148 000 €55 m²

Vaahtokuja 6 C, Myyrmäki, Vantaa2h, k, kph, vt, las. parveke

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
253 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa läpitalon kaksio Myyrmäessä

Myynnissä hyväkuntoinen ja valoisa 55 m²:n läpitalon kaksio Myyrmäen rauhallisella asuinalueella. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä miellyttävän asumisympäristön. Etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja valoa arkeen.

Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä omalla tontilla. Yhtiössä on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus (putkiremontti) vuonna 2020 sekä julkisivuremontti, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille.

Keittiö on remontoitu noin 10 vuotta sitten, ja samalla on tehty asunnon pintaremonttia – laminaattilattiat tuovat kotiin yhtenäisen ja raikkaan ilmeen. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on tilava ja moderni: käytännöllinen suihkutila lasiseinällä sekä paikka pesukoneelle tekevät arjesta sujuvaa. Lattialämmitys viimeistelee kokonaisuuden ja tuo lisämukavuutta ympäri vuoden.

Sijainti on erinomainen: Myyrmäen kattavat palvelut, kuten kauppakeskus Myyrmanni, ovat lähellä, ja Louhelan juna-asema sijaitsee vain noin 800 metrin päässä. Lisäksi Myyrmäen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet – jäähalli ja urheilupuisto – löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, toimivuus ja loistava sijainti!

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaahtokuja 6 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
80482448
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
5 065,3 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vt, las. parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
Palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2025 Hissien peruskorjaus 2025-2029 Kuntoarvio ja PTS 2027
Tehdyt remontit
2024 Pysäköintialueen puiden kaato 2023 Sokkelin maalaus ja pesu 2023 Koodilukot alaoviin 2021 Pysäköintialueen asfaltointi 2021 Vesikattojen uusinta 2021 Väestönsuojien inventaario ja päivitys 2020 Linjasaneerauksen toteutus 2020 Salaojien uusinta 2020 Telejärjestelmien uusiminen 2019 Linjasaneerauksen suunnittelu 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2011 C-portaan huippuimuri uusittu 2010 Kiinteistöautomaatio uusittu 2009 Uusittu ap-alue ja roskahuone 2008 Yhteisten tilojen lukitus uusittu 2008 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2006 Portaiden ala-aulojen kunnostus 2005 Leikkipaikka kunnostettu 2004 Parvekkeet peruskorjattu ja rakennettu ulko-oviin katokset 2004 Parvekelasit Lumon, parvekeovet ja parvekeikkunat Fenestra 2004 Porraskäytävien tuuletusparvekkeen ikkunat ja ovet uusittu 2004 A-talon porrashuoneiden sisääntuloaulojen ikkunat uusittu 2004 Elementit saumattu 2002 Lämmönvaihtimet uusittu 1998 Piha-alue asfaltoitu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyrmäen Urheilutalo n. 1,1 km
Myyrmäen urheilupuisto n. 1,2 km
Myyrmäen jäähalli n. 1,1km
Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,1 km

Louhelan rautatieasema n. 800m
Myyrmäen rautatieasema n. 1,7km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA.Welho, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
90 338,75 €
Neliöhinta
2 690,91 € / m²
Velkaosuus
57 661,25 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
253 € / kk
Pääomavastike
357,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
610,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 1,20€/kk Kylmävarasto 20€/varasto/vuosi Varaston vuokra talon asukkaille - 7€/m2/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyränkenttä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Talo A: askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastoja, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, kuivaushuone, väestönsuoja, jäähdytetty talouskellaritila, varastotiloja, säilytyskomeroita Talo B: ulkoiluvälinevarastoja, sauna pesu- ja pukuhuoneineen, varastotiloja, kuivaushuone, jäähdytetty talouskellari, säilytyskomeroita, väestönsuoja. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 475 684,60 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
82
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
5 065,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Sonja Juola, 09 530 6140
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2011 Julkisivun kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, Askarteluhuone, Ulkoiluvälinevarasto, Sauna, Kylmäsäilytys
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali