87 500 €75 m²

Rasinsola 2 A 9, Havukoski, Vantaa3 h+k+kph+2vh+las.parv

Velaton hinta
87 500 €
Hoitovastike
465 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis perheasunto Havukoskella

Tässä pinnoiltaan tyylikkäässä kodissa nautit erittäin monipuolisesta tilaratkaisusta, johon sisältyvät kolmen varsinaisen makuuhuoneen lisäksi ikkunallinen lisähuone sekä kätevä vaatehuone.

Keittiö on oma avara tilansa, jonka yhteyteen saat jopa ruokailuryhmän. Tilavassa olohuoneessa pääset luomaan juuri omannäköisesi sisustuksen. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta ja virallista asuintilaa pienempi lisähuone tarjoavat joustavia neliöitä lapsiperheen tai vaikkapa etätoimistoa etsivän tarpeisiin. Kylpyhuone on linjasaneerauksen jäljiltä täysin uusi ja koskematon. Viihtyisyyden viimeistelee lasitettu parveke, jolta aukeaa rauhallinen näkymä korttelipihalle.

Havukoskella sekä hyvät lähipalvelut että erinomaiset ulkoilureitit muodostavat asuinympäristön, jossa varmasti viihtyy. Koivukylän asemalle vain 500m, joten sinne pääsee jopa kävellen, mutta lähistöltä kulkevat myös bussit niin Helsingin, kuin Tikkurilankin keskustoihin. Rautkallionpuisto futis- ja tenniskenttineen alkaa heti naapurissa ja talojen väliin on säästetty huomattava määrä kaunista metsäympäristöä. Lännestä löydät Keravanjoen jokilaakson puistoineen ja hieman edempänä avautuu jo Kuusijärvi, Sipoonkorven Kansallispuiston alkupisteenä.

Omistajan sanoin: "Asunto on ihastuttavan valoisa, viihtyisä ja toimiva kokonaisuus niin perheasunnoksi kuin etätyöskenteleville pariskunnille. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja asunto on kunnon puolesta enemmän kuin muuttovalmis! Asunnon kruunaa vastavalmistunut upouusi kylpyhuone."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/rasinsola-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Havukoski
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+kph+2vh+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke ja makuuhuoneet etelään, olohuone ja keittiö pohjoiseen
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet, Julkisivut, Lämmitysjärjestelmä, Vesi- ja viemärijärjestelmä, LVIS-linjasaneeraus, Ilmanvaihto, Sähkö- ja tietojärjestelmä, 2025-2026 Huoneistojen märkätilat. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1993 Elementtisaumausten uusiminen, 1995 Vanhojen hanojen uusiminen, 1995 Rappukäytävien maalaus, 1998 Saunan peruskorjaus, 1999 Vesikaton bitumikatteen uusiminen, 2003 Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, 2003 Ikkunoiden, parvekeovien sekä parvekeseinien uusinta, 2003 Antenniverkon kunnostus, 2004 Lämmitysverkoston tasapainotus, 2005 Lukituksen uusiminen, 2006 Putkiston kuntotutkimus, 2007 Julkisivujen ja parvekelinjojen kunnostus, 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2009 Käyttöveden paineentasausventtiili asennettu, 2010 Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus, 2012 A-B kuivaushuoneessa muutettu vesikiertoinen puhallin kondensoivaksi puhaltimeksi, 2014 C-D talon kuivaushuoneeseen, 2014 Pihakäytävien asfaltointi, 2015 Ilmanvaihdon tasapainotuksen tarkastus, 2015 C-portaan ala-aulan lattian laatoituksen uusiminen, 2015 Leikkialueen turvahiekan asennus, 2017 Leikkialueen kunnostus, 2017 Käyttövesilinjasulkujen uusiminen, 2017 Vakiopaineventtiilin uusiminen, 2021 Wattinen-älytermostaatit, 2021 Osittainen iv-kanavien nuohous. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) 19.11.2024 htiökokous päätti yksimielisesti toteuttaa LVIS-linjasaneeraushankkeen sekä rahoittaa hankkeet taloyhtiön nostamalla remonttilimiittiluotolla. Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 3.200.000,00 € remonttilimiittiluotto, joka konvertoidaan 25 vuoden taloyhtiölainaksi urakoiden päätyttyä ja kulujen selvittyä. Arvio tämän huoneiston osuudesta on 61 912 euroa tai rahoitusvastikkeella 412,72 e/kk. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
87 500 €
Myyntihinta
86 355,65 €
Neliöhinta
1 166,67 € / m²
Velkaosuus
1 144,35 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
465 € / kk
Pääomavastike
44,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rasinsola 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Isännöinti
Koivu Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava, Vantaan kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.vantaa.fi -> aineistot -> kaavoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24 lämpötolpallista autopaikkaa
Yhteiset tilat
Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomerot sekä jäähdytetyt talouskellaritilat. Talossa n:o 1 kaksi (2) 44 m2:n suuruista palveluhuoneistoa, pesulaosasto kuivaus- ja mankelitiloineen, saunaosasto, urheiluvälinevarasto ja erillinen kuivaushuone sekä talossa n:o 2 75,5 m2:n suuruinen palveluhuoneisto, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Pintamateriaalit
Laminaatti