119 900 €69 m²

Pähkinärinteentie 35 B, Pähkinärinne, Vantaa3h+k+s

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
372,60 € / kk
Asuinpinta-ala
69 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Siistikuntoinen hissitalon 1. kerroksen saunallinen koti hyvällä paikalla Pähkinärinteessä. Hyvä sijainti lähellä ulkoilualueita ja lähikauppaa. Myös koulu ja päiväkoti lähellä.

Hyvin hoidettu ja siisti, yhteensä 50 huoneistoa käsittävä taloyhtiö.

- Oma tontti. - Taloyhtiössä komea uima-allas -ja saunaosasto. - Linjasaneeraus suunnitteilla vuodelle 2029.

Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.

Tervetuloa katsomaan. esittelyn järjestyvät joustavasti, sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p. 040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon jo ennakkoon ja ottaa siitä vaikka mittoja 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki: https://my.matterport.com/show/?m=SUawKGf3rPi

__________________________________________

Well-maintained apartment with a private sauna on the 1st floor of a building with an elevator, in a good location in Pähkinärinne. Excellent location close to outdoor recreation areas and a local grocery store. A school and daycare are also nearby.

A well-managed and tidy housing company comprising a total of 50 apartments.

- Own plot - Swimming pool and sauna facilities in the housing company - Plumbing renovation planned for 2029

The apartment becomes available flexibly according to agreement.

Welcome to visit. Viewings can be arranged flexibly — book yours:

Ville Heikkinen LKV ville@heikkinenlkv.fi Tel. +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Note! You can already explore the apartment in advance and even take measurements using the 3D presentation. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=SUawKGf3rPi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
80484945
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
69 m²
Tontin pinta-ala
2 886 m²
Kokonaispinta-ala
69 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Palovaroitinten asennukset 2025–29 Erillisiä kylpyhuonekorjauksia tarvittaessa 2026-27 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2027-28 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2028-29 Linjasaneerauksen toteuttaminen
Tehdyt remontit
2000 IV-koneet uusittu 2001 IV-koneet uusittu 2002 Uima-allas laitteet uusittu 2004 Ikkunat uusittu, parvekeovet 2005-2007 Saunaosaston kunnostusta 2007-2008 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 40 kpl 2007 Uima-allas osaston, kuivaushuoneen, varastotilojen kunnostusta 2007 Lukitus uusittu 2007 Parvekelasitusluvat 2007 Porrashuoneiden kunnostus 2007 Hissien peruskorjaus 2008 Parvekelasitusluvat 868 2008 Yhteisten tilojen maalausta ja kunnostusta 2008 Ohjelmoitava antennivahvistinkeskus 2008 Katon ja kourujen huoltokorjauksia 2008 Huoneisto-ovien (A 11, A 21, B 40) kunnostus 2008 Salaojien rakentaminen/uusiminen suunnittelu 2009 Salaojien rakentaminen ja sadevesien poisjohtaminen syöksyistä 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätötyö, moottorin vaihto (B-rappu) 2009 Huoneisto-ovien (A 16, A 19, A 22, B 45, B 46, B 50) kunnostus 2009 Katon peltikorjaus, laudoituksen uusiminen 2009 Vesivaurioiden kunnostuksia A 21, B 47 2009 Parvekkeiden kunnostukset 2009 Uima-altaan kunnostus 2010 Sokkelipintojen huoltomaalaus ja ulkoseinien puuosien osittainen kunnostus 2010 Parvekkeiden kunnostuksia (A 11, B 49) 2010 Kattopeltien kunnostus (B-talo) 2010 Lumiesteet (A-talo, autotallit) 2010 Väestönsuojan kunnostus ja tarvikkeet 2011 Tietoverkko: Antennilaitteiden kunnostus Sivu 3 ( 7 ) 2011 Lukitus: Ovikoodilaitteiden uusiminen 2012 Sisäp. rakenteet : Vesivaurioiden kunnostukset (B-rappu, kattovuoto) 2012 Vesikatto, parvekkeet: Katon kunnostus, kourun kunnostusta, parvekkeen kunnostusta (B-talo) 2012 Hissit: Hissien kunnostusta 2012 Putkisto: Viemärin huuhtelu, sadevesikaivojen pesu 2012 Putkisto: Tonttiviemärin kunnostusta 2013 Uima-allas: Uima-allaslaitteiston huoltoa, pesu 2013 10 v energiatodistus 2014 Putkisto: Vaakaviemärit: Ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisen valurautaputkien sukitus 2014 Julkisivut: Parvekelinjojen julkisivupintojen pesu 2014 Putkisto: Kylmävesirunkolinjan korjaustyö 2014 Yhteiset tilat: B-talon kylmävarastotilan purku (ei rak. muutoksia) 2015 Lämmönjakolaitteet: Lämmönsiirtimen uusiminen 2015 Rakenteet: Katon vuotosauman aiheuttaman vesivaurion korjaustyöt 2017 Saunan kunnostus 2017 Autotallien ovet 2017 Hissien kunnostus 2017-2018 Huoneistojen ulko-ovien vaihto 2018 Pelastustasanteen rakentaminen b-talon taakse 2019 Sokkelin paikkamaalaus 2019 Katon huoltotyöt 2019 Huoneistojen ulko-ovet 2019 Iv-kanavien nuohous 2019 Ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Molokkien jako muovi- ja sekajätteeseen 2021 Puku- ja uima-allashuoneen tiivistykset 2021 Pyörävarastojen ovet 3 kpl lukot ja ovipumput 2021 Autotallien kynnykset 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2 kpl A18, B50 2022 Ikkunalinjojen ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen 2022 Hissien uusiminen 2022 Ulko-ovien uusiminen 2022 Väestönsuojatarkastukset ja -korjaukset 2023 Parvekeseinien ulkoseinän lämmöneristyksen uusiminen 2023 Putkiston kuntotutkimus 2023 Vesikaton korjaus 2023 Uima-allashuoneen ilmankuivaimien uusiminen 2024 Ikkunalinjasaneerauksen korjaukset
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Huoneistoon on tehty edellisen osakkaan toimesta sauna vuonna 2020. Saunalle on haettu ja myönnetty lupa. Dokumentti välittäjältä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
111 752,93 €
Neliöhinta
1 737,68 € / m²
Velkaosuus
8 147,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372,60 € / kk
Pääomavastike
69 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pähkinäaho
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 886 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy, Marku Nurmi, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi, 010 424 8500
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 Putkiston kuntotutkimus 2018 Putkiston kuntotutkimus 2018 Katon kuntokatselmus 2018 Huoneistojen lämpökuvaukset 2019 Pohjatutkimus + dokumentointi 2020 Märkätilojen kuntokartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, uima-allas, kuivaushuone, väestönsuoja ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti