11-7-25
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
234 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 250 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
160€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkön euromääräinen kulutus on keskiarvo. Sähkön vuosikulutus n. 14 000 kWh/vuosi. Lisäksi kiinteistövakuutus. Vero ollut 33% osuuden mukaan 405,33 €/vuosi (2025). Kiinteistön kokonaiskiinteistövero ollut 1228,26 € (vuosi 2025).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Kuituaaltosementti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 401 m²
Kaavoitustiedot
AO= erillispientalojen korttelialue. Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
280,20 m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnajakosopimus
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 20.12.2022. Lisätietoja tutkimuksista: 20.12.2022 Raksystemsin RS3 Kuntotarkastus, jonka jälkeen vedeneriste, kallistukset ja salaojitus on korjattu Vesivekin toimesta 08/2023. Ulkoseinärakenteiden rakennetutkimus, ilmavuotomittaus ja mikrobinäytteet 19.5.2023 Ramo Pro Oy. Raportit välittäjältä.
Muut rakennukset
Pihavaja
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö (patterit / lattialämmitys), Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen jossa peililiukuovikaapisto. Keittiön vieressä työhuone, joka muutettavissa makuuhuoneeksi.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali ja välitilassa levy
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.