274 000 €102 m²

Säteritilankatu 2 A, Tammisto, Vantaa3-4h,avok,kph,s,wc,vh,las.p.

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
438,60 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammisto
Kaupunki
Vantaa

Muuttovalmis kulmahuoneisto upeilla näkymillä vehreässä Tammistossa

Myynnissä harvinaisen tilava ja valoisa 5./6. kerroksen läpitalon kulmahuoneisto Tammistossa, Vantaanjoen äärellä upeissa maisemissa. Tämä vuonna 2012 valmistunut, muuttovalmis 3–4h+k -koti tarjoaa erinomaisen ja muuntautumiskykyisen pohjaratkaisun. Avara olohuone on tarvittaessa jaettavissa väliseinällä kahdeksi erilliseksi huoneeksi, mikä tekee asunnosta joustavan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Reilunkokoisessa päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan – muun muassa Vantaanjoelle ja Haltian pelloille. Valo ja avaruus ovat läsnä koko asunnossa. Asunto sijaitsee vuokratontilla, ja huoneiston tonttiosuuden lunastaminen omaksi on mahdollista. Yhtiön yli 100 neliöiset asunnot tulevat myyntiin vain harvoin! Alue tarjoaa loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (Vantaanjoki, Haltiala sekä Paloheinä) sekä sujuvan arjen: palvelut, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Säteritilankatu 2 A, 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Tammisto
Kohdenumero
80485563
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
7 470 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,avok,kph,s,wc,vh,las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kaappi, ilmanvaihtokone. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, wc-istuin, allaskaappi, bidee.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen varasto.
Näkymät
Upeat näkymät lasitetulta parvekkeelta kolmeen eri ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2030: 2024 Autohallin latausinfran rakentaminen (päätös tehty), 2025 Hissien kuntokartoitus (suositeltu), autohallin julkisivun maalaus (päätös tehty), asfaltin korjaus parkkipaikalla (suositeltu), parveke-elementtien saumausten kunnon tarkistus/uusiminen (suositeltu), parveke-elementtien ja julkisivu elementtien pesu (suositeltu), 2027 Lukituksen uusiminen (suositeltu), vesimittarien uusiminen (suositeltu), IV-kanavien puhdistus ja säätö.
Tehdyt remontit
Kunnossapitohistoria: 2025 Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2023 Julkisivujen huoltotoimia, piha-alueen hiekkateiden kunnostus, lisätty kariketta, VSS-tilan tiiveyskoe, 2022 Hissien automaattiovien ohjausyksiköiden uusinta, 2 kpl, 2021 Energiansäästöratkaisut, ulko- ja porrasvalaisimien muuttaminen LED-valaisimiksi, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2020 Parvekelasien tarkastus ja huolto, verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, 2019 Salaojien ja sadevesiviemärien huuhteluja sekä kuvaus, IV-nuohous ja säätö, huoneistojen märkätilatarkastus, vesikatteen kuntotarkastus, 2018 Huoneistojen palovaroittimien vaihto, 2017-2020 Julkisivurappauksen korjaus rakentajan takuutyönä, 2016 Julkisivujen kuntotutkimus, pihavalaistuksen lisääminen / parantaminen, 2013-2015 Rakentajan vuositakuukorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lasiovi, Helon pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Citymarket Vantaa Tammisto n. 800 m, Lidl n. 800 m. Alueella on paljon eri alojen liikkeitä mm. XXL, Power, Stadium Outlet, InterSport, Super park, Bauhaus jne. Jumbon ja Flamingon kattavat palvelut n. 2,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiö on päättänyt hakea parveketupakointikieltoa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
274 000 €
Neliöhinta
2 686,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
321 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
438,60 € / kk
Tontin vuokravastike
321 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
759,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 3,2 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiökokous 9.5.2019 päätti hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin. Osakkaan tulee ennen hankkeeseen ryhtymistä tehdä yhtiölle muutostyöilmoitus, jonka hyväksymisen jälkeen työt saa aloittaa. Ilmalämpöpumpun käyttäminen lämmitykseen on kiellettyä. Huoneistoissa olevien LTO-kojeiden kunnossapitovastuu on siirretty yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 776 880 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
164 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 470 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila, Susanna Petjoi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
29.03.2057
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
19.5.2025 päivätyltä varsinaisen yhtiökokouksen kokouskutsulta saadun tiedon mukaan. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. edellisellä kunastushetkellä 30.11.2024 julkaistun elinkustannusindeksin mukaan olisi ollut 732,1899 eur per huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + lunastuskulut.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat 9 kpl ovat erillisillä osakkeilla ja erikseen myytäviä. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. Yhtiöjärjestyksen § 9.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti ulos lasitetulle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.